Hà Nội trình duyệt quy hoạch chi tiết các khu chung cư cũ

Ban Chỉ đạo Cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư cũ trên địa bàn TP Hà Nội đã ban hành Kế hoạch hành động số 03/KH-BCĐ ngày 22/9/2025 với các nội dung cụ thể.

Theo đó, giao Giám đốc Sở Quy hoạch - Kiến trúc chủ trì, chỉ đạo các đơn vị tập trung nghiên cứu, trình duyệt quy hoạch chi tiết/tổng mặt bằng cải tạo, xây dựng lại khu/nhóm/nhà chung cư cũ tại các địa bàn: Giảng Võ, Ngọc Hà, Ba Đình, Kim Liên, Đống Đa, Láng, Văn Miếu - Quốc Tử Giám, Hoàn Kiếm, Cửa Nam, Hai Bà Trưng, Bạch Mai, Nghĩa Đô, Thanh Xuân, Hoàng Mai, Tương Mai.

Công tác lập, trình duyệt quy hoạch chi tiết, tổng mặt bằng, đề án quy gom toàn bộ các khu chung cư, nhà chung cư sẽ ưu tiên hoàn thành trong quý III-2025; các địa bàn khác phấn đấu hoàn thành trong quý IV-2025.

Để thu hút nhà đầu tư, Giám đốc Sở Xây dựng chủ trì, phối hợp với Giám đốc Sở Quy hoạch - Kiến trúc chỉ đạo việc xem xét, giới thiệu nhà đầu tư quan tâm, đơn vị tư vấn… để hỗ trợ các địa phương nghiên cứu quy hoạch, thực hiện dự án đầu tư cải tạo, xây dựng lại chung cư cũ.

Giám đốc Sở Xây dựng đồng thời chủ trì, phối hợp với Bí thư/Chủ tịch UBND cấp xã chỉ đạo kiểm định và đánh giá chất lượng các khu/nhà chung cư trên địa bàn thành phố, trình Hội đồng thẩm định, đánh giá công tác kiểm định các chung cư cũ trên địa bàn thành phố thẩm định, đánh giá kiểm định các chung cư theo quy định của pháp luật liên quan.

Công tác kiểm định tất cả các chung cư cũ trên địa bàn thành phố được phấn đấu hoàn thành trước quý IV/2025.

Giám đốc Sở Xây dựng chủ trì, phối hợp với Giám đốc Sở Tài chính chỉ đạo nghiên cứu xây dựng cơ chế để Nhà nước đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật ngoài ranh giới khu/nhóm/nhà chung cư cũ để hỗ trợ cho dự án đầu tư cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư cũ theo quy định, tham mưu, đề xuất, báo cáo UBND Thành phố.

Thành phố cũng đặt mục tiêu giảm ít nhất 30% thời gian giải quyết thủ tục hành chính, ban hành quy trình cải tạo, cơ chế thu hút nhà đầu tư và đẩy nhanh tiến độ triển khai. Kế hoạch cũng nêu rõ việc kiểm tra, xử lý kịp thời các chung cư xuống cấp, phá dỡ, lựa chọn chủ đầu tư và giải phóng mặt bằng theo chỉ đạo của Thành ủy, HĐND thành phố.

Ngoài ra, các quy định thuộc thẩm quyền của thành phố cũng sẽ được rà soát, sửa đổi, bổ sung nhằm tạo hành lang pháp lý rõ ràng, minh bạch và hấp dẫn hơn đối với nhà đầu tư./.