Hưởng lợi từ “cú hích” hạ tầng, Sun Urban City Hà Nam thêm sức hút

Mới đây, Phó Thủ tướng Lê Thành Long đã ấn định thời gian đưa 2 Bệnh viện lớn tại TP Phủ Lý (Hà Nam) vào hoạt động sớm hơn ít nhất một tháng so với kế hoạch (trước 30/11/2025). Phó Thủ tướng yêu cầu tập trung tối đa nhân lực, theo tinh thần "vừa chạy vừa xếp hàng", thi công “3 ca, 4 kíp” để đảm bảo tiến độ.

Hạ tầng y tế, giao thông bứt phá

Sau hơn thập kỷ “ngủ đông”, hai bệnh viện đang bước vào giai đoạn nước rút, sẵn sàng vận hành phục vụ người dân các tỉnh phía Bắc. Với quy mô mỗi bệnh viện hơn 1.000 giường, đây không chỉ là bước ngoặt cho hệ thống y tế miền Bắc mà còn là cú hích lớn cho sự phát triển kinh tế, xã hội Hà Nam. Theo quy luật, những nơi có hệ thống y tế, giáo dục phát triển luôn thu hút dân cư quần tụ.

Không chỉ y tế, hạ tầng giao thông Hà Nam cũng lột xác ngoạn mục cả “không-thủy-bộ-sắt”. Mới đây, UBND tỉnh Hà Nam tổ chức động thổ dự án đầu tư xây tuyến đường bộ song hành đường Vành đai 5 - Vùng Thủ đô Hà Nội (giai đoạn 1). Trong khi đó, tại các dự án giao thông trọng điểm như nút giao Phú Thứ trên vành đai 5 Vùng Thủ đô và cao tốc Pháp Vân - Cầu Giẽ - Ninh Bình, chủ đầu tư và nhà thầu đang dồn lực thi công. Hiện đã hoàn thiện hệ thống đường nhánh hai bên cao tốc và triển khai xây hầm chui, dự kiến cán đích tháng 8/2025, sớm 4 tháng so với mục tiêu.

Các siêu dự án trong tương lai như tuyến đường sắt cao tốc Bắc – Nam dự kiến khởi công năm 2027, sân bay thứ hai Vùng Thủ đô tại Ứng Hòa – Phú Xuyên, cách Phủ Lý chỉ 15 phút di chuyển… cũng được đốc thúc hoàn thiện quy hoạch. Đặc biệt, về đường thủy, do sở hữu lợi thế nơi giao thoa với sông Hồng, sông Đáy, nên hệ thống cảng sông chuyên chở hàng hóa tại Hà Nam ngày càng được đầu tư, nâng cấp.

Có thể nói, mọi ngả đường đang đổ về Hà Nam. Khi các tuyến đường bộ – đường sắt – đường không – đường thủy hoàn thiện, Phủ Lý – Hà Nam sẽ không chỉ là thành phố vệ tinh của Thủ đô mà còn trở thành trung tâm kết nối vùng đồng bằng sông Hồng, điểm đến của du khách trong và ngoài nước.

Sun Urban City - nơi hội tụ những giá trị sống và đầu tư hàng đầu

Trong bối cảnh đó, dự án Sun Urban City Hà Nam nằm tại vị trí cửa ngõ phía Nam thủ đô, cách hai bệnh viện lớn chỉ vài phút di chuyển, lại là tâm điểm kết nối của các dự án giao thông trọng điểm. Theo giới đầu tư sành sỏi, đây không chỉ là nơi an cư mà còn là điểm đến nghỉ dưỡng ngoại ô lý tưởng và một trung tâm kết nối vùng đầy tiềm năng.

Hấp lực đầu tiên hút khách tới Sun Urban City là mật độ xây dựng thấp, không gian cảnh quan, cây xanh mặt nước rộng 200ha, chiếm tỷ lệ lớn trên tổng diện tích khu đô thị. Sự hiện diện của Sun Family Clinic – cơ sở y tế ngay trong Sun Urban City cũng sẽ mang đến dịch vụ chăm sóc sức khỏe 24/7 với đội ngũ y bác sĩ giàu kinh nghiệm và trang thiết bị tiên tiến, hiện đại. Cộng hưởng với hai bệnh viện lớn là Việt Đức và Bạch Mai cơ sở 2 đi vào hoạt động, cư dân Sun Urban City sẽ được tiếp cận hệ thống y tế công – tư toàn diện, từ khám chữa bệnh cơ bản đến điều trị chuyên sâu. Đây là lợi thế hiếm có, biến dự án thành nơi an cư lý tưởng cho mọi thế hệ, từ trẻ nhỏ cần chăm sóc định kỳ đến người cao tuổi cần điều trị dài hạn.

Ngoài ra, Sun Urban City còn sở hữu hệ thống “1001 tiện ích” đẳng cấp, góp phần nâng cao chất lượng sống. Đó là tổ hợp 5 đại công viên, trục đại lộ lễ hội rộng 150m, dài 1,5 km – quy mô bậc nhất Việt Nam, nơi trình diễn pháo hoa, tổ chức các show nhạc nước và các sự kiện văn hóa lớn, mang lại không khí sôi động.

Bất động sản “cất cánh” nhờ hạ tầng

PGS.TS Trần Đình Thiên, nguyên Viện trưởng Viện Kinh tế Việt Nam, nhận định: “Lộ thông thì tài thông”, khi đường xá thông suốt thì phát triển sẽ bùng nổ. Không chỉ được hưởng lợi tứ bề với các trục đường lớn mà quan trọng hơn là Hà Nam còn có thể cộng hưởng “thế và đà” của mình với các trung tâm phát triển khác, đặc biệt là Thủ đô Hà Nội.

“Minh chứng rõ nhất là hiện có 2 bệnh viện Trung ương quy mô và hiện đại đã được đầu tư tại Hà Nam. Trong tương lai, đó sẽ là một lợi thế, có thể nói là nguồn lực - “báu vật trời cho” để Phủ Lý phát triển thành một đô thị sang trọng, hiện đại với dịch vụ chăm sóc sức khỏe đẳng cấp cao” – PGS.TS Trần Đình Thiên nhấn mạnh.

Các chuyên gia BĐS cho rằng, hạ tầng hiện đại và giao thông thuận lợi làm tăng giá trị BĐS gấp đôi, gấp ba so với trước khi các tuyến đường khai thông. Trong khi, giá trị BĐS quanh bệnh viện ước tính cao hơn 30 - 40% so với khu vực gần bệnh viện và giảm dần ra xa. Sự kết hợp giữa hạ tầng giao thông và hạ tầng xã hội đang không ngừng nâng giá trị BĐS tại Hà Nam nói chung và Đô thị nghỉ dưỡng Sun Urban City nói riêng.

Mới đây, chủ đầu tư Sun Group ra mắt phân khu Kim Ngân 1 với 469 mẫu nhà độc bản, vị trí đắc địa, kề cận 8 tòa căn hộ sắp bàn giao, trục đại lộ lễ hội và Quốc lộ 1A, là phân khu sở hữu tiềm năng thương mại vượt trội.

Như vậy, từ townhouse trên trục đại lộ đến căn hộ Art Residence hay biệt thự Kim Ngân – Kim Tiền độc bản, mỗi loại hình BĐS tại đây đều mang lại cơ hội sinh lời bền vững cho nhà đầu tư, đặc biệt khi lượng du khách và cư dân từ Hà Nội đổ về ngày một nhiều.