Nhật Bản: nhiều ngôi nhà ở vùng nông thôn đang được bán với giá 0 đồng

Theo nhận định của chuyên gia kinh tế trưởng Rajiv Biswas phụ trách khu vực châu Á - Thái Bình Dương của IHS Markit, Nhật Bản sẽ đối mặt với những tác động kinh tế và xã hội đáng kể từ vấn đề dân số già trong vòng ba mươi năm tới.

Hiện nay, trên các trang web bán hàng trực tuyến được gọi là "ngân hàng Akiya" (Akiya là thuật ngữ tiếng Nhật dùng để chỉ những ngôi nhà bị bỏ trống) có đăng nhiều thông tin rao bán bất động sản ở vùng nông thôn với giá phải chăng, thậm chí là cho không. Người mua nhà chỉ cần trả tiền thuê đất theo luật pháp hiện hành ở Nhật Bản mà không phải trả bất kỳ khoản chi phí cho chủ nhà.

Nhiều ngôi nhà ở vùng nông thôn Nhật Bản đang được rao bán với giá 0 đồng. Ảnh minh họa: CNBC

Được biết, chính quyền địa phương và cộng đồng đã phải thành lập nhiều trang web Akiya để quản lý tốt hơn nguồn cung - cầu về nhà ở đang bị bỏ trống ở vùng nông thôn Nhật Bản.

Sở dĩ nhiều ngôi nhà được rao bán giá 0 đồng là bởi các chủ sở hữu của những ngôi nhà này không thể chăm sóc tài sản của mình nữa hoặc không muốn nộp thuế bất động sản dành cho một ngôi nhà mà họ không sử dụng nên muốn giao lại cho người khác có nhu cầu nhà ở. Người sở hữu mới chỉ phải trả tiền thuế và tiền hoa hồng cho đại lý hay người môi giới.

Các ngôi nhà miễn phí đó hầu hết đã xuống cấp và đòi hỏi chủ mới phải cải tạo lại. Hiện một số chính quyền địa phương, đơn cử như quận Tochigi và Nagano đang có chương trình trợ cấp cho việc cải tạo nhà bị bỏ hoang.

Theo thống kê, riêng năm 2013, Nhật Bản có 8.196 triệu căn nhà bỏ trống, chiếm khoảng 13,52% tổng số nhà ở của đất nước này. Những ngôi nhà bỏ trống tập trung chủ yếu ở các thị trấn nông thôn, nhưng tình trạng này hiện đã bắt đầu xuất hiện ở các vùng ngoại ô và những thành phố lớn hơn của Nhật Bản.