Diện tích nhà  ở xã hội được tăng không quá 10%

Chính Phủ vừa ban hà nh nghị định vử phát triển và  quản lý nhà  ở xã hội, trong đó quy định rõ loại nhà  và  tiêu chuẩn diện tích nhà  ở xã hội.

Theo đó, trường hợp nhà  ở xã hội là  chung cư thì căn hộ phải được thiết kế, xây dựng theo kiểu khép kín, đảm bảo quy chuẩn xây dựng, tiêu chuẩn diện tích mỗi căn hộ tối thiểu là  25m2 sà n, tối đa là  70m2 sà n, bảo đảm quy hoạch xây dựng đã được phê duyệt. Chủ đầu tư dự án có thể điửu chỉnh tăng mật độ xây dựng hoặc hệ số sử­ dụng đất lên tối đa 1,5 lần so với quy chuẩn.

Diện tích tối thiểu của nhà  ở xã hội là  25m2. Ảnh: Minh họa.

Căn cứ và o tình hình cụ thể của từng địa phương, UBND tỉnh được điửu chỉnh tăng tiêu chuẩn diện tích căn hộ tối đa, nhưng mức tăng không quá 10% so với căn hộ diện tích tối đa là  70m2 và  đảm bảo số căn hộ trong dự án xây dựng nhà  ở xã hội có diện tích sà n trên 70m2 không quá 10% tổng số căn hộ trong dự án.

Аối với trường hợp nhà  ở xã hội là  nhà  ở thấp tầng thì tiêu chuẩn diện tích xây dựng mỗi căn không quá 70m2, hệ số sử­ dụng đất không vượt quá 2,0 lần và  phải đảm bảo vử quy hoạch xây dựng. Việc xây dựng nhà  ở xã hội liửn kế thấp tầng phải được chủ tịch UBND tỉnh chấp thuận.

Nguyễn Văn