Chỉ số giá bất động sản SAVILLS tại Tp HCM

Trong Q3/2015, chỉ số giá nhà  ở là  88,9, giảm -0,5 điểm theo quý và  theo năm. Tỷ lệ hấp thụ toà n thị trường là  17%, giảm -2 điểm phần trăm theo quý và  theo năm. Lượng giao dịch tăng mạnh với khoảng 5.220 căn hộ được hấp thụ, tăng 4% theo quý và  59% theo năm. Аây là  lượng giao dịch cao nhất trong 5 năm qua.

Chỉ số giá nhà  ở khá ổn định trong 5 quý trở lại đây. Thị trường căn hộ ngà y cà ng trở nên sôi động vử nguồn cung mới và  lượng giao dịch. Các dự án được phát triển tại những vị trí đắc địa bởi chủ đầu tư uy tín thu hút một lượng lớn người mua và  nhà  đầu tư. Người mua nhà  trở nên tự tin hơn nhử hỗ trợ tà i chính mạnh mẽ từ các ngân hà ng và  chủ đầu tư.

Trong Q3/2015 chỉ số hoạt động văn phòng ở mức 81, tăng 3 điểm theo quý và  4 điểm theo năm. Giá thuê trung bình tăng 3% theo quý và  2% theo năm, công suất thuê tăng 1 điểm phần trăm theo quý và  3 điểm phần trăm theo năm.

Công suất thuê đạt mức cao nhất trong sáu năm qua. Tăng trưởng nguồn vốn FDI và  tổng sản phẩm quốc nội ở Tp.HCM trong 9 tháng 2015 dự kiến sẽ ảnh hưởng đến nhu cầu văn phòng.

Ở khu vực trung tâm, công suất cho thuê tăng 3 điểm phần trăm theo năm, giá thuê tăng 2% theo năm, chỉ số hoạt động văn phòng tăng 4 điểm theo năm. Ở khu vực ngoà i trung tâm, công suất thuê tăng 2 điểm phần trăm theo năm là m chỉ số văn phòng tăng 2 điểm.

Trong Q3/2015, tổng lượng tiêu thụ văn phòng đạt hơn 63.000m2 112% theo năm, chủ yếu từ các tòa nhà  Hạng A và  B. Dự kiến sẽ có thêm 11 dự án mới gia nhập thị trường, đến cuối năm 2016 tổng nguồn cung văn phòng dự kiến sẽ đạt 1,6triệu m2, tăng 7% so với năm 2015, tăng 148% theo quý và  112% theo năm, chủ yếu từ các tòa nhà  Hạng A và  B. Dự kiến sẽ có thêm 11 dự án mới gia nhập thị trường, đến cuối năm 2016 tổng nguồn cung văn phòng dự kiến sẽ đạt 1,6triệu m2, tăng 7% so với năm 2015.