Phê duyệt nhiệm vụ quy hoạch chi tiết Đại học Bách khoa Hà Nội

Mục tiêu quy hoạch nhằm cụ thể hóa định hướng quy hoạch chung xây dựng Thủ đô đến năm 2030, tầm nhìn đến năm 2050, quy hoạch phân khu đô thị H1-4, tỷ lệ 1/2000 đã được phê duyệt, Quyết định số 130/QĐ-TTg ngày 23/11/2015 của Thủ tướng Chính phủ; phù hợp với các quy hoạch chuyên ngành có liên quan đã được phê duyệt.

Theo đó, diện tích nghiên cứu quy hoạch khoảng 35ha, gồm diện tích đất do Đại học Bách khoa Hà Nội quản lý sử dụng khoảng 26,54ha; diện tích đất các khu tập thể, nhà ở và công trình hạ tầng xã hội do chính quyền địa phương quản lý khoảng 4,32ha; diện tích đất giao thông hiện có khoảng 4,13ha.

Diện tích lập quy hoạch khoảng 26,54ha, trong đó diện tích đất nằm trong chỉ giới đường đỏ khoảng 1,05ha; diện tích đất nằm ngoài chỉ giới đường đỏ khoảng 25,49ha.

Về tính chất, chức năng khu vực lập quy hoạch, Quyết định nêu rõ, quy hoạch Đại học Bách khoa Hà Nội trở thành “Trung tâm nghiên cứu, sáng tạo công nghệ, hợp tác và đào tạo chất lượng cao”.

Phạm vi ranh giới: Phía Bắc giáp đường Đại cồ Việt, ngõ 30 phố Tạ Quang Bửu và khu đất của các tổ chức, cá nhân thuộc phường Bách Khoa; Phía Tây giáp đường Giải Phóng; Phía Đông giáp khu đất của các tổ chức, cá nhân thuộc phường Bách Khoa và phường Cầu Dền; Phía Nam giáp trường Đại học Xây dựng và khu đất của các tổ chức, cá nhân thuộc phường Bách Khoa.

Dự kiến, quy hoạch 5 khu chức năng chính, gồm: Khu hiệu bộ, giảng đường nghiên cứu đào tạo và văn phòng các khoa (khu A); Khu hợp tác phát triển khoa học, nghiên cứu sáng tạo và chuyển giao công nghệ (khu B); Khu giáo dục bổ trợ và hạ tầng xã hội (khu C); Khu dịch vụ công cộng và tiện ích (khu D); Hệ thống hạ tầng kỹ thuật.

Quy mô đào tạo: 12.000 sinh viên; chỉ tiêu 20m²/sinh viên. Mật độ xây dựng: Tối đa 40%.

Theo nhiệm vụ quy hoạch được duyệt, Đại học Bách khoa Hà Nội có chiều cao tối đa là 24 tầng.

Cụ thể: Tầng cao đặc trưng 5-7 tầng; tại ô đất có chiều rộng từ 7m trở lên, chiều sâu so với chỉ giới đường đỏ từ 16m trở lên và nằm tiếp giáp các tuyến đường có mặt cắt ngang lớn hơn hoặc bằng 13m cho phép xây dựng công trình cao tối đa 8 tầng/30m; tại ô đất tiếp giáp với đường Đại cồ Việt và đường Giải Phóng được phép cao tối đa 24 tầng...

Quyết định cũng nêu nghiên cứu đề xuất giải pháp quy hoạch sử dụng đất đối với các khu dân cư hiện có, các tổ chức, đơn vị đang sử dụng đất trái quy định (nếu có) trong phạm vi ranh giới diện tích đất được cấp có thẩm quyền giao Đại học quản lý sử dụng.

Tổ chức không gian kiến trúc cảnh quan của khu đất hài hòa với cảnh quan chung của khu vực; đánh giá về diện tích hiện trạng cây xanh, đề xuất giải pháp dành quỹ đất có quy mô, diện tích hợp lý để bố trí cây xanh, sân vườn nhằm tạo cảnh quan; bảo vệ cây lâu năm trong khuôn viên để cải tạo vi khí hậu, môi trường và đóng góp vào cảnh quan khu đất Đại học Bách khoa Hà Nội.

Thời gian lập đồ án không quá 6 tháng, kể từ ngày nhiệm vụ thiết kế đô thị được phê duyệt./.