Chuyển động Hà Nội

Hà Nội chuyển đổi khu nhà ở Pháp Vân - Tứ Hiệp bỏ hoang thành nhà ở xã hội

Kim Thoa (T/h) 16:15 07/04/2023

Thành phố Hà Nội sẽ dành hơn 220 tỉ đồng để hoàn thiện và điều chỉnh các toà nhà đang bỏ hoang sau gần 10 năm. 3 tòa nhà có thể cung cấp chỗ ở cho gần 11.000 sinh viên tại dự án nhà ở học sinh, sinh viên Pháp Vân – Tứ Hiệp (quận Hoàng Mai) không thể đưa vào vận hành theo kế hoạch.

635954531906963996-img_1538.jpg
Cả tòa nhà dành cho sinh viên vẫn bỏ không.

Thành phố Hà Nội có 3 khu ký túc xá (KTX) lớn cho học sinh, sinh viên đó là khu KTX Hacinco, Mỹ Đình 2 và Pháp Vân - Tứ Hiệp. Trong đó 2 khu KTX là Hacinco và Mỹ Đình 2 luôn đông đúc học sinh, sinh viên thuê ở thì khu KTX Pháp Vân-Tứ Hiệp lại trong tình trạng ngược lại. 

Khu KTX Pháp Vân - Tứ Hiệp đã được khởi công xây dựng năm 2009 với nguồn vốn đầu tư gần 1.900 tỉ đồng. KTX này có quy mô 6 tòa nhà, mục tiêu đáp ứng chỗ ở cho khoảng 22.000 học sinh, sinh viên các trường đại học, cao đẳng trên địa bàn Hà Nội.

Khu KTX Pháp Vân - Tứ Hiệp cho học sinh, sinh viên được xây dựng trên khu đất có diện tích hơn 40.000m2 trong Khu đô thị mới Pháp Vân - Tứ Hiệp (phường Hoàng Liệt, quận Hoàng Mai). Tháng 1-2015, 3 tòa nhà đi vào sử dụng, có sức chứa 10.800 sinh viên. Mỗi phòng rộng gần 57m2, được trang bị đầy đủ thiết bị như bình nóng lạnh, vòi tắm hoa sen, bàn học, giường tầng, có lắp đầu chờ điều hòa... Theo quy định là 8 người/phòng với giá thuê là 205.000 đồng/người/tháng (chưa bao gồm giá điện, nước). Việc xây dựng khu nhà này được xã hội quan tâm và kỳ vọng vì giải quyết vấn đề thiếu chỗ ở cho sinh viên trên địa bàn Hà Nội tồn tại từ nhiều năm nay.

Vậy nhưng, theo khảo sát, tính tới thời điểm hiện tại, số sinh viên chuyển đến ở chỉ vài trăm người. Trong số 3 tòa nhà đưa vào sử dụng thì chỉ có một tòa nhà có sinh viên đến ở, hai tòa còn lại gần như bỏ không. Bên cạnh đó, các tòa nhà thuộc dự án nhà ở cho sinh viên ở bên cạnh vẫn đang trong quá trình xây dựng, hoàn thiện.

Năm 2014, trước khi nhà ở sinh viên Pháp Vân - Tứ Hiệp được đưa vào sử dụng, Bộ trưởng Bộ Xây dựng là ông Trịnh Đình Dũng cùng các lãnh đạo UBND TP Hà Nội đi thị sát kiểm tra khu nhà này. Lúc đó, nhiều phóng viên đi theo cùng và trực tiếp lên tham quan khu nhà ở sinh viên này (đây là khu nhà ở cao tầng nhất ở Hà Nội dành cho sinh viên). Dự án được xây dựng hoàn toàn bằng vốn ngân sách với 6 khối nhà cao tầng, trong đó có 2 khối nhà đã hoàn thành và chuẩn bị đón sinh viên. Những khối nhà còn lại xây xong phần thô và tưởng chừng như hoàn thiện ngay sau đó. Thế nhưng, gần 10 năm trôi qua, 4 khối nhà còn lại nằm “trơ gan cùng tuế nguyệt”. Thậm chí, 2 khối nhà sinh viên đã hoàn thiện đưa vào sử dụng nhưng không thu hút được sinh viên ở, nhiều phòng vẫn bỏ trống. Sự lãng phí này nhiều lần báo chí phản ánh bởi vị trí dự án làm nhà ở sinh viên không hợp khi quá xa các trường đại học.

Những bất cập trên cũng được UBND TP Hà Nội ghi nhận. Để tránh lãng phí, năm 2017, UBND TP.Hà Nội chủ động xin đề xuất chuyển đổi các khối nhà còn lại sang nhà ở xã hội (NƠXH). Bộ Xây dựng cũng lên tiếng nhất trí và còn có văn bản gửi UBND TP.Hà Nội hướng dẫn xử lý những tồn tại tại dự án này, trong đó có vấn đề chuyển đổi dự án. Tuy nhiên, từ đó đến nay mọi việc vẫn “giậm chân tại chỗ”.

Mới đây, UBND TP Hà Nội đã phê duyệt kế hoạch phát triển nhà ở tới năm 2025 với mục tiêu phát triển 1 triệu m2 sàn nhà ở xã hội (NƠXH) với nguồn vốn khoảng 12.500 tỉ đồng. 

Trong số đó sẽ dành hơn 220 tỉ đồng để hoàn thiện và điều chỉnh các toà nhà đang bỏ hoang hơn chục năm tại dự án KTX cho học sinh, sinh viên Pháp Vân - Tứ Hiệp thành nhà ở xã hội cho thuê. 

Theo đó, trên cơ sở kế hoạch phát triển nhà ở giai đoạn 2021 – 2025, bố trí nguồn vốn cho các dự án NƠXH trên địa bàn, UBND TP Hà Nội đã phê duyệt nguồn kinh phí để hoàn thành và điều chỉnh các hạng mục nhà A2, A3 thuộc dự án đầu tư xây dựng nhà ở cho học sinh, sinh viên Pháp Vân - Tứ Hiệp và chuẩn bị đầu tư hạng mục nhà A4 thành NƠXH.

Để tránh lãng phí nguồn lực tài chính của Nhà nước, lãng phí tài nguyên thì việc tính toán chuyển đổi công năng sử dụng của khu ký túc xá này đang nhận được nhiều ý kiến ủng hộ.

“Việc chuyển đổi nhà A2, A3 từ nhà ở sinh viên sang NƠXH cho các đối tượng quy định tại Luật Nhà ở năm 2014 là hoàn toàn phù hợp. Dự án này nằm trong khu đô thị Pháp Vân - Tứ Hiệp có sẵn hạ tầng, các căn hộ mới chỉ hoàn thiện phần thô cho sinh viên ở tập trung nên việc thi công lại dễ dàng.

Nếu dự án chuyển đổi xong, triển khai tiếp bằng vốn ngân sách sẽ góp phần giải quyết lượng lớn nhu cầu về chỗ ở cho người thu nhập thấp” – nguyên Phó Giám đốc Sở Xây dựng Hà Nội Nguyễn Chí Dũng nhìn nhận.

Kiến trúc sư (KTS) Trần Huy Ánh - Hội KTS TP Hà Nội - cho rằng, về cơ sở pháp lý thì có thể có những căn cứ để chuyển đổi mục đích sử dụng những toà nhà này, bởi khu KTX này được đầu tư bằng tiền ngân sách. Để tránh lãng phí nguồn lực, lãng phí tài nguyên thì việc tính toán chuyển đổi công năng sử dụng của khu KTX này cũng là điều nên làm.

Điều quan trọng hơn đó là, chức năng của nhà ở sinh viên với chức năng của NƠXH cho người thu nhập thấp là có khác nhau. Khi chuyển đổi công năng thành NƠXH thì cần có những hạ tầng xã hội khác đi kèm. Việc chuyển đổi công năng phải phù hợp với nhu cầu cuộc sống của cư dân đô thị.

Bài liên quan
(0) Bình luận
  • Lực lượng vũ trang Thủ đô – Dấu ấn từ mùa thu lịch sử
    Sáng 28/8, tại Trung tâm Văn hóa Nghệ thuật – 22 Hàng Buồm, UBND phường Hoàn Kiếm, Ban Quản lý hồ Hoàn Kiếm và phố cổ Hà Nội phối hợp với Bảo tàng Chiến thắng B52, Cục Chính trị Bộ Tư lệnh Thủ đô Hà Nội tổ chức khai mạc triển lãm chuyên đề “Lực lượng vũ trang Thủ đô - Dấu ấn từ mùa thu lịch sử”.
  • Phú Thượng gắn biển Trường Tiểu học Đoàn Thị Điểm chào mừng Quốc khánh 2/9
    Trong không khí cả nước hân hoan hướng tới kỷ niệm 80 năm Cách mạng tháng Tám thành công và Quốc khánh 2/9 (1945 – 2025), đồng thời chào mừng thành công Đại hội đại biểu phường Phú Thượng lần thứ I, nhiệm kỳ 2025-2030, sáng ngày 27/8, Đảng ủy – HĐND – UBND – Ủy ban MTTQ Việt Nam phường Phú Thượng long trọng tổ chức Lễ gắn biển công trình Trường Tiểu học Đoàn Thị Điểm.
  • Phường Đông Ngạc hỗ trợ người dân Ecohome và Resco sau cơn bão số 5
    Ngày 27/8, phường Đông Ngạc đã có cuộc họp khẩn triển khai các phương án phòng chống úng ngập, cứu trợ đảm bảo sinh hoạt, đời sống của Nhân dân 2 khu vực ngập sâu nhiều nhất (khu đô thị Ecohome và Resco) do ảnh hưởng của hoàn lưu cơn bão số 5, mưa lớn kéo dài khiến nhiều khu vực tại Hà Nội rơi vào tình trạng ngập
  • Phường Cửa Nam: Tuyên dương điển hình tiên tiến giai đoạn 2020-2025
    Ngày 27/8, Đảng ủy, HĐND, UBND, Ủy ban MTTQ Việt Nam phường Cửa Nam (Hà Nội) tổ chức Hội nghị tuyên dương điển hình tiên tiến lần thứ I, giai đoạn 2025 - 2030.
  • “Sắc đỏ Ba Đình”: Điểm đến hấp dẫn, kích cầu du lịch Thủ đô dịp Lễ Quốc khánh
    Nhằm tiếp tục khẳng định vị thế của Thủ đô “Hà Nội - Đến để yêu”, một điểm đến du lịch an toàn, thân thiện, hấp dẫn; từ ngày 30/8 đến 2/9, Sở Du lịch Hà Nội chủ trì, phối hợp với UBND phường Ba Đình tổ chức chương trình “Sắc đỏ Ba Đình”.
  • Phường Ngọc Hà sẵn sàng phục vụ lễ sơ duyệt diễu binh, diễu hành
    Nhằm chuẩn bị phục vụ chu đáo cho Lễ diễu binh, diễu hành kỷ niệm 80 năm Quốc khánh 2/9, chiều 27/8, tất cả lực lượng và đoàn thể phường Ngọc Hà (Hà Nội) đã tập kết tại các vị trí để sẵn sàng nhận nhiệm vụ hỗ trợ người dân, tiếp sức các đoàn tham gia sơ duyệt diễu binh, diễu hành.
Nổi bật Tạp chí Người Hà Nội
Đừng bỏ lỡ
  • Lực lượng vũ trang Thủ đô – Dấu ấn từ mùa thu lịch sử
    Sáng 28/8, tại Trung tâm Văn hóa Nghệ thuật – 22 Hàng Buồm, UBND phường Hoàn Kiếm, Ban Quản lý hồ Hoàn Kiếm và phố cổ Hà Nội phối hợp với Bảo tàng Chiến thắng B52, Cục Chính trị Bộ Tư lệnh Thủ đô Hà Nội tổ chức khai mạc triển lãm chuyên đề “Lực lượng vũ trang Thủ đô - Dấu ấn từ mùa thu lịch sử”.
  • Nhạc sĩ Nguyễn Thành Trung sắp ra mắt trường ca âm nhạc “Đất nước hôm nay” mừng Đại lễ
    Hòa chung không khí cả nước kỷ niệm 80 năm Cách mạng Tháng Tám, Quốc khánh 2/9 và các ngày lễ lớn trong năm, nhạc sĩ Nguyễn Thành Trung cùng ê kíp công bố dự án âm nhạc “Đất nước hôm nay”. Đây là một trường ca được xây dựng công phu, nhằm tôn vinh những giá trị hy sinh, cống hiến vì độc lập, tự do và hạnh phúc của các thế hệ người dân Việt Nam. Tác phẩm cũng gửi gắm khát vọng về một Tổ quốc giàu mạnh, hòa bình, thịnh vượng và không ngừng vươn lên trong tương lai.
  • 50 bộ phim Việt Nam được chiếu miễn phí tại Triển lãm Thành tựu kinh tế - xã hội
    Những bộ phim mang dấu ấn sâu đậm như: Đào, Phở và Piano; Địa đạo: Mặt trời trong bóng tối; Mắt biếc; Em chưa 18; Mùi cỏ cháy; Lật mặt 7, 8… sẽ được giới thiệu tới công chúng.
  • Phường Sơn Tây trao tặng, truy tặng 123 Huy hiệu Đảng dịp kỷ niệm 80 năm Quốc khánh
    Chào mừng kỷ niệm 80 năm Quốc khánh nước Cộng hòa xã hội chủ nghĩa Việt Nam (2/9/1945 - 2/9/2025), chiều 27/8, Đảng ủy phường Sơn Tây (TP. Hà Nội) long trọng tổ chức Lễ trao tặng, truy tặng Huy hiệu Đảng cho 123 Đảng viên. Đồng chí Nguyễn Lan Hương - Ủy viên Ban Thường vụ Thành ủy, Chủ tịch Ủy ban MTTQ Việt Nam thành phố Hà Nội dự buổi lễ.
  • 8.800 thanh niên tình nguyện Thủ đô sẵn sàng phục vụ A80
    Trong khí thế rộn ràng chờ đến giờ diễn ra sơ duyệt diễu binh diễu hành kỷ niệm 80 năm Cách mạng Tháng Tám thành công và Quốc khánh 2/9, các tuyến phố trung tâm rực rỡ màu cờ Tổ quốc trên áo, khuôn mặt của người dân, cùng màu xanh thanh niên tình nguyện.
  • 9 Bảo vật quốc gia hòa quyện cùng giai điệu thiêng liêng trong MV Tiến quân ca
    Vào 8h sáng ngày 28/8/2025, Bảo tàng Mỹ thuật Việt Nam sẽ công bố MV Tiến quân ca trên các nền tảng số của mình. Tác phẩm là lời tri ân lịch sử đấu tranh dựng nước, giữ nước của dân tộc, đồng thời mở ra cách tiếp cận mới, đưa mỹ thuật đến gần hơn với công chúng.
  • “Vui Tết độc lập” tại Làng Văn hóa - Du lịch các dân tộc Việt Nam
    Từ ngày 30/8 đến 30/9/2025, tại Làng Văn hóa - Du lịch các dân tộc Việt Nam (Đoài Phương, TP. Hà Nội) diễn ra chuỗi hoạt động với chủ đề “Vui Tết độc lập”. Sự kiện được tổ chức nhân kỷ niệm 80 năm Quốc khánh nước Cộng hòa xã hội chủ nghĩa Việt Nam (2/9/1945 – 2/9/2025) nhằm quảng bá, lan tỏa giá trị văn hóa truyền thống của các cộng đồng dân tộc, tăng cường giao lưu văn hóa...
  • Xã Hồng Vân rực rỡ sắc màu làng quê mừng 80 năm Quốc khánh 2/9
    Những ngày cuối tháng Tám lịch sử, trên khắp các tuyến đường của xã Hồng Vân (TP Hà Nội), không khí rộn ràng, tươi mới hiện hữu qua hình ảnh cờ Đảng, quốc kỳ rực rỡ sắc đỏ. Người dân đi qua ai nấy đều ngỡ ngàng, xúc động và mừng vui khi thấy làng quê thân thuộc được khoác lên tấm áo mới giàu sức sống.
  • Ứng dụng “A80 - Tự hào Việt Nam”: Hỗ trợ tra cứu chuỗi hoạt động dịp Quốc khánh 2/9
    Ứng dụng “A80 - Tự hào Việt Nam” cập nhật chi tiết thông tin về chương trình triển lãm, nghệ thuật, diễu binh kèm theo hướng dẫn tham gia và các lưu ý cần thiết.
  • Lan tỏa ý thức, chung tay bảo vệ môi trường trong đại lễ Quốc khánh 2/9
    Những ngày tháng Tám lịch sử, Thủ đô Hà Nội khoác lên mình diện mạo mới rực rỡ và tràn đầy sức sống với hàng triệu sắc đỏ cờ Tổ quốc tung bay trên nền trời xanh, tạo nên khung cảnh trang nghiêm và thiêng liêng, khơi dậy niềm tự hào, xúc động sâu lắng trong trái tim mỗi người dân.
Hà Nội chuyển đổi khu nhà ở Pháp Vân - Tứ Hiệp bỏ hoang thành nhà ở xã hội
POWERED BY ONECMS - A PRODUCT OF NEKO