Hà Nội thành lập cụm công nghiệp Tam Hiệp 2, xã Hát Môn

Thành phố Hà Nội vừa chính thức thông qua việc cho phép xây dựng Cụm công nghiệp Tam Hiệp 2 tại xã Hát Môn. Đây là một bước đi chiến lược dựa trên hệ thống cơ sở pháp lý vững chắc, bao gồm các văn bản luật quan trọng như Luật Tổ chức Chính quyền địa phương năm 2025, Luật Đất đai năm 2024, Luật Đầu tư năm 2025, cùng các Nghị định của Chính phủ về quản lý, phát triển cụm công nghiệp và phân định thẩm quyền quản lý nhà nước.

Dự án cũng phù hợp với các định hướng lớn trong Quy hoạch Thủ đô Hà Nội, Quy hoạch chung Hà Nội điều chỉnh, Quy hoạch sử dụng đất đến năm 2030 của huyện Phúc Thọ trước đây, cũng như đề xuất từ các cấp chính quyền địa phương và báo cáo thẩm định của Sở Công Thương.

Cụm công nghiệp Tam Hiệp 2 sẽ được triển khai xây dựng trên địa bàn xã Hát Môn, thành phố Hà Nội với quy mô diện tích khoảng 47 ha. Trong tổng diện tích này đã bao gồm các quỹ đất dành cho hành lang an toàn giao thông đường bộ, đất cây xanh hành lang lưới điện cao thế và đất nghĩa trang.

Đây là cụm công nghiệp đa ngành nghề, gồm các ngành nghề chủ đạo: Chế biến - chế tạo; Điện - điện tử; Dệt may, da giày. Thành phố khuyến khích lựa chọn doanh nghiệp sản xuất công nghiệp sạch, sử dụng công nghệ tự động hóa, công nghệ mới, sản xuất vật liệu mới, hiện đại, thân thiện môi trường…

Trách nhiệm đầu tư và phát triển hạ tầng kỹ thuật của dự án được giao cho liên danh hai nhà đầu tư theo hình thức Hợp đồng hợp tác kinh doanh, gồm Công ty TNHH Phát triển Đầu tư Phú Vinh và Công ty TNHH Phát triển Nội Bài.

Dự án có tổng mức vốn đầu tư ước tính hơn 787 tỷ tỷ đồng, trong đó vốn tự có của nhà đầu tư chiếm 15% và phần còn lại là vốn vay từ các tổ chức tín dụng. Với thời hạn hoạt động lên đến 50 năm, chủ đầu tư có trách nhiệm hoàn thành toàn bộ hạ tầng kỹ thuật đồng bộ trong vòng 18 tháng kể từ ngày có quyết định thành lập.

Quy chuẩn xây dựng đòi hỏi phải đáp ứng đầy đủ các tiêu chuẩn hiện hành, đặc biệt là việc đầu tư trạm xử lý nước thải tập trung với công nghệ hiện đại, tách rời hệ thống nước thải và nước mặt, đồng thời bố trí khu tập kết chất thải khoa học. Trong suốt quá trình này, chủ đầu tư cũng như các tổ chức sản xuất kinh doanh trong cụm công nghiệp sẽ được hưởng đầy đủ các chính sách ưu đãi, hỗ trợ đầu tư theo quy định của pháp luật.

Để dự án được triển khai hiệu quả và đúng quy định, chủ đầu tư có nghĩa vụ lập, phê duyệt và triển khai dự án tuân thủ nghiêm ngặt các quy định về quy hoạch, đầu tư, đất đai, môi trường và xây dựng. Doanh nghiệp cần chủ động liên hệ với các sở, ngành chuyên trách cùng Ủy ban nhân dân xã Hát Môn để được hướng dẫn thực hiện các thủ tục chuyên ngành.

Bên cạnh việc cam kết bố trí đủ nguồn vốn, sử dụng đất đúng mục đích và thực hiện đầy đủ nghĩa vụ tài chính, chủ đầu tư tuyệt đối không được chuyển nhượng dự án hoặc huy động vốn trái phép, đồng thời không được bố trí đơn vị ở, lưu trú hay trung tâm thương mại trong ranh giới dự án. Một điểm đáng chú ý là chủ đầu tư phải tuân thủ nghiêm ngặt các tiêu chí cụm công nghiệp sinh thái vừa được thành phố ban hành.../.