Savills công bố tình hình thị trường BАS Đà  Nẵng

Hoạt động thị trường khách sạn tạm lắng xuống

Với thị trường bán lẻ tổng doanh thu  năm 2015 đạt khoảng 65,5 tỷ đồng, tăng 8,4% theo năm, sự tăng trưởng nà y là  do Vincom Ngô Quyửn mở cử­a và  hoạt động của trung tâm mua sắm và  trung tâm bách hóa tốt hơn.

Trong năm 2016 “ 2017 có 3 dự án sẽ đi và o hoạt động và  dự kiến cung cấp khoảng 33.000m2 diện tích bán lẻ. Trong quý 4/2015, nguồn cung thị trường bán lẻ đạt khoảng 167.000m2, giá thuê trung bình và  công suất thuê ổn định theo quý nhưng tăng lần lượt 20% theo năm.

Аối với khối văn phòng, nguồn cung thị trường đạt khoảng 84.490 m2, tăng 2% theo quý do Trung Kử³ Plaza mở cử­a trở lại sau khi đóng cử­a để nâng cấp. Tổng diện tích cho thuê đạt 73.930m2, giá thuê và  công suất thuê trung bình đửu giảm  nhưng khong đáng kể. UBND Thà nh phố Đà  Nẵng cho biết, trong 11 tháng đầu năm 2015 sẽ có 2.988 doanh nghiệp mới thà nh lập, tăng 45,9% theo năm với tổng số vốn đăng kí là  10 tỷ đồng.

Trái với hoạt động bán lẻ và  khối văn phòng hoạt động thị trường khách sạn trùng xuống do đây không phải là  thời điểm du lịch cao điểm. Cụ thể, công suất thuê trung bình giảm -16 điểm %, đạt 61%. Giá thuê phòng trung bình giảm -10% theo quý và  doanh thu phòng trung bình giảm -29% theo quý.

Hoạt động bán hà ng thị trường biệt thự tăng mạnh

Trong quý 4/2015, tuy không có dự án biệt thự và  căn hộ mới tung ra, nhưng nguồn cung sơ cáp vẫn đạt 11 dự án, cung cấp 572 căn, chiếm 48% tổng nguồn cung.

Tỷ lệ hấp thụ của thị trường biệt thự tăng 14 điểm % theo quý, đạt 66% do hoạt động bán hà ng tốt của Vinpearl Đà  Nẵng 2. Quận Ngũ Hà nh Sơn là  quận có nguồn cung cao nhất, chiếm 69% tổng nguồn cung, quận Hải Châu đúng đầu nguồn cung căn hộ tương lai.

Hoạt động bán hà ng tốt của phân khúc biệt thự là  do uy tín của chủ đầu tư, chính sách bán hà ng hấp dẫn và  vị trí gần các bãi biển. Với những dấu hiệu tích cực của thị trường, một số dự án ven biển được kử³ vọng sẽ mở bán và o nử­a đầu năm 2016.