Bất động sản ven sông luôn đáng sống và đáng giá

Huy Hoàng| 16/11/2022 16:51

Không chỉ mang ý nghĩa phong thủy, bất động sản (BĐS) ven sông là không gian sống yêu thích của giới thượng lưu và luôn tăng giá trị theo thời gian.

Nhà ven sông luôn đắt giá

Theo một báo cáo của Knight Frank, nhu cầu BĐS ven sông tăng vọt và sức mua của khách hàng tiềm năng đang ở mức cao nhất trong một thập kỷ. Đại dịch đã thúc đẩy nhu cầu BĐS ven sông, mức chi trung bình cho một BĐS phân khúc này đã tăng lên 38% - trong 12 tháng qua (tính đến tháng 6/2022) –  mức cao kỷ lục trong một thập kỷ trở lại đây.

Theo đơn vị này, bên cạnh việc sở hữu không gian thoáng mát, trong lành, nhà ở ven sông còn được ưa chuộng bởi nguồn cung hạn chế. Dẫn chứng tại Anh, khu vực BĐS gần mặt nước có giá trị trung bình cao hơn 46% so với những vị trí xa hơn, Knight Frank nêu rõ trong chỉ số Waterfront năm 2020 – thời điểm năm đầu của đại dịch – yếu tố khiến người mua thay đổi lối sống và tiêu chí chọn BĐS.

image(4).png
Những ngôi nhà ven sông luôn là sự lựa chọn ưu tiên của giới nhà giàu. (Ảnh: Shutterstock)

“Thậm chí, phí bảo hiểm cho BĐS ven sông hiện đang cao nhất. Chúng được định giá cao hơn 69% so với các BĐS cùng phân khúc nhưng cách xa mặt nước khoảng một dặm”, Knight Frank cho biết.

BĐS ven sông vốn luôn được đánh giá cao trong lịch sử phát triển nhân loại. Nhiều thành phố lớn trên thế giới đều phát triển dọc các con sông, đơn cử như thành phố London bên sông Thames, thành phố New York bên sông Hudson, Melbourne bên dòng sông Yarra hay kinh đô ánh sáng Paris bên dòng sông Seine thơ mộng...

Luôn thuộc top đắt đỏ hàng đầu thế giới, nhiều BĐS ven sông được chuyển nhượng với giá lên tới hàng triệu USD. Giới thượng lưu Anh và nhiều tỷ phú thế giới tập trung tại khu vực ven sông Thames, đưa BĐS nơi đây ngày càng đắt đỏ, ghi nhận giá chuyển dịch cao top đầu thị trường. Năm 2018, tỷ phú Abramovich, cựu Chủ tịch Chelsea đã đầu tư tới 30 triệu bảng Anh để mua căn penthouse được ví 'đẹp nhất London' của tòa nhà cạnh sông Thames.

Cùng với sự phát triển cao cấp hơn của nền văn minh, hiện nay rất nhiều thành phố đã nhận ra tầm quan trọng của việc quy hoạch đô thị ven sông để tạo cảnh quan đô thị xanh và không gian mở. Khu tổ hợp công viên - dân cư - văn phòng Battery Park City ở mũi Tây Nam đảo Manhattan, New York (Mỹ) được đánh giá là một mô hình quy hoạch ven sông cực kỳ thành công. Tháng 7 vừa qua, giá nhà niêm yết trung bình ở Battery Park City là 1,3 triệu USD, tăng 36,9% giá trị so với cùng kỳ năm ngoái.

Chất sống thăng hoa và thịnh vượng

Đối với người Á Đông nói chung và người Việt nói riêng, BĐS ven sông được đánh giá đắc địa nhất trong tất cả các thế đất bởi xét theo phong thủy, mặt nước – “thủy” là yếu tố mang tới sự thịnh vượng, tài lộc cho gia chủ. 

Những căn nhà có dòng sông uốn quanh mang đến năng lượng tích cực không chỉ giúp gia chủ thuận đường phát triển sự nghiệp, đón tài lộc mà còn mang tới cuộc sống an lành, hạnh phúc, sức khỏe tráng kiện, tinh thần minh mẫn. Ngoài ra, nhà ở ven sông sẽ được hưởng nhiều loại ion có lợi cho sức khỏe. 

Điển hình tại Thượng Hải (Trung Quốc), sông Hoàng Phố được ví như mạch nguồn thịnh vượng chảy qua thành phố, hình thành nên đô thị hai bên bờ sông sầm uất. Phần đông giới thượng lưu tập trung sống tại Phố Đông – ven sông Hoàng Phố, nơi tập trung đầy đủ tiện nghi xa xỉ. Khác với khu phố cổ, Phố Đông hiện đại với những tòa nhà chọc trời, những con đường nhiều làn xe được quy hoạch chỉn chu.

image(5).png
Sự thịnh vượng của khu vực hai bên sông Hoàng Phố, Thượng Hải (Trung Quốc). (Ảnh: dreamstime)

Giá BĐS Thượng Hải liên tục tăng chóng mặt, lên tới 20% trong năm gần đây. Hồi tháng 3/2022, một căn biệt thự rộng 593m2 ven sông Hoàng Phố được bán đấu giá cao kỷ lục 177,9 triệu nhân dân tệ (tương đương 601 tỷ đồng). Số lượng người siêu giàu ngày càng tăng, bởi vậy BĐS ven sông Hoàng Phố luôn được săn lùng gắt gao trên thị trường dù giá cả chênh lệch rất nhiều so với các khu vực lân cận.

Tại Việt Nam, số người siêu giàu được Knight Frank dự báo sẽ tăng 26% giai đoạn 2021-2026, ngang với Hong Kong và Đài Loan (Trung Quốc). Giới thượng lưu Việt vẫn đang âm thầm bỏ tiền vào BĐS, khiến phân khúc cao cấp luôn khẳng định giá trị và sức hút. Bằng chứng là giá bán căn hộ cao cấp đã vượt mức 10.000 USD/m2 trong năm nay. Những dự án hạng sang, độc bản không ngừng được săn đón.

Bên cạnh đó, các tiêu chuẩn của BĐS cao cấp cũng ngày càng khắt khe. Giới nhà giàu đề cao BĐS ở những vị trí đắc địa, biệt lập, môi trường sống tốt, phong thủy thịnh vượng, mang đến giá trị tận hưởng cuộc sống, nâng tầm vị thế xã hội.

Những tiêu chí này đang hội tụ tại Đà Nẵng khi xuất hiện dự án sở hữu không gian sống như nghỉ dưỡng ven sông được giới thượng lưu săn tìm - đó là Sunneva Island (Đảo Ánh Dương). Nằm trên Đảo Đồng Nò, phía Đông Nam Đà Nẵng, tọa lạc ở địa thế sơn thủy hữu tình, được bao quanh bởi 30ha mặt nước, Sunneva Island có lợi thế phong thủy hiếm có. Các dòng chảy luôn chuyển động mang tới sự thông suốt của “thủy” – tượng trưng cho ý nghĩa thăng hoa và thịnh vượng. Biệt lập trên đảo riêng, song cư dân Đảo Ánh Dương lại kết nối nhanh chóng đến biển, trung tâm thành phố, sân bay quốc tế, các điểm du lịch nổi tiếng. Tương lai không xa, từ dự án còn kết nối đường thủy thẳng đến Hội An bởi sông Cổ Cò.

image(6).png
Dự án Sunneva Island mang phong cách sống thượng lưu bên sông đến Đà Nẵng. (Ảnh minh họa)

Bên cạnh vị trí độc tôn, Sunneva Island còn khẳng định là dự án tiên phong mang mô hình home resort hạng sang đến Đà Nẵng khi hội tụ hệ tiện ích cao cấp cùng không gian sống như nghỉ dưỡng ven sông. Trên quy mô 26ha, dự án được dành tới 16ha phát triển cảnh quan cây xanh cùng hơn 50 tiện ích đáp ứng mọi nhu cầu của cư dân tinh hoa từ giải trí, thư giãn, chăm sóc sức khỏe, đặc biệt là các tiện ích cao cấp, hiếm có ở một khu đô thị như bến du thuyền, khu tập golf mặt nước, bể bơi vô cực, clubhouse 5 sao, bể sục jacuzzi…

Sunneva Island được nhà phát triển BĐS cao cấp Sun Property (thành viên Sun Group) tiên phong kiến tạo chính là mảnh ghép còn thiếu lâu nay của Đà Nẵng, thỏa mãn nhu cầu an cư, tận hưởng của giới thượng lưu. Cũng nhờ cộng hưởng những giá trị về vị trí, phong thủy, tiện ích, Sunneva Island không chỉ mang đến cuộc sống thăng hoa, thịnh vượng bên những dòng sông, mà còn mang đến lợi ích kinh tế lớn với tiềm năng gia tăng giá trị trong dài hạn.

Bài liên quan
  • Sun Group tài trợ hệ thống chiếu sáng cầu Nhật Tân
    NHN Online - Ngày 17/2, Tập đoàn Sun Group - Tập đoàn kinh tế tư nhân hàng đầu Việt Nam trong lĩnh vực Du lịch nghỉ dưỡng - Giải trí và Bất động sản cao cấp và Philips Lighting - Tập đoàn dẫn đầu toàn cầu về lĩnh vực chiếu sáng đã ký kết thỏa thuận hợp tác cung cấp thiết bị chiếu sáng cầu Nhật Tân và các công trình khác của Sun Group tại Hà Nội, ứng dụng các giải pháp chiếu sáng thông minh, tiên tiến nhất hiện nay.
(0) Bình luận
Nổi bật Tạp chí Người Hà Nội
  • Đẩy mạnh phân cấp trong lĩnh vực văn hóa, du lịch khi tổ chức chính quyền địa phương 2 cấp
    Bộ Văn hóa – Thể thao và Du lịch đang tổ chức lấy ý kiến nhân dân về “Nghị định sửa đổi, bổ sung một số điều của một số Nghị định quy định về phân cấp, phân định thẩm quyền trong lĩnh vực văn hóa, gia đình, thể dục, thể thao, du lịch; báo chí, phát thanh và truyền hình; thông tấn; xuất bản, in, phát hành, thông tin điện tử, thông tin cơ sở và thông tin đối ngoại khi tổ chức chính quyền địa phương 2 cấp”.
  • Tinh hoa thơ ca Hồ Chí Minh
    Kỷ niệm 135 năm Ngày sinh Chủ tịch Hồ Chí Minh (19/5/1890 – 19/5/2025), NXB Chính trị quốc gia Sự thật đã ra mắt Tủ sách điện tử Chủ tịch Hồ Chí Minh. Trong đó đáng chú ý có cuốn sách “Tinh hoa thơ ca Hồ Chí Minh” của tác giả - nhà văn Lê Xuân Đức (1939 – 2022) giúp người yêu thơ ca của Bác thêm thấu hiểu và cảm nhận rõ nét hơn tinh hoa trong từng câu chữ mà Người để lại, rút ra những chiêm nghiệm cho riêng mình và trên hết là những bài học lớn, sâu sắc về tư tưởng, về đầu tranh chính trị, về đạo lý làm người cho hôm nay và mai sau.
  • Tiếp tục phát triển những tư tưởng của Chủ tịch Hồ Chí Minh trong Kỷ nguyên mới của dân tộc Việt Nam (Bài cuối)
    Kỷ niệm 135 năm Ngày sinh Chủ tịch Hồ Chí Minh (19/5/1890 – 19/5/2025), toàn Đảng, toàn dân và toàn quân ta nguyện trung thành và tiếp nối sự nghiệp vĩ đại của Người; phát huy mạnh mẽ lòng yêu nước cách mạng, tinh thần “tự chủ, tự tin, tự lực, tự cường, tự hào dân tộc”, sức mạnh đại đoàn kết toàn dân tộc vững bước vào Kỷ nguyên mới, kỷ nguyên vươn mình của dân tộc, kỷ nguyên phát triển giàu mạnh, thịnh vượng.
  • Quận Hoàn Kiếm: Tuyên dương giáo viên tiêu biểu, học sinh giỏi năm 2024 - 2025
    Chiều 19/5, UBND quận Hoàn Kiếm (TP. Hà Nội) long trọng tổ chức Lễ tuyên dương, khen thưởng giáo viên tiêu biểu và học sinh đạt thành tích cao trong các kỳ thi cấp thành phố, quốc gia và quốc tế năm học 2024 - 2025.
  • Kỷ niệm 135 năm Ngày sinh Chủ tịch Hồ Chí Minh: Sở Du lịch Hà Nội tổ chức các hoạt động ý nghĩa
    Hòa chung không khí thi đua lập thành tích chào mừng kỷ niệm 135 năm Ngày sinh Chủ tịch Hồ Chí Minh (19/5/1890 – 19/5/2025), Sở Du lịch Hà Nội đã tổ chức nhiều hoạt động điểm nhấn, quảng bá hình ảnh Thủ đô và liên kết với các địa phương để phát triển du lịch Thành phố nói riêng, đất nước nói chung.
Đừng bỏ lỡ
  • Triển lãm “Không gian di sản văn hóa Chủ tịch Hồ Chí Minh ở Huế”
    Kỷ niệm 135 năm Ngày sinh của Chủ tịch Hồ Chí Minh, Thành ủy – HĐND – UBND - UBMTTQ Việt Nam Thành phố Huế tổ chức dâng hoa lên Người và khai mạc triển lãm “Không gian di sản văn hóa Chủ tịch Hồ Chí Minh ở Huế”.
  • Trưng bày tem, bưu ảnh về Chủ tịch Hồ Chí Minh
    Những hình ảnh, tem và bưu ảnh này nằm trong Trưng bày chuyên đề “Hành trình theo chân Bác qua sưu tập tem và bưu ảnh” của Bảo tàng Thành phố Hồ Chí Minh, diễn ra nhân dịp kỷ niệm 135 năm Ngày sinh Chủ tịch Hồ Chí Minh (19/5/1890 – 19/5/2025) và Ngày Quốc tế Bảo tàng (18/5).
  • Hà Nội tuyên dương 80 gia đình văn hóa tiêu biểu
    UBND Thành phố Hà Nội đã ban hành Kế hoạch số 125/KH-UBND ngày 15/5/2025 về việc tuyên dương Gia đình văn hóa tiêu biểu nhân dịp kỷ niệm 24 năm Ngày Gia đình Việt Nam (28/6/2001-28/6/2025).
  • Tháng Năm về quê Bác
    Trong những ngày tháng Năm lịch sử, mỗi người dân Việt Nam chúng ta đều nhớ đến ngày sinh nhật Bác Hồ kính yêu, trong tim luôn trào dâng một cảm xúc bồi hồi khó tả... Tạp chí Người Hà Nội xin trân trọng giới thiệu bài thơ "Tháng Năm về quê Bác" của tác giả Nguyễn Xuân Việt.
  • Công diễn vở chèo cổ “Trinh Nguyên” với bản phục dựng công phu, tâm huyết của NSND Trần Quốc Chiêm
    Tối 17/5, tại Rạp Đại Nam, Nhà hát Chèo Hà Nội ra mắt vở chèo cổ “Trinh Nguyên” với bản phục dựng công phu, đầy tâm huyết của NSND Trần Quốc Chiêm đề cao tình mẫu tử, lòng hiếu thảo và sự thuận hòa giữa anh em cùng cha khác mẹ.
  • “Hãy nói rằng con cần mẹ”: Cẩm nang đồng hành cùng người thân bị trầm cảm
    Anbooks phối hợp cùng Nhà xuất bản Phụ nữ Việt Nam chính thức ra mắt cuốn sách "Hãy nói rằng con cần mẹ" – cẩm nang đồng hành với người thân bị trầm cảm của tác giả PGS.TS Nguyễn Phương Hoa. Đây là tác phẩm tiếp nối hành trình nghiên cứu và chia sẻ đầy tâm huyết của tác giả trong lĩnh vực sức khỏe tâm thần, đặc biệt là đối với trầm cảm ở trẻ vị thành niên và thanh niên – một vấn đề đang ngày càng trở nên đáng lo ngại trong xã hội hiện đại.
  • Chuỗi sự kiện đặc sắc kỷ niệm 135 năm Ngày sinh của Bác trong Khu Di tích Chủ tịch Hồ Chí Minh
    Nhân dịp kỷ niệm 135 năm Ngày sinh Chủ tịch Hồ Chí Minh (19/5/1890 - 19/5/2025), sáng 16/5, Khu Di tích Chủ tịch Hồ Chí Minh tại Phủ Chủ tịch tổ chức khai mạc triển lãm với chủ đề "Chủ tịch Hồ Chí Minh - Tinh hoa dân tộc, tầm vóc thời đại" với chuỗi hoạt động đầy ý nghĩa.
  • Sư đoàn Phòng không 361 – 60 năm xứng đáng danh hiệu "cận vệ đỏ" canh giữ bầu trời Thủ đô
    Sáng 17/5, tại Hà Nội, Sư đoàn Phòng không 361 (Quân chủng Phòng không – Không quân) long trọng tổ chức Lễ kỷ niệm 60 năm Ngày truyền thống (19/5/1965 – 19/5/2025) và đón nhận Huân chương Bảo vệ Tổ quốc hạng Nhất.
  • Ra mắt bộ tiểu thuyết đồ sộ về cuộc đời và sự nghiệp của Bác Hồ: “Nước non vạn dặm”
    Nhân kỷ niệm 135 năm Ngày sinh Chủ tịch Hồ Chí Minh (19/5/1890 – 19/5/2025), sáng 17-5, tại Hà Nội, Hội đồng Lý luận Trung ương, Khu Di tích Chủ tịch Hồ Chí Minh tại Phủ Chủ tịch, Nhà Xuất bản Văn học, Công ty cổ phần Truyền thông và Văn hóa Liên Việt ra mắt bộ tiểu thuyết “Nước non vạn dặm”, gồm 5 tập của PGS, TS, nhà văn Nguyễn Thế Kỷ, Phó Chủ tịch Hội đồng Lý luận Trung ương.
  • Tôn vinh thơ Chủ tịch Hồ Chí Minh qua nghệ thuật thư họa
    Nhân dịp kỷ niệm 135 năm ngày sinh Chủ tịch Hồ Chí Minh (19/5/1890 – 19/5/2025), sáng 17/5/2025, tại Bảo tàng Hà Nội, Trung tâm điều phối các hoạt động sáng tạo Hà Nội đã tổ chức khai mạc triển lãm “Thơ Chủ tịch Hồ Chí Minh qua nét chữ sắc màu”. Thông qua hình thức nghệ thuật thư họa – sự kết hợp tinh tế giữa thư pháp truyền thống và hội họa hiện đại, triển lãm đã góp phần tôn vinh cuộc đời, sự nghiệp cách mạng vĩ đại và tư tưởng nhân văn của Chủ tịch Hồ Chí Minh.
Bất động sản ven sông luôn đáng sống và đáng giá
POWERED BY ONECMS - A PRODUCT OF NEKO