Cụ thể, khu đất đề xuất điều chỉnh cục bộ thuộc Khu công nghiệp Thăng Long tại huyện Đông Anh có tổng diện tích 1,24ha. Theo quy hoạch đã được phê duyệt trước đây (tại Quyết định 1061/QĐ-UBND ngày 7-3-2016) là đất bãi đỗ xe, nay được nghiên cứu điều chỉnh thành các chức năng đất công nghiệp, kho hàng hóa. Khu đất có vị trí ranh giới: Phía Bắc và phía Đông giáp lô đất Trạm xăng dầu, Trạm xử lý nước sạch; phía Nam giáp đường giao thông nội bộ của Khu công nghiệp; phía Tây giáp khu đất cây xanh.

Mục tiêu của việc điều chỉnh là nhằm bổ sung quỹ đất công nghiệp, điều chỉnh lại chức năng sử dụng đất trên cơ sở sử dụng hiệu quả quỹ đất hiện có; làm cơ sở để triển khai dự án đầu tư và quản lý đầu tư xây dựng theo quy hoạch.

Việc điều chỉnh cục bộ chức năng sử dụng đất không làm ảnh hưởng đến định hướng chung trong quy hoạch khu vực. Mạng lưới giao thông, hệ thống hạ tầng kỹ thuật giữ nguyên theo quy hoạch đã được phê duyệt, bảo đảm khớp nối đồng bộ về không gian kiến trúc, hạ tầng kỹ thuật trong và ngoài khu vực nghiên cứu; các điều kiện về kỹ thuật an toàn phòng cháy, chữa cháy, khoảng cách... Đồng thời, các chỉ tiêu kinh tế kỹ thuật trong khu vực điều chỉnh bảo đảm phù hợp với định hướng Quy hoạch phân khu đô thị N4 đã được phê duyệt, quy định tại Quy chuẩn xây dựng Việt Nam, Tiêu chuẩn thiết kế và các quy định hiện hành.