Khởi công xây dựng 1.100 căn nhà ở xã hội tại huyện Đông Anh

Dự lễ khởi công có Chủ tịch UBND thành phố Hà Nội Trần Sỹ Thanh; Thứ trưởng Bộ Xây dựng Nguyễn Văn Sinh; Phó Chủ tịch UBND thành phố Hà Nội Dương Đức Tuấn…

Dự án đầu tư xây dựng Khu nhà ở xã hội (Thăng Long Green city) tại ô đất CT3, CT4 có tổng diện tích gần 3,7ha, xây dựng 4 tòa nhà cao 12 tầng và 1 tầng hầm, 1 tum thang.

Mật độ xây dựng tại ô đất CT3 là 33,78%, ô đất CT4 là 35,24%. Hệ số sử dụng đất tại CT3 là 3,72 lần, CT4 là 3,40 lần.

Quy mô dân số 5.429 người. Tổng diện tích sàn xây dựng khoảng 153.778,7m2, tổng số 1.588 căn. Tổng mức đầu tư dự án 1.600 tỷ đồng. Riêng Khu nhà ở xã hội tại ô đất CT3, với 1.104 căn hộ.

Mỗi căn hộ đều được thiết kế tối ưu hoá công năng sử dụng, với diện tích phù hợp từ 50m2 đến 64 m2, bao gồm 2 đến 3 phòng ngủ.

Đây là dự án nhà ở xã hội tập trung đầu tiên của thành phố được khởi công ngay sau Quyết định số 444/QĐ-TTg ngày 27/2/2025 của Thủ tướng Chính phủ giao chỉ tiêu hoàn thành nhà ở xã hội trong năm 2025 và đến năm 2030.

Đặc biệt, dự án được thiết kế bởi các kiến trúc sư Singapore với các điểm nhấn tiện ích hiện đại, đồng bộ như khu vui chơi trẻ em, cảnh quan cây xanh, nhà sinh hoạt cộng đồng, tiểu cảnh, đài phun nước...

“Liên danh chủ đầu tư khẳng định 3 nhất: Tiến độ thi công nhanh nhất, dự kiến hoàn thành dự án trong 18 tháng kể từ ngày khởi công; chất lượng nhà ở xã hội tốt nhất; giá bán tốt nhất, dự kiến 18,4tr/m2”, ông Phạm Tiến Đức khẳng định.

Đại diện liên danh chủ đầu tư cũng kiến nghị UBND Thành phố xem xét, tạo điều kiện để liên danh hoàn thiện pháp lý theo các quy định mới, sớm triển khai dự án tại ô đất CT5 Khu đô thị mới Kim Chung nhằm tạo thêm quỹ nhà ở xã hội của thành phố Hà Nội.

Phát biểu tại lễ khởi công, Thứ trưởng Bộ Xây dựng Nguyễn Văn Sinh nói, Liên danh chủ đầu tư Handico và Viglacera là những nhà đầu tư có tiềm lực tài chính, nhân lực, kinh nghiệm trong lĩnh vực sản xuất vật liệu xây dựng, phát triển bất động sản, đầu tư các dự án nhà ở và khu công nghiệp, đồng thời dành nhiều sự quan tâm và kinh nghiệm trong phát triển nhà ở xã hội. Trong năm 2024 Hà Nội đã vượt kế hoạch đã đề ra khi hoàn thành khoảng 6.134 căn hộ nhà ở xã hội.

Theo báo cáo của UBND thành phố Hà Nội, trong giai đoạn 2021-2024, Thành phố đã hoàn thành 13 dự án nhà ở xã hội (10 dự án hoàn thành toàn bộ và 3 dự án hoàn thành một phần), với 11.334 căn hộ, đóng góp lớn vào quỹ nhà ở xã hội của toàn quốc.

Giai đoạn từ nay đến năm 2030, thành phố Hà Nội phải hoàn thành thêm 44.866 căn, riêng năm 2025 hoàn thành 4.670 căn. Dự kiến trong năm 2025 sẽ hoàn thành thêm 9 dự án với 4.866 căn hộ, phấn đấu đạt chỉ tiêu được Thủ tướng Chính phủ giao.

Phát biểu chỉ đạo, Phó Chủ tịch UBND thành phố Dương Đức Tuấn cho biết, dự án đầu tư xây dựng tại ô đất CT3, CT4 Khu đô thị mới Kim Chung trước đây có mục tiêu đầu tư xây dựng nhà ở cho người có thu nhập thấp (quy định pháp luật về nhà ở tại thời điểm này chưa có khái niệm về nhà ở xã hội).

Sau đó, thực hiện quy định của Luật Nhà ở năm 2014, Luật Đầu tư năm 2014, UBND thành phố đã ban hành quyết định điều chỉnh chủ trương đầu tư dự án sang xây dựng nhà ở xã hội để bán, cho thuê, cho thuê mua.

Liên danh chủ đầu tư đã hoàn thành đầu tư xây dựng công trình nhà ở xã hội tại ô đất CT4, đưa vào sử dụng từ quý IV-2021, cao 12 tầng, với 484 căn hộ, cung cấp chỗ ở cho 1.527 người.

Đối với ô đất CT3, liên danh nhà đầu tư đã quyết tâm tái khởi động, tổ chức khởi công xây dựng công trình ngày hôm nay.

Để công trình nhà ở xã hội CT3 hoàn thành vượt tiến độ, đảm bảo an toàn, chất lượng, Phó Chủ tịch UBND thành phố đề nghị liên danh bố trí thiết bị, nhân lực, vật lực để khẩn trương thi công; thực hiện các biện pháp, giải pháp thi công tiên tiến, đặt mục tiêu hoàn thành công trình vào đầu quý III-2026, vượt 5 tháng so với tiến độ dự kiến quý IV/2026, kịp thời bổ sung số lượng căn hộ hoàn thành trong năm 2026./.