Hà Nội còn hơn 23.000 căn hộ chung cư chưa cấp sổ hồng

Sở Tài nguyên và Môi trường TP Hà Nội vừa công bố báo cáo kết quả thống kê đất đai năm 2017 trên địa bàn TP Hà Nội. Đáng nói, báo cáo này được kỳ ngày 17/5/2018 nhưng giờ mới được công bố.

Theo báo cáo, tổng số số thửa đất trên địa bàn TP Hà Nội đến năm 2017 là 1.551.591 thửa. Trong đó, đã cấp Giấy chứng nhận 1.299.852 thửa, số thửa đủ điều kiện còn phải cấp Giấy chứng nhận là 55.658 thửa, số thửa không đủ điều kiện phải tiến hành kê khai đăng ký đất đai là 196.441 thửa.

Ảnh minh họa.

Cũng trong năm 2017, TO Hà Nội cũng đã cấp Giấy chứng nhận (sổ hồng) cho người mua nhà tại dự án phát triển nhà ở chủ đầu tư đã xây dựng xong và đã lập hồ sơ trình Sở Tài nguyên và Môi trường thẩm định cho 155.656 căn/178.278 căn, đạt 87,31%. Còn 22.622 căn hộ đang được tiếp tục triển khai cấp Giấy chứng nhận. Ước đến hết 31/12/2017, cấp được 155.885/178.278 căn, đạt 88%; còn 22.393 căn chưa được cấp giấy chứng nhận.

Bên cạnh đó, TP Hà Nội cũng đã cấp giấy chứng nhận cho 12.710 căn/14.027 căn cho người mua nhà tái định cư, đạt 90%. Ước tính đến 31/12/2017, cấp được 13.160/14.027 căn, đạt 93,8%, còn 867 căn chưa được cấp giấy chứng nhận.

Như vậy, tính đến hết năm 2017, có khoảng 23.260 căn hộ tại các dự án phát triển nhà ở và nhà tái định cư chưa được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.

Cũng theo báo cáo của Sở Tài nguyên và Môi trường Hà Nội, về công tác đấu giá quyền sử dụng đất, nghĩa vụ tài chính từ đất đã tổ chức đấu giá 7.500 tỷ đồng/10.000 tỷ đồng, đạt 75% kế hoạch.

Sở Tài nguyên và Môi trường Hà Nội đã xác định giá đất làm căn cứ thu tiền sử dụng đất cho 93 dự án. Trong đó, 51 dự án đã có quyết định phê duyệt giá đất làm căn cứ tính tiền sử dụng đất là 24.783 tỷ đồng. 42 dự án đã xây dựng phương án giá đất trình Hội đồng thẩm định, UBND Thành phố phê duyệt.

Về công tác thanh tra, trong năm 2017, Sở Tài nguyên và Môi trường Hà Nội đã tổ chức 63 đoàn thanh tra trong đó, có 43 đoàn thanh tra lĩnh vực đất đai, 14 đoàn thanh tra lĩnh vực môi trường và tài nguyên nước, 2 đoàn thanh tra hành chính, 4 đoàn thanh tra khoáng sản. Ngoài các đoàn trực tiếp triển khai, Sở đã cử cán bộ tham gia các đoàn thanh tra của Thanh tra Chính phủ, Bộ Tài nguyên và Môi trường các Sở ban ngành.

Từ ngày 1/1/2017 đến 5/12/2017, Sở Tài nguyên và Môi trường Hà Nội đã trình UBND TP Hà Nội ban hành 2 quyết định thu hồi với tổng diện tích đất 100.944 m2.

Trên cơ sở báo cáo, Sở Tài nguyên và Môi trường Hà Nội kiến nghị Bộ Tài nguyên và Môi trường chỉ đạo, tháo gỡ một số khó khăn vướng mắc trong quá trình thực hiện quản lý đất đai như thống kê, kiểm kê định kỳ đất quốc phòng, an ninh do Bộ Quốc phòng, Bộ Công an chủ trì, thực hiện trong đó phương pháp thống kê, kiểm kê đất đai, chỉ tiêu thống kê các loại đất phải thống nhất phương pháp, chỉ tiêu các loại đất...

Đồng thời, Sở Tài nguyên và Môi trường Hà Nội cũng kiến nghị cần tăng trường các biện pháp giúp công tác quản lý nhà nước về đất đai hiệu quả hơn. Đẩy nhanh xây dựng bản đồ địa chính,cấp giấy chứng nhận quyển sử dụng đất tạo hành lang pháp lý để quản lý đất đai chặt chẽ hơn.