Đầu tư shophouse vùng ven thành phố lớn: Kênh trú ẩn an toàn
Bùi Hải|21/07/2022 08:52
Năm 2022 trong bối cảnh nguy cơ lạm phát tăng cao, các chuyên gia kinh tế nhận định, bất động sản sẽ là kênh trú ẩn an toàn được người dân và nhà đầu tư lựa chọn.
Tuy nhiên, rót tiền vào đâu để đồng vốn vẫn sinh lời lại là câu chuyện không hề dễ. Theo nhiều nhà đầu tư, các dự án shophouse hay liền kề ven các thành phố lớn như TP.HCM sẽ là dòng BĐS hấp dẫn hơn hết vì tính thanh khoản cao và khả năng sinh lời “kép” (vừa để ở, vừa cho thuê).
Căng thẳng vì bão giá
Kể từ đầu năm 2022, những căng thẳng liên quan đến chiến sự tại Ukraine khiến nền kinh tế thế giới vốn đã bị tổn thương nghiêm trọng bởi đại dịch COVID-19, lại thêm “chao đảo” vì gián đoạn chuỗi cung ứng. Đây cũng là nguyên nhân chính khiến nhiều nước đang phải chật vật ứng phó với bài toán lạm phát tăng phi mã.
Chịu tác động từ lạm phát, nhìn chung thị trường đầu tư đầy biến động, trong đó một số kênh như vàng, tiền điện tử, chứng khoán,… và giá trị một số đồng tiền của các nền kinh tế lớn như châu Âu hay Nhật Bản lao dốc, buộc các nhà đầu tư phải tìm kiếm kênh trú ẩn an toàn mới cho tài sản.
Trong thời điểm biến động kinh tế lớn, các nhà đầu tư bảo toàn vốn thông qua kênh bất động sản.
Còn tại Việt Nam, các cơ quan chức năng đang đẩy mạnh các biện pháp tổng thể để ngăn chặn lạm phát, bão giá, song nền kinh tế vẫn đang chịu những áp lực từ lạm phát.
Cụ thể, chỉ tính trong lĩnh vực xây dựng giá vật liệu xây dựng tăng từ 10 - 15% trong 2 tháng qua và được dự báo sẽ tiếp tục tăng trong thời gian tới. Giá xăng dầu cuối tháng 5 đã phá kỷ lục vượt mốc hơn 30.000 đồng/lít kéo theo các mặt hàng khác đều thông báo tăng giá trong tháng 5 khiến nỗi lo lạm phát lại ám ảnh nền kinh tế. Hầu hết các lĩnh vực chăn nuôi, đánh bắt thủy sản, xây dựng và bán lẻ... đều bị ảnh hưởng lớn.
Theo các chuyên gia kinh tế, lạm phát làm hao mòn lợi nhuận thu được từ các khoản tiết kiệm, cho dù đó là tiền mặt hoặc tiết kiệm có lãi suất cố định như trái phiếu. Những khoản này mang lại lợi ích cho những nhà đầu tư vào tài sản hoặc cổ phiếu có tỷ suất sinh lợi cao hơn, và dĩ nhiên rủi ro cũng cao hơn. Trong đó, đầu tư vào tài sản, cụ thể là bất động sản vẫn được nhiều nhà đầu tư “chọn mặt gửi vàng”.
Shophouse vùng ven: Điểm sáng để đầu tư
Theo một chuyên gia của Hiệp hội BĐS Việt Nam, bất động sản vẫn là lựa chọn an toàn cho những cá nhân đang sở hữu dòng tiền lớn cần tìm một bến đỗ an tâm. Tuy nhiên, nhiều nhà đầu tư vẫn e ngại khi cân nhắc nên chọn bất động sản ra sao để tránh khỏi bẫy thị trường. Xét ở khía cạnh bảo toàn vốn, shophouse thương mại được đánh giá là kênh trú ẩn an toàn nhờ khả năng sinh lời ổn định.
Hai dãy shophouse phố Đông đầy bản sắc trên tuyến đường 3/2 thị trấn Hậu Nghĩa.
Theo TS.Trần Nguyễn Minh Hải – Chuyên gia Địa ốc Đại học Ngân hàng TP.HCM đánh giá, bất chấp lạm phát, quy luật về hàng hóa cầu cao, cung quá ít lại càng là lựa chọn an toàn. Những dòng sản phẩm bất động sản mới với số lượng hữu hạn và chạm đúng thị hiếu người mua thì việc sở hữu chúng luôn mang lại giá trị ở hiện tại và thỏa mãn yếu tố đầu tư lâu dài.
Điển hình như dự án Shophouse Imperia Grand Plaza Đức Hòa tại Long An do MIKGroup phát triển. Đây là dự án có quy mô hơn 11ha gồm 426 căn shophouse, sở hữu vị trí đắc địa trên tuyến đường 3/2 bề thế nhất thị trấn Hậu Nghĩa. Không chỉ xây dựng một trung tâm thương mại, giải trí quy mô và sầm uất nhất Đức Hòa, MIKGroup còn kỳ công kiến tạo một điểm đến mua sắm – trải nghiệm văn hóa, kiến trúc,… lớn nhất khu vực.
Không gian xanh đầy nghệ thuật tại vườn Thiền.
Với định hướng đó, MIKGroup mang tới 3 lối kiến trúc độc đáo cho 3 phân khu shophouse. Phố Tây nổi bật với kiến trúc tân cổ điển sang trọng; phố Trung tâm là sự kết hợp Á – Âu thanh lịch và phố Đông với lối kiến trúc Á Đông mang đậm bản sắc. Trong đó, phân khu phố Đông hiện đang được MIKGroup giới thiệu ra thị trường và tạo tiếng vang về một sản phẩm mang giá trị khai thác đầu tư và giá trị biểu tượng kiến trúc.
Hai dãy shophouse với kiến trúc Á Đông đặc trưng với chất liệu gỗ và hình mái dốc chạy dọc tuyến phố 3/2 càng tăng thêm sức hấp dẫn khi gần kề công viên Mặt trời – biểu tượng của đất nước Nhật Bản hùng vĩ và vườn Thiền mang đậm phong cách ZEN.
Công viên Mặt trời – điểm nhấn cảnh quan tại Đức Hòa.
Hai yếu tố cảnh quan này cũng làm tăng giá trị đầu tư cho shophouse phố Đông khi dự kiến, nơi đây sẽ tăng khả năng thu hút hàng triệu lượt du khách tới đây mỗi năm.
Nhờ hội tụ đủ các yếu tố tiềm năng bậc nhất, sức nóng của sản phẩm giới hạn tại vùng lõi Long An - shophouse Imperia Grand Plaza Đức Hòa đã lan tỏa từ trong Nam ngoài Bắc, thu hút sự quan tâm của cả các nhà đầu tư miền Nam lẫn miền Bắc. Đơn cử như trong sự kiện ra mắt chính thức phân khu phố Đông vừa qua, lượng khách hàng phía Bắc, đặc biệt là Hà Nội đã chiếm tới gần nửa số lượng giao dịch. Con số này chứng tỏ, nhà đầu tư phía Bắc không ngại rót tiền vào các dự án ở miền Nam, miễn là dự án đó có khả năng sinh lời hấp dẫn.
Không chỉ là sản phẩm bảo toàn vốn và gia tăng giá trị theo thời gian, shophouse Imperia Grand Plaza Đức Hòa còn là số ít dự án địa ốc có giải pháp tài chính ưu việt giúp nhà đầu tư dễ dàng tiếp cận sản phẩm. Theo đó, khách hàng được hỗ trợ lãi suất 0% trong vòng 24 tháng, ân hạn gốc 36 tháng. Cùng với đó, khách hàng còn có cơ hội nhận được xe ô tô Camry 2.5 Q qua chương trình bốc thăm may mắn do MIKGroup tổ chức.
Bình luận của bạn đã được gửi và sẽ hiển thị sau khi được duyệt bởi ban biên tập.
Ban biên tập giữ quyền biên tập nội dung bình luận để phù hợp với qui định nội dung của Báo.
Từ nhu cầu thực tế đến chiến lược đầu tư dài hạn, sản phẩm diện tích lớn đang trở thành tâm điểm tại các đại đô thị. Tại Vinhomes Wonder City, xu hướng sở hữu những căn nhà rộng rãi, thiết kế cá nhân hóa tích hợp tiện ích sống – làm việc – nghỉ dưỡng đang ghi nhận sức hút mạnh mẽ.
Khi vật chất hữu hình dễ dàng được đong đếm, cũng là lúc người tinh tế tìm đến những giá trị quan vô hình, nhưng vượt trên tất cả, điều này còn thể hiện tầm nhìn thời đại của người tiêu dùng sành điệu.
Các căn hộ cao cấp không chỉ mang lại giá trị sinh lời từ việc cho thuê và chuyển nhượng, mà còn là nơi an cư và nghỉ dưỡng lý tưởng của giới tinh hoa.
Trong bối cảnh đô thị hóa và nhu cầu nước sạch ngày càng gia tăng, việc lựa chọn giải pháp dự trữ và xử lý nước an toàn, hiệu quả đang trở thành ưu tiên hàng đầu của các cơ quan quản lý, doanh nghiệp và người dân.
Với tầm nhìn chiến lược và năng lực phát triển bền vững, MIK Group tiếp tục khẳng định vị thế nhà kiến tạo bất động sản cao cấp qua tuyệt tác mới mang tên The Matrix One Premium – giai đoạn nâng cấp toàn diện thuộc tổ hợp The Matrix One đã thành công rực rỡ. Đây không chỉ là một công trình kiến trúc, mà là tuyên ngôn sống của giới tinh hoa, định danh phong cách sống thượng lưu tại trung tâm hành chính mới phía Tây Hà Nội
Ngày 7/5/2025, thành phố Điện Biên Phủ sẽ chào đón một công trình nghỉ dưỡng mới – Khách sạn Mường Thanh Luxury Điện Biên. Không chỉ là khách sạn thứ 62 trong hệ thống danh tiếng của Tập đoàn Mường Thanh, mà còn là biểu tượng mới của sự sang trọng, tiện nghi bậc nhất giữa núi rừng Tây Bắc.
Thay mặt Thành ủy Hà Nội, đồng chí Nguyễn Văn Phong - Phó Bí Thường trực Thành ủy Hà Nội đã trao các Quyết định, Nghị quyết của Thành phố về công tác nhân sự tại phường Hà Đông (mới) để phường vận hành mô hình chính quyền địa phương 2 cấp từ ngày 1/7/2025.
Chiều 30/6, Phó Bí thư Thường trực Thành ủy Hà Nội Nguyễn Văn Phong làm Trưởng đoàn công tác của Thành phố, dự lễ trao các quyết định của Thành phố Hà Nội về công tác cán bộ thuộc Đảng ủy – HĐND – UBND - Ủy ban Mặt trận Tổ quốc Việt Nam phường Dương Nội (mới).
Triển khai các Nghị quyết, Quyết định của Thành phố Hà Nội, trưa 30/6, Đảng ủy - HĐND – UBND - Ủy ban Mặt trận Tổ quốc Việt Nam phường Thanh Xuân (mới) tổ chức lễ trao các quyết định của Thành phố về công tác cán bộ của phường. Đồng chí Nguyễn Văn Phong - Phó Bí thư Thường trực Thành ủy Hà Nội dự buổi lễ.
Chiều 30/6, Uỷ viên Ban Thường vụ Thành uỷ, Phó Chủ tịch UBND TP Hà Nội Nguyễn Trọng Đông và đồng chí Nguyễn Chí Lực Phó Chủ nhiệm Ủy ban Kiểm tra Thành ủy Hà Nội đã trao các quyết định của TP Hà Nội về công tác cán bộ tại 5 xã mới của Sóc Sơn.
Xác định cải cách thủ tục hành chính (TTHC) gắn với phân cấp, ủy quyền là nhiệm vụ trọng tâm, đồng thời tập trung xây dựng cơ chế liên thông hiện đại; nâng cao sự hài lòng của người dân; sẵn sàng vận hành chính quyền 2 cấp hiệu lực, hiệu quả; kết thúc 6 tháng đầu năm 2025, công tác cải cách hành chính của TP. Hà Nội đạt nhiều kết quả tích cực, đặc biệt trong cải cách TTHC và triển khai cơ chế một cửa, một cửa liên thông.
Thành phố Hà Nội vừa công bố bản đồ địa chính, bản đồ hình thể cho 126 xã, phường mới khi thực hiện “Đề án sắp xếp, tổ chức lại đơn vị hành chính các cấp và mô hình tổ chức chính quyền địa phương 2 cấp” trên địa bàn.
Chiều 30/6, Phó Bí thư Thành ủy, Chủ tịch HĐND thành phố Hà Nội Nguyễn Ngọc Tuấn dự lễ trao quyết định của thành phố về công tác cán bộ tại các phường: Tây Hồ, Phú Thượng, Hồng Hà.
Chiều 30/6, tại trụ sở Đảng uỷ - HĐND - UBND - UBMTTQ Việt Nam phường Đại Mỗ, Thành ủy Hà Nội đã tổ chức hội nghị công bố và trao Quyết định thành lập phường Đại Mỗ và Quyết định về công tác cán bộ của phường.
Chiều 30/6, Đảng ủy, HĐND, UBND, Ủy ban MTTQ Việt Nam phường Tây Tựu đã tổ chức lễ trao các quyết định của Thành phố Hà Nội về công tác cán bộ tại phường Tây Tựu.
Sáng 30/6, Hà Nội công bố Nghị quyết của Ủy ban Thường vụ Quốc hội về sắp xếp các đơn vị hành chính cấp xã, phường và chỉ định nhân sự cấp ủy, lãnh đạo HĐND, UBND, Ủy Ban MTTQ Việt Nam cấp xã, phường.
Từ ngày 1 đến 31/7/2025, Làng Văn hóa - Du lịch các dân tộc Việt Nam (Đồng Mô, Sơn Tây, Hà Nội) tổ chức chuỗi hoạt động với chủ đề “Về làng trải nghiệm nét văn hóa truyền thống”. Sự kiện có sự tham gia của hơn 100 đồng bào đến từ 16 dân tộc, nhằm tạo sân chơi bổ ích ngày hè cho thiếu nhi, đồng thời giới thiệu những giá trị đặc sắc trong đời sống văn hóa của cộng đồng 54 dân tộc Việt Nam.
Sáng 29/6/2025, tại Nhà xuất bản Kim Đồng, lễ khai mạc trưng bày “Gặp tôi trong tương lai” đã diễn ra, mở đầu cho chuỗi hoạt động tổng kết chương trình kêu gọi ý tưởng sáng tác sách thiếu nhi. Đây là một sáng kiến được khởi xướng bởi The Initiative of Children’s Book Creative Content (ICBC), phối hợp thực hiện cùng ECUE VGEM và Nhà xuất bản Kim Đồng, với sự hỗ trợ kỹ thuật và tài chính từ chương trình Investing in Women, một sáng kiến của Chính phủ Australia.
Ra đời từ đầu thế kỷ 17 và phát triển rực rỡ trong thời kỳ Edo, Bunraku không chỉ là di sản văn hóa đặc sắc của Nhật Bản mà còn được UNESCO công nhận là Di sản văn hóa phi vật thể đại diện của nhân loại vào năm 2003.
Công viên địa chất toàn cầu UNESCO Lạng Sơn là minh chứng rõ nét cho nỗ lực gìn giữ và quảng bá di sản văn hóa Việt Nam cùng với các di sản văn hóa phi vật thể như tín ngưỡng thờ Mẫu, hát Then của người Tày, Nùng, Thái...