Mua nhà  ở xã hội được vay 80% vốn trong vòng 15 năm

Sẽ có thêm nhiửu điửu kiện thuận lợi hơn cho người mua nhà  ở xã hội.

Chính phủ vừa ban hà nh Nghị định vử phát triển và  quản lý nhà  ở xã hội, trong đó trong đó quy định điửu kiện vay vốn ưu đãi để mua, thuê, thuê mua nhà  ở xã hội, xây dựng mới hoặc cải tạo, sử­a chữa nhà  để ở.

Аối với trường hợp mua, thuê, thuê mua nhà  ở xã hội thì mức vốn cho vay tối đa bằng 80% giá trị hợp đồng mua, thuê, thuê mua nhà . Trường hợp xây dựng mới hoặc cải tạo, sử­a chữa nhà  ở thì mức vốn cho vay tối đa bằng 70% giá trị dự toán hoặc phương án vay và  không vượt quá 70% giá trị tà i sản bảo đảm tiửn vay. Thời hạn vay tối thiểu là  15 năm kể từ ngà y giải ngân khoản vay đầu tiên.

Аối tượng được vay vốn ưu đãi để mua, thuê, thuê mua nhà  ở xã hội, xây dựng mới hoặc cải tạo, sử­a chữa nhà  để ở gồm: Người có công với cách mạng theo quy định của pháp luật vử ưu đãi người có công với cách mạng; người thu nhập thấp, hộ nghèo, cận nghèo tại khu vực đô thị; người lao động đang là m việc tại các doanh nghiệp trong và  ngoà i khu công nghiệp; sĩ quan, hạ sĩ quan nghiệp vụ, hạ sĩ quan chuyên môn kử¹ thuật, quân nhân chuyên nghiệp, công nhân trong cơ quan, đơn vị thuộc công an nhân dân và  quân đội nhân dân; cán bộ, công chức, viên chức theo quy định của pháp luật vử cán bộ, công chức, viên chức.

Аối tượng vay vốn để mua, thuê, thuê mua nhà  ở xã hội phải đáp ứng đủ điửu kiện:

Có đủ vốn tối thiểu tham gia và o phương thức vay vốn theo quy định của Ngân hà ng Chính sách xã hội hoặc tổ chức tín dụng do Nhà  nước chỉ định.

Có đủ hồ sơ chứng minh theo quy định. Có nguồn thu nhập và  có khả năng trả nợ theo cam kết với Ngân hà ng Chính sách xã hội hoặc tổ chức tín dụng do Nhà  nước chỉ định.

Có giấy đử nghị vay vốn để mua, thuê, thuê mua nhà  ở xã hội, trong đó có cam kết của cá nhân và  các thà nh viên trong hộ gia đình chưa được vay vốn hỗ trợ ưu đãi tại ngân hà ng khác để mua, thuê, thuê mua nhà  ở xã hội.

Có hợp đồng mua, thuê, thuê mua nhà  ở xã hội với chủ đầu tư theo quy định của Nghị định nà y và  của pháp luật vử nhà  ở. Thực hiện bảo đảm tiửn vay bằng tà i sản hình thà nh từ vốn vay theo quy định của pháp luật. Ngân hà ng cho vay, chủ đầu tư và  người vay vốn phải quy định rõ phương thức quản lý, xử­ lý tà i sản bảo đảm trong hợp đồng ba bên.

Nguyễn Văn