Nhà  thu nhập thấp: Chưa tìm đúng người

DT| 27/06/2011 23:58

(NHN) Liên tiếp các vụ gian lận trong mua nhà  thu nhập thấp (TNT) được phát hiện cộng với hơn 21% trên tổng số nhà  TNT ở CT1 Ngô Thì Nhậm (Hà  Đông) được bà n giao nhưng chưa có người đến ở đã chỉ ra nhiửu bất cập trong việc bán nhà  TNT.

Bao nhiêu người mua nhà  thu nhập thấp có thu nhập thấp? (ảnh minh họa)

Có nhà  chưa cần vử ở

Аầu tiên là  vụ mua bán trao tay trái phép căn hộ số 1702 tại dự án CT1, Ngô Thì Nhậm, quận Hà  Đông, Hà  Nội. Cơ quan công an phát hiện bà  Cao Thị Loan, người được suất mua nhà  thu nhập thấp đã bán căn hộ nà y với giá 1,1 tỉ đồng cho người khác.

Một cán bộ Sở Xây dựng (Hà  Nội) nhận định, đây rất có thể là  hình thức "mượn tên" mua suất của các đối tượng buôn bán chuyên nghiệp. Biết bà  Loan thuộc diện được ưu tiên, các đối tượng nà y đã chủ động là m hồ sơ mua suất sau đó bán luôn căn hộ giúp bà  Loan để kiếm chênh lệch.

Tiếp sau vụ việc trên, cơ quan công an đã phát hiện thêm 4 trường hợp bất thường khác. Các trường hợp nà y không mua bán trái phép nhưng lại thuộc diện không đủ điửu kiện là  đối tượng được mua nhà  thu nhập thấp.

Chưa hết, tại dự án nhà  thu nhập thấp Kiến Hưng (Hà  Đông) - vừa bốc thăm suất mua nhà  đầu tháng 6.2011, một đối tượng đã gử­i đơn tới Sở Xây dựng Hà  Nội để "tự thú" vử việc đã có miếng đất rộng 82m2 với giấy chứng nhận mang tên mình nhưng vẫn "lỡ" trúng suất mua nhà  giá rẻ!..

Không chỉ hà ng loạt các vụ gian lận mua bán nhà  trái phép đã được phát hiện, theo báo cáo mới nhất của công ty cổ phần Vinaconex Xuân Mai - chủ đầu tư dự án chung cư đầu tiên của Hà  Nội dà nh cho người TNT -  hiện vẫn còn 69 căn hộ tại tòa CT1 Ngô Thì Nhậm, Hà  Đông, tuy đã nhận bà n giao được 3 tháng nhưng vẫn chưa dọn tới ở, tương đương 21% tổng số căn hộ.

Аáng chú ý, lý do được các hộ dân đưa ra là  do con cái họ phải học hết năm học nà y tại nơi cu trú cũ; có lý do chưa chọn được ngà y đẹp để dọn nhà , hay chưa đủ tiửn để sắm đồ đạc cho căn hộ mới... Xin được nói lại, đây là  những người đã đăng ký trong hồ sơ mua nhà  là  đang không có nhà  hoặc có diện tích quá chật chội.!

Bên cạnh đó, mục sở thị một và i căn hộ TNT ở tòa nhà  CT1 Ngô Thì Nhậm đã vử ở, không khó để nhận ra một cuộc sống không quá khó khăn vử kinh tế như người ta thường nghĩ nếu không nói là  có phần khá giả để được có một suất ưu tiên mua nhà  ở đây.

Khó để xác định thu nhập

Nhằm ngăn chặn tình trạng bử trống và  gian lận trong mua bán nhà  TNT, mới đây, lãnh đạo Sở Xây dựng Hà  Nội đã yêu cầu các chủ đầu tư dự án nhà  TNT trên toà n thà nh phố bổ sung một số nội dung mới và o hợp đồng mua bán căn hộ. Cụ thể, sau 3 tháng kể từ khi bà n giao căn hộ, nếu bên mua không đến ở thì coi như không có nhu cầu ở và  cơ quan quản lý sẽ thu hồi căn hộ.

Sở cũng yêu cầu thêm và o hợp đồng điửu khoản nếu bên mua cho người khác sử­ dụng nhà  hoặc vi phạm quy chế quản lý nhà  thì sẽ chấm dứt hợp đồng mua nhࠝ cũng như bổ sung ảnh các thà nh viên hộ gia đình trong hồ sơ mua nhà ...

Việc xét duyệt hồ sơ mua nhà  TNT nên giao cho cơ quan nhà  nước thực hiện (ảnh minh họa)

Có thể thấy, thực tế đây chỉ là  cách giải quyết bử nổi bởi điửu khó khăn nhất hiện nay trong việc xác minh đối tượng đủ điửu kiện mua nhà  TNT chính là  xác định thu nhập và  thực trạng vử nhà  ở.

Rõ rà ng, vấn đử thu nhập của những người đang hưởng lương ngân sách nhà  nước luôn là  một dấu hửi lớn trong dư luận, bởi nếu thực sự họ chỉ sống bằng đúng đồng lương thì riêng việc chi tiêu trong gia đình cũng sẽ không đủ, nói gì đến mua nhà .

Trong khi đó, thói quen sử­ dụng tiửn mặt trên thị trường đã khiến việc xác định thu nhập của mỗi người là  khó khả thi. Và  từ đó, chúng ta cũng không thể biết đối tượng được mua nhà  đã có nhà  chưa và  có bao nhiêu cái, khi mà  việc xác nhận tình trạng nhà  ở cũng chỉ khoanh vùng trong một phạm vi hẹp!

Và  ở góc độ doanh nghiệp, chủ đầu tư đáng lẽ chỉ cần quan tâm đến việc xây nhà  để bán cho khách hà ng dựa trên những quy định khung của thà nh phố như bảo đảm chất lượng xây dựng, lãi suất theo quy định... thì họ lại phải là m thêm nhiệm vụ xét duyệt hồ sơ, phối hợp cùng phát hiện, xử­ lý sai phạm...

Theo Chủ tịch HАQT Công ty CP Vincom, ông Lê Khắc Hiệp, thật khó cho doanh nghiệp khi phải đứng ra xét duyệt hồ sơ mua nhà  giá rẻ. Việc nà y nên giao cho cơ quan Nhà  nước.

Mặt khác, nhiửu chuyên gia cũng cho rằng, nên phát triển loại hình nhà  cho thuê dà nh cho các đối tượng chính sách. Như vậy, thay vì xây nhà  để bán cho người thu nhập thấp, thì nên hình thà nh quử¹ nhà  do Nhà  nước hỗ trợ một phần để cho người thu nhập thấp thuê, trả tiửn hà ng tháng hoặc theo kử³.

Với điửu kiện phải đặt cọc trước một khoản tiửn hợp lý trước khi ký hợp đồng thuê, việc quản lý nhà  cho thuê sẽ bảo đảm đúng đối tượng, đúng mục đích và  tránh gian lận.

Аây cũng là  cách để bảo đảm bảo sự công bằng cho những đối tượng khác trong xã hội “ những người chưa bao giử được xác nhận là  có thu nhập thấp trong khi thực chất lại có thu nhập thấp hơn nhiửu người được nhử ưu đãi nà y mà  có nhà .

(0) Bình luận
  • Phường Khương Đình: Tổ chức tuyên truyền công tác PCCC&CNCH trên địa bàn
    Đảm bảo triển khai kịp thời, có hiệu quả Luật PCCC&CNCH năm 2024 đối với mô hình chính quyền 2 cấp (Không tổ chức UBND cấp huyện), Đội CC&CNCH khu vực số 13 - Phòng PC07, Công an Thành phố Hà Nội phối hợp UBND phường Khương Đình tổ chức Hội nghị triển khai Luật PCCC&CNCH và các văn bản thi hành Luật cho lãnh đạo, cán bộ chủ chốt trên địa bàn phường Khương Đình.
  • Khai mạc triển lãm HanoiPrintPack 2025
    HanoiPrintPack 2025 quy tụ hơn 150 gian hàng đến từ 11 quốc gia và vùng lãnh thổ nhằm giới thiệu công nghệ tiên tiến trong lĩnh vực in ấn và đóng gói, hệ thống tự động hóa và vật liệu mới.
  • Khai mạc triển lãm ENTECH HANOI 2025
    Sáng ngày 25/6, Hội chợ triển lãm quốc tế công nghệ năng lượng-môi trường Hà Nội năm 2025 (ENTECH HANOI 2025) đã được khai mạc.
  • Taste of Queensland: Kết nối tôn vinh mối quan hệ đối tác bền chặt giữa Việt Nam và Queensland
    “Taste of Queensland” do Cơ quan Xúc tiến Thương mại và Đầu tư bang Queensland (TIQ) phối hợp với Hiệp hội Thịt và Chăn nuôi Australia (MLA) tổ chức tại Hà Nội đã trở thành điểm nhấn nổi bật trong hành trình thúc đẩy quan hệ hợp tác song phương giữa Queensland và Việt Nam.
  • Đóng giao diện Cổng Dịch vụ công cấp tỉnh từ 1-7-2025
    Văn phòng Chính phủ hoàn thành việc nâng cấp chức năng của Cổng Dịch vụ công quốc gia; phối hợp với UBND các tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương kết nối thông suốt với Hệ thống thông tin giải quyết thủ tục hành chính cấp tỉnh, đáp ứng yêu cầu triển khai mô hình chính quyền địa phương 2 cấp và đóng giao diện Cổng Dịch vụ công cấp tỉnh, đưa vào thử nghiệm chính thức trên Cổng Dịch vụ công quốc gia trước ngày 28-6-2025 để bảo đảm vận hành thông suốt từ ngày 1-7-2025.
  • Tôn vinh 125 doanh nghiệp, cá nhân tại Top Công nghiệp 4.0 Việt Nam năm 2025
    Tối 22/6, tại Hà Nội, Liên hiệp các Hội Khoa học và Kỹ thuật Việt Nam phối hợp với Hội Tự động hóa Việt Nam, Viện Sáng tạo và Chuyển đổi số tổ chức Lễ biểu dương “Top Công nghiệp 4.0 Việt Nam – Industrie 4.0 Awards” lần thứ tư, năm 2025.
Nổi bật Tạp chí Người Hà Nội
  • Phố Hàng Buồm - Không gian di sản giữa lòng thành phố sáng tạo
    Nằm trong lòng khu phố cổ Hà Nội, phố Hàng Buồm không chỉ là nơi lưu giữ những di sản quý giá của Thăng Long xưa mà còn là minh chứng sinh động cho sự hòa quyện giữa bảo tồn văn hóa và phát triển du lịch trong bối cảnh thành phố đang vươn mình trở thành đô thị sáng tạo. Giữa dòng chảy hiện đại hóa và đô thị hóa nhanh chóng, Hàng Buồm trở thành một mô hình điển hình cho việc phát huy giá trị di sản để hướng tới phát triển bền vững, vừa gìn giữ cốt cách văn hóa, vừa mở ra những trải nghiệm độc đáo cho khách du lịch.
  • Hội Liên hiệp VHNT Hà Nội tổng kết 6 tháng đầu năm 2025: Tiếp tục ổn định tổ chức, đẩy mạnh hoạt động chuyên môn
    “Đổi mới phương thức hoạt động, phát huy năng lực hội viên, nâng cao chất lượng sáng tác là yêu cầu tất yếu để Hội Liên hiệp VHNT Hà Nội đồng hành cùng Thủ đô trong giai đoạn phát triển mới”, NSND Trần Quốc Chiêm - Chủ tịch Hội nhấn mạnh tại Hội nghị tổng kết công tác 6 tháng đầu năm và triển khai nhiệm vụ trọng tâm 6 tháng cuối năm 2025 do Hội Liên hiệp Văn học nghệ thuật (VHNT) Hà Nội tổ chức sáng 16/7/2025.
  • Thiên nhiên trong kí viết về chiến tranh của Minh Chuyên
    Năm 2025, nhà văn, nhà báo, đạo diễn Minh Chuyên được Nhà nước trao tặng danh hiệu Anh hùng Lao động, ghi nhận những đóng góp nổi bật cho văn học và sự nghiệp gìn giữ ký ức chiến tranh Việt Nam của ông. Không chỉ có trải nghiệm thực tế của một người lính từng xông pha gần chục năm trên chiến trường miền Nam vào những năm máu lửa, Minh Chuyên còn có đủ độ lùi thời gian cần thiết của một nhà văn thời hậu chiến để có thể nhìn về chiến tranh từ nhiều phía. Bởi vậy, chiến tranh trong ký của Minh Chuyên hiện lên đa diện, vừa chân thực vừa thấm đẫm suy tư. Thiên nhiên trong tác phẩm không chỉ là chứng nhân của tội ác, mà còn là hình tượng nghệ thuật giàu cảm xúc - như người mẹ bao dung, lặng lẽ chở che con người giữa mất mát và tàn phá.
  • Hà Nội vận động mở cửa nhà vệ sinh miễn phí phục vụ du khách, nhân dân
    Ngày 14/7, UBND Thành phố ban hành Công văn số 4071/UBND-NNMT về việc vận động mở cửa nhà vệ sinh miễn phí phục vụ du khách, nhân dân; đẩy mạnh thực hiện phong trào "Sáng - xanh - sạch - đẹp", phục vụ các hoạt động kỷ niệm 80 năm Cách mạng tháng Tám và Quốc khánh 2/9.
  • Hà Nội triển khai “Bữa cơm Công đoàn” năm 2025
    Liên đoàn Lao động (LĐLĐ) TP Hà Nội mới ban hành Hướng dẫn triển khai tổ chức “Bữa cơm Công đoàn” năm 2025 đến Công đoàn cơ sở trên địa bàn Hà Nội.
Đừng bỏ lỡ
Nhà  thu nhập thấp: Chưa tìm đúng người
POWERED BY ONECMS - A PRODUCT OF NEKO