Phê duyệt Quy hoạch tổng mặt bằng tỷ lệ 1/500 Bệnh viện Ung Bướu Hà Nội

Theo đó, ô đất lập Quy hoạch tổng mặt bằng tỷ lệ 1/500 thuộc địa giới hành chính phường Thanh Nhàn, quận Hai Bà Trưng, có phạm vi ranh giới như sau phía Tây và phía Nam giáp Bệnh viện Thanh Nhàn (phố Thanh Nhàn), phía Bắc và phía Đông giáp khu của các tổ chức, cá nhân thuộc phường Thanh Nhàn, quận Hai Bà Trưng. Diện tích đất lập quy hoạch khoảng 13.269,2m².

Sở Quy hoạch – Kiến trúc Hà Nội nhấn mạnh, mục tiêu Quy hoạch tổng mặt bằng tỷ lệ 1/500 Bệnh viện Ung Bướu Hà Nội để thực hiện cải tạo, sửa chữa các khối nhà thuộc Bệnh viện bằng nguồn vốn từ quỹ phát triển hoạt động sự nghiệp của Bệnh viện Ung Bướu Hà Nội, để sắp xếp các khoa, phòng phục vụ bàn giao mặt bằng, nhằm triển khai Dự án “Nâng cấp Bệnh viện Ung bướu Hà Nội - Bệnh viện mũi nhọn về chuẩn đoán và điều trị ung thư”. Đồng thời đây là cơ sở pháp lý để triển khai các thủ tục về dự án đầu tư xây dựng theo chủ trương đầu tư được cấp có thẩm quyền phê duyệt và để các cấp chính quyền thực hiện quản lý đầu tư xây dựng theo quy định của pháp luật.

Quy hoạch tổng mặt bằng tỷ lệ 1/500, phương án kiến trúc Tòa nhà công nghệ cao thuộc Dự án “Nâng cấp Bệnh viện Ung bướu Hà Nội - Bệnh viện mũi nhọn về chuẩn đoán và điều trị ung thư” tại số 42 phố Thanh Nhàn đã được Sở Quy hoạch - Kiến trúc chấp thuận tại Văn bản số 4373/QHKT-NĐ ngày 07/10/2022.

Trong quá trình triển khai Dự án “Nâng cấp Bệnh viện Ung bướu Hà Nội - Bệnh viện mũi nhọn về chuẩn đoán và điều trị ung thư” đã được phê duyệt, cần phải giải phóng mặt bằng công trình nhà B-C để xây dựng mới tòa nhà công nghệ cao, Bệnh viện Ung bướu Hà Nội đề xuất cải tạo, sửa chữa nâng tầng cao công trình hiện trạng nhà A - H (từ 6 tầng lên thành 7 tầng + tum thang) và nhà D (từ 2 tầng lên thành 04 tầng + tum thang) bằng nguồn vốn từ quỹ phát triển hoạt động sự nghiệp của bệnh viện, để di dời các khoa, phòng đảm bảo công tác khám chữa bệnh cho bệnh nhân; Sở Quy hoạch - Kiến trúc đã báo cáo về việc thay đổi chỉ tiêu quy hoạch kiến trúc và thực hiện quy trình về Quy hoạch tổng mặt bằng tại khu đất Bệnh viện Ung bướu Hà Nội số 42A phố Thanh Nhàn theo quy định, được UBND Thành phố chấp thuận, chỉ đạo (tại các Văn bản số 12888/UBND-KGVX ngày 22/10/2024, số 2507/VP-ĐT ngày 6/3/2025).

Phương án Quy hoạch tổng mặt bằng tỷ lệ 1/500 cơ bản đã kế thừa, phát triển trên cơ sở phương án tổng mặt bằng tỷ lệ 1/500 được chấp thuận trước đây về tổ chức không gian kiến trúc cảnh quan. Cụ thể như giữ nguyên các công trình hiện trạng (gồm: Nhà E - ký hiệu 2, nhà xe - ký hiệu 7, nhà F - ký hiệu 8, nhà vật tư, kho - ký hiệu 5, trạm bơm - ký hiệu 3, trạm biến áp -ký hiệu 4) và công trình xây dựng mới đã được phê duyệt (gồm: Tòa nhà công nghệ cao - ký hiệu 14, Nhà cầu - ký hiệu 13, Nhà kỹ thuật - ký hiệu 9). Cải tạo, nâng tầng cao 2 công trình, gồm: Nhà A - H (ký hiệu 1A và 1B) từ 06 tầng lên thành 07 tầng + tum thang, nhà D (ký hiệu 6) từ 02 tầng lên thành 04 tầng + tum thang.

Quy hoạch hệ thống hạ tầng kỹ thuật, bề giao thông, chỉ giới đường đỏ, bãi đỗ xe được xác định cụ thể tại bản vẽ quy hoạch giao thông, tỷ lệ 1/500. Diện tích dành cho bãi đỗ xe của bệnh viện khoảng 1.948m². Quá trình triển khai tiếp theo khuyến khích nghiên cứu giải pháp thiết kế tăng diện tích sàn đỗ xe hoặc bố trí giàn đỗ xe cơ khí, pallet.. đảm bảo nhu cầu diện tích đỗ xe theo quy định.

Quy hoạch chuẩn bị kỹ thuật: cao độ nền khu đất được xác định phù hợp với cao độ phố Thanh Nhàn ở phía Nam và các khu vực dân cư lân cận. Cao độ nền dự kiến thấp nhất về phía Nam. Nước mưa trong khu đất sau khi lắng cặn được thu gom đấu nối vào tuyến cống thoát nước mưa bố trí dọc phố Thanh Nhàn ở phía Nam khu đất. Trong khi đó, quy hoạch cấp nước, khu đất được cấp nguồn từ tuyến ống cấp nước phân phối hiện có dọc phố Thanh Nhàn ở phía Nam khu đất. Xây dựng hệ thống cấp nước chữa cháy kết hợp với mạng lưới cấp nước sinh hoạt (chi tiết sẽ được xem xét trong quá trình thiết kế công trình được cấp thẩm quyền phê duyệt).

Về quy hoạch thoát nước thải, quản lý chất thải rắn, đối với thoát nước thải: nước thải của các công trình bên trong khu đất được xử lý tại trạm xử lý nước thải trong khu đất đảm bảo tiêu chuẩn vệ sinh môi trường theo quy định, được cơ quan quản lý môi trường cho phép mới được thoát vào hệ thống thoát nước chung của khu vực. Đối với quản lý chất thải rắn, toàn bộ khối lượng chất thải rắn trong khu đất được thu gom tập kết về điểm trung chuyển chất thải rắn nằm trong khu hạ tầng kỹ thuật, đảm bảo các yêu cầu về thu gom, vận chuyển theo quy định trước khi vận chuyển về khu xử lý rác thải tập trung của Thành phố.

Ngoài ra, Quyết định về việc phê duyệt Quy hoạch tổng mặt bằng tỷ lệ 1/500 Bệnh viện Ung Bướu Hà Nội cũng đã quy định rõ quy hoạch cung cấp năng lượng và chiếu sáng, hạ tầng viễn thông thụ động, hành lang bảo vệ các tuyến hạ tầng kỹ thuật, công trình ngầm, giải pháp bảo vệ môi trường… UBND quận Hai Bà Trưng chủ trì phối hợp với Bệnh viện Ung Bướu Hà Nội, Sở Quy hoạch - Kiến trúc và các đơn vị có liên quan tổ chức công bố công khai hồ sơ Quy hoạch tổng mặt bằng tỷ lệ 1/500 được phê duyệt tại vị trí dự án và trụ sở chính quyền địa phương để các cơ quan, tổ chức có liên quan và nhân dân được biết theo quy định.

Chủ tịch UBND quận Hai Bà Trưng, Chủ tịch UBND phường Thanh Nhàn, Thanh tra xây dựng chịu trách nhiệm kiểm tra, quản lý, giám sát xây dựng theo quy hoạch, xử lý các trường hợp xây dựng sai quy hoạch theo thẩm quyền và quy định của pháp luật…/.