Thị trường Hà Nội: Dự án sơ cấp hiếm hoi ra mắt, cơ hội cho người mua “nhanh chân”

PV| 15/07/2022 12:04

Thị trường sơ cấp Hà Nội vừa được bổ sung thêm giỏ hàng mới đến từ dự án tổ hợp căn hộ Hanoi Melody Residences. Cơ hội sẽ chỉ dành cho người mua thực sự “nhanh chân” khi tổ hợp này thiết lập chuẩn mới cho khu vực bán đảo Linh Đàm trong bối cảnh nguồn cung sơ cấp ngày càng co hẹp, nhu cầu không ngừng tăng và xu hướng tăng giá trên thị trường chung chưa có dấu hiệu chững lại.

Người mua ưa chuộng giỏ hàng sơ cấp

Các báo cáo đang chỉ ra nguồn cung căn hộ sơ cấp vẫn khan hiếm. Theo báo cáo của Savills Việt Nam, trong quý I/2022, nguồn cung sơ cấp đạt 20.300 căn, giảm 6% theo quý và 17% theo năm.

Báo cáo của CBRE Việt Nam ghi nhận chỉ số tương tự. Theo đơn vị này, nguồn cung mở bán mới năm 2022 dự kiến đạt khoảng 20.000 - 22.000 căn tại Hà Nội, thấp hơn so với mức dự báo trước đây do một số dự án lùi thời gian triển khai sang năm 2023 và các năm sau. Về mức giá, giá bán sơ cấp trung bình tại Hà Nội dự kiến sẽ đạt tỷ lệ tăng trưởng kép trung bình hàng năm từ 8 - 10% tới năm 2024.

Rổ hàng nguồn cung mới không dồi dào trong khi lực cầu nhà ở rất lớn là yếu tố khiến các chuyên gia dự đoán giá căn hộ tiếp tục gia tăng. Tính đến năm 2025, với tốc độ tỷ lệ đô thị hoá của Việt Nam ở mức 37%, dân số Hà Nội dự kiến sẽ đạt chín triệu người, dân số thành thị sẽ chiếm 61%. Con số này cho thấy nhu cầu về nhà ở tại Hà Nội sẽ còn tăng mạnh.

Cũng theo các tổ chức nghiên cứu bất động sản, tâm lý của người dân vẫn “chuộng” mua căn hộ mới từ chủ đầu tư, nhà phát triển dự án do họ muốn tiếp cận “giá gốc” và hưởng chính sách ưu đãi tốt. Nhất là trong bối cảnh lạm phát gia tăng, người dân càng có xu hướng chọn mua căn hộ từ nguồn hàng sơ cấp với nhiều lần thanh toán để giảm tải áp lực tài chính.

Thị trường Hà Nội: Dự án sơ cấp hiếm hoi ra mắt, cơ hội cho người mua “nhanh chân”

Tổ hợp căn hộ Hanoi Melody Residences vừa ra mắt vào ngày 10/7 vừa qua

Trong bối cảnh này, dự án tổ hợp căn hộ Hanoi Melody Residences do Hưng Thịnh Land – thành viên Tập đoàn Hưng Thịnh - phát triển đã chính thức được công bố ra thị trường. Dự án này sẽ bổ sung thêm một số lượng hữu hạn các sản phẩm mới gồm căn hộ và shophouse khối đế vào giỏ hàng nguồn cung sơ cấp của thị trường bất động sản Hà Nội.

Cơ hội xuống tiền cho người mua tại Tây Nam Linh Đàm

Cung ứng ra thị trường vào đúng thời điểm nguồn cung sơ cấp khan hiếm, tổ hợp căn hộ Hanoi Melody Residences mang đến sự lựa chọn tốt cho người mua nhà ở thực và tệp nhà đầu tư đang tìm kiếm sản phẩm chất lượng.

Trên diện tích 3,28ha, tổ hợp căn hộ Hanoi Melody Residences chú trọng đầu tư hệ thống tiện ích, cảnh quan lớn, đảm bảo mọi nhu cầu của cư dân đa thế hệ. Theo đó, không gian cảnh quan thiết kế bao gồm công viên cảnh quan Moonlight 2, đại lộ Green Avenue, vườn thư giãn, quầy bar hồ bơi, hồ bơi Aqua Melody, khu thể thao đa năng, công viên trẻ em Sun Square, vườn Gym Tropical, vườn xích đu, phố đi bộ Do Re Mi, quảng trường Ciao 17, đường dạo bộ bốn mùa 4 Seasons, trường mẫu giáo nội khu…

Thị trường Hà Nội: Dự án sơ cấp hiếm hoi ra mắt, cơ hội cho người mua “nhanh chân”

Tiện ích hiện đại mở ra cuộc sống ngập tràn năng lượng và sự tươi mới cho cư dân Hanoi Melody Residences

Dự án còn sở hữu 3 tầng hầm đỗ xe thông minh, giải quyết bài toán thiếu hụt chỗ đỗ xe trầm trọng tại Hà Nội. Cuộc sống của cư dân Hanoi Melody Residences sẽ không còn phải lo lắng khi tất cả tiện ích đều được nằm xung quanh, đủ đầy cùng chất lượng vận hành cao cấp đến từ đơn vị tư vấn quản lý vận hành CBRE Việt Nam.

Nằm tại Tây Nam bán đảo Linh Đàm, trung tâm phía Nam thủ đô, Hanoi Melody Residences sở hữu 4 lối vào rộng thoáng. Vị trí này còn kề cận đường vành đai 3, Quốc lộ 1A và các tuyến đường huyết mạch tới trung tâm nội đô, giúp cư dân tương lai di chuyển dễ dàng nhờ hạ tầng cơ sở đồng bộ bậc nhất.

Đây cũng là khu vực đã phát triển từ sớm nên hội tụ đầy đủ cơ sở giáo dục, y tế, thương mại, giải trí chỉ trong vòng bán kính 3km. Theo quy hoạch, tuyến đường sắt đô thị số 1, 4, 8 triển khai sẽ liền kề tổ hợp căn hộ Hanoi Melody Residences. Tuyến đường sắt này sẽ mở ra không gian kết nối giao thông mới, thuận lợi và dễ dàng đồng thời trở thành nhân tố tạo ra gia tăng giá trị bền vững của căn hộ trong tương lai.
Thị trường Hà Nội: Dự án sơ cấp hiếm hoi ra mắt, cơ hội cho người mua “nhanh chân”

Cũng nhờ toạ lạc tại Tây Nam bán đảo Linh Đàm, Hanoi Melody Residences hưởng trọn nguồn không khí trong lành từ
công viên Linh Đàm. Trong bán kính gần, cư dân tương lai của Hanoi Melody Residences dễ dàng di chuyển tới Công viên Chu Văn An, công viên Yên Sở. Vị trí nằm kề “3 lá phối xanh” quy mô khoảng 300ha sẽ mang đến không gian sống xanh mát, với nguồn khí tươi trong lành cho cư dân.

Với rổ hàng hữu hạn trong khi lực cầu rất lớn, cơ hội sở hữu căn hộ sơ cấp tiện ích lớn như Hanoi Melody Residences chỉ dành cho khách hàng thực sự “nhanh chân”. 

(0) Bình luận
Nổi bật Tạp chí Người Hà Nội
  • [Video] Sóng lụa làng nghề Vạn Phúc
    Là một trong những làng nghề thủ công ra đời sớm nhất vùng Đồng bằng sông Hồng cũng như cả nước, làng lụa Vạn Phúc (quận Hà Đông) là làng nghề dệt lụa tơ tằm nổi tiếng từ xa xưa. Nhiều mẫu hoa văn của lụa Vạn Phúc từng được chọn may quốc phục dưới các triều đại phong kiến. Ngày nay, ngoài việc gìn giữ, phát huy giá trị của nghề truyền thống qua các sản phẩm, làng lụa Vạn Phúc còn là điểm đến hấp dẫn của nhiều du khách trong nước và quốc tế.
  • Tọa đàm những vấn đề về kịch bản sân khấu hiện nay
    Với mong muốn tìm ra những nguyên nhân và giải pháp về vấn đề kịch bản sân khấu hiện nay, sáng 22/11, Hội Sân khấu Hà Nội tổ chức tọa đàm “Những vấn đề về kịch bản sân khấu” với sự tham gia của đông đảo hội viên trong hội.
  • [Podcast] Thu Hà Nội – Mùa của tình yêu và nỗi nhớ
    Bốn mùa, xuân, hạ, thu, đông của Hà Nội, mỗi mùa đều mang trong mình nét đẹp riêng bới hương, bởi sắc của mỗi mùa. Nhưng có lẽ, mùa thu vẫn là một mùa thật đặc biệt của Người Hà Nội. Mỗi độ thu về như gói gọn cả một Hà Nội cổ kính, trầm mặc, một Hà Nội thơ mộng và trữ tình. Chính bởi vẻ đẹp đó mà mùa thu đã trở thành nỗi nhớ cho những ai đã từng gắn bó với Hà Nội mà nay phải chia xa, là niềm ước ao một lần được “chạm vào” của nhiều du khách.
  • Triển lãm "Cộng đồng kiến tạo": Vinh danh những đóng góp giá trị cho xã hội
    Sáng 22/11, tại sân Bái Đường, Văn Miếu - Quốc Tử Giám đã diễn ra Triển lãm "Hành động vì cộng đồng" - Human Act Prize 2024 với chủ đề “Cộng đồng kiến tạo”.
  • Đồng chí Nguyễn Việt Phương giữ chức Phó Chủ nhiệm Ủy ban Kiểm tra Thành ủy Hà Nội
    Phó Bí thư Thường trực Huyện ủy Thanh Trì Nguyễn Việt Phương được điều động đến công tác tại Ủy ban Kiểm tra Thành ủy Hà Nội, giữ chức Phó Chủ nhiệm Ủy ban Kiểm tra Thành ủy khóa XVII.
Đừng bỏ lỡ
Thị trường Hà Nội: Dự án sơ cấp hiếm hoi ra mắt, cơ hội cho người mua “nhanh chân”
POWERED BY ONECMS - A PRODUCT OF NEKO