Thị trường Hà Nội: Dự án sơ cấp hiếm hoi ra mắt, cơ hội cho người mua “nhanh chân”

PV| 15/07/2022 12:04

Thị trường sơ cấp Hà Nội vừa được bổ sung thêm giỏ hàng mới đến từ dự án tổ hợp căn hộ Hanoi Melody Residences. Cơ hội sẽ chỉ dành cho người mua thực sự “nhanh chân” khi tổ hợp này thiết lập chuẩn mới cho khu vực bán đảo Linh Đàm trong bối cảnh nguồn cung sơ cấp ngày càng co hẹp, nhu cầu không ngừng tăng và xu hướng tăng giá trên thị trường chung chưa có dấu hiệu chững lại.

Người mua ưa chuộng giỏ hàng sơ cấp

Các báo cáo đang chỉ ra nguồn cung căn hộ sơ cấp vẫn khan hiếm. Theo báo cáo của Savills Việt Nam, trong quý I/2022, nguồn cung sơ cấp đạt 20.300 căn, giảm 6% theo quý và 17% theo năm.

Báo cáo của CBRE Việt Nam ghi nhận chỉ số tương tự. Theo đơn vị này, nguồn cung mở bán mới năm 2022 dự kiến đạt khoảng 20.000 - 22.000 căn tại Hà Nội, thấp hơn so với mức dự báo trước đây do một số dự án lùi thời gian triển khai sang năm 2023 và các năm sau. Về mức giá, giá bán sơ cấp trung bình tại Hà Nội dự kiến sẽ đạt tỷ lệ tăng trưởng kép trung bình hàng năm từ 8 - 10% tới năm 2024.

Rổ hàng nguồn cung mới không dồi dào trong khi lực cầu nhà ở rất lớn là yếu tố khiến các chuyên gia dự đoán giá căn hộ tiếp tục gia tăng. Tính đến năm 2025, với tốc độ tỷ lệ đô thị hoá của Việt Nam ở mức 37%, dân số Hà Nội dự kiến sẽ đạt chín triệu người, dân số thành thị sẽ chiếm 61%. Con số này cho thấy nhu cầu về nhà ở tại Hà Nội sẽ còn tăng mạnh.

Cũng theo các tổ chức nghiên cứu bất động sản, tâm lý của người dân vẫn “chuộng” mua căn hộ mới từ chủ đầu tư, nhà phát triển dự án do họ muốn tiếp cận “giá gốc” và hưởng chính sách ưu đãi tốt. Nhất là trong bối cảnh lạm phát gia tăng, người dân càng có xu hướng chọn mua căn hộ từ nguồn hàng sơ cấp với nhiều lần thanh toán để giảm tải áp lực tài chính.

Thị trường Hà Nội: Dự án sơ cấp hiếm hoi ra mắt, cơ hội cho người mua “nhanh chân”

Tổ hợp căn hộ Hanoi Melody Residences vừa ra mắt vào ngày 10/7 vừa qua

Trong bối cảnh này, dự án tổ hợp căn hộ Hanoi Melody Residences do Hưng Thịnh Land – thành viên Tập đoàn Hưng Thịnh - phát triển đã chính thức được công bố ra thị trường. Dự án này sẽ bổ sung thêm một số lượng hữu hạn các sản phẩm mới gồm căn hộ và shophouse khối đế vào giỏ hàng nguồn cung sơ cấp của thị trường bất động sản Hà Nội.

Cơ hội xuống tiền cho người mua tại Tây Nam Linh Đàm

Cung ứng ra thị trường vào đúng thời điểm nguồn cung sơ cấp khan hiếm, tổ hợp căn hộ Hanoi Melody Residences mang đến sự lựa chọn tốt cho người mua nhà ở thực và tệp nhà đầu tư đang tìm kiếm sản phẩm chất lượng.

Trên diện tích 3,28ha, tổ hợp căn hộ Hanoi Melody Residences chú trọng đầu tư hệ thống tiện ích, cảnh quan lớn, đảm bảo mọi nhu cầu của cư dân đa thế hệ. Theo đó, không gian cảnh quan thiết kế bao gồm công viên cảnh quan Moonlight 2, đại lộ Green Avenue, vườn thư giãn, quầy bar hồ bơi, hồ bơi Aqua Melody, khu thể thao đa năng, công viên trẻ em Sun Square, vườn Gym Tropical, vườn xích đu, phố đi bộ Do Re Mi, quảng trường Ciao 17, đường dạo bộ bốn mùa 4 Seasons, trường mẫu giáo nội khu…

Thị trường Hà Nội: Dự án sơ cấp hiếm hoi ra mắt, cơ hội cho người mua “nhanh chân”

Tiện ích hiện đại mở ra cuộc sống ngập tràn năng lượng và sự tươi mới cho cư dân Hanoi Melody Residences

Dự án còn sở hữu 3 tầng hầm đỗ xe thông minh, giải quyết bài toán thiếu hụt chỗ đỗ xe trầm trọng tại Hà Nội. Cuộc sống của cư dân Hanoi Melody Residences sẽ không còn phải lo lắng khi tất cả tiện ích đều được nằm xung quanh, đủ đầy cùng chất lượng vận hành cao cấp đến từ đơn vị tư vấn quản lý vận hành CBRE Việt Nam.

Nằm tại Tây Nam bán đảo Linh Đàm, trung tâm phía Nam thủ đô, Hanoi Melody Residences sở hữu 4 lối vào rộng thoáng. Vị trí này còn kề cận đường vành đai 3, Quốc lộ 1A và các tuyến đường huyết mạch tới trung tâm nội đô, giúp cư dân tương lai di chuyển dễ dàng nhờ hạ tầng cơ sở đồng bộ bậc nhất.

Đây cũng là khu vực đã phát triển từ sớm nên hội tụ đầy đủ cơ sở giáo dục, y tế, thương mại, giải trí chỉ trong vòng bán kính 3km. Theo quy hoạch, tuyến đường sắt đô thị số 1, 4, 8 triển khai sẽ liền kề tổ hợp căn hộ Hanoi Melody Residences. Tuyến đường sắt này sẽ mở ra không gian kết nối giao thông mới, thuận lợi và dễ dàng đồng thời trở thành nhân tố tạo ra gia tăng giá trị bền vững của căn hộ trong tương lai.
Thị trường Hà Nội: Dự án sơ cấp hiếm hoi ra mắt, cơ hội cho người mua “nhanh chân”

Cũng nhờ toạ lạc tại Tây Nam bán đảo Linh Đàm, Hanoi Melody Residences hưởng trọn nguồn không khí trong lành từ
công viên Linh Đàm. Trong bán kính gần, cư dân tương lai của Hanoi Melody Residences dễ dàng di chuyển tới Công viên Chu Văn An, công viên Yên Sở. Vị trí nằm kề “3 lá phối xanh” quy mô khoảng 300ha sẽ mang đến không gian sống xanh mát, với nguồn khí tươi trong lành cho cư dân.

Với rổ hàng hữu hạn trong khi lực cầu rất lớn, cơ hội sở hữu căn hộ sơ cấp tiện ích lớn như Hanoi Melody Residences chỉ dành cho khách hàng thực sự “nhanh chân”. 

(0) Bình luận
Nổi bật Tạp chí Người Hà Nội
  • "Về miền di sản tinh hoa và bản sắc" tại Làng Văn hóa - Du lịch các dân tộc Việt Nam
    Chuỗi hoạt động chủ đề “Về miền di sản tinh hoa và bản sắc” tại Làng Văn hóa - Du lịch các dân tộc Việt Nam diễn ra từ ngày 1 – 30/11 góp phần giới thiệu văn hóa, phong tục tập quán của đồng bào các dân tộc, thu hút khách du lịch, hưởng ứng Tuần “Đại đoàn kết các dân tộc - Di sản Văn hóa Việt Nam” năm 2024.
  • Thị xã Sơn Tây tổ chức Hội sách và văn hóa đọc lần thứ I năm 2024
    Kỷ niệm 100 năm thành lập thị xã Sơn Tây (1924 -2024), 555 năm danh xưng Sơn Tây (1469 - 2024), UBND Thị xã và Ban Tuyên giáo Thị ủy phối hợp xây dựng, triển khai Kế hoạch liên tịch tổ chức Hội sách và văn hóa đọc lần thứ I năm 2024.
  • Sáng rõ quyền, trách nhiệm và nghĩa vụ sở hữu, phát triển di sản văn hóa
    Sở hữu di sản văn hóa và quyền, trách nhiệm, nghĩa vụ liên quan của tổ chức, cá nhân... là một trong những nội dung đáng chú ý trong Dự thảo Luật Di sản Văn hóa (sửa đổi). Đáng kể, Dự thảo Luật đã quy định cụ thể các hình thức sở hữu di sản văn hóa, gồm: sở hữu toàn dân; sở hữu chung, sở hữu riêng theo quy định của theo các luật khác liên quan.
  • Quận Nam Từ Liêm: Chú trọng vận động nhân dân vào cuộc
    UBND quận Nam Từ Liêm đã chỉ đạo các cơ quan, ban, ngành và UBND các phường tăng cường công tác tuyên truyền về Cuộc thi, vận động nhân dân nâng cao ý thức trách nhiệm đối với môi trường, thường xuyên tham gia vệ sinh môi trường, tạo cảnh quan sáng, xanh, sạch, đẹp nơi mình đang sinh sống, góp phần nâng cao chất lượng cuộc sống.
  • Blockchain và AI: Làm chủ công nghệ, làm chủ tương lai
    Chiều 31/10, Viện Công nghệ Blockchain và Trí tuệ Nhân tạo ABAII, thành viên của Hiệp hội Blockchain Việt Nam, tổ chức Hội thảo “Blockchain và AI: Làm chủ công nghệ, làm chủ tương lai”.
Đừng bỏ lỡ
Thị trường Hà Nội: Dự án sơ cấp hiếm hoi ra mắt, cơ hội cho người mua “nhanh chân”
POWERED BY ONECMS - A PRODUCT OF NEKO