Hà Nội minh bạch trong việc đền bù, hỗ trợ cho người dân có đất nông nghiệp bị thu hồi

Thành phố Hà Nội nhấn mạnh việc xác định rõ trách nhiệm của từng cơ quan, đơn vị, tập thể, cá nhân, nhất là trách nhiệm của người đứng đầu trong từng khâu công việc; tăng cường kiểm tra, giám sát, không để xảy ra việc lợi dụng chính sách, tiêu cực, thất thoát, lãng phí hoặc phát sinh các vấn đề phức tạp, an ninh trật tự tại địa phương.

Thống nhất, minh bạch trong việc đền bù, hỗ trợ cho người dân có đất nông nghiệp bị thu hồi

Mục tiêu trọng tâm của đợt triển khai này là mang lại sự thống nhất, minh bạch và hiệu quả cao nhất trong việc đền bù, hỗ trợ cho người dân có đất nông nghiệp bị thu hồi. Quá trình giải quyết yêu cầu sự tham gia chặt chẽ của các Sở, ban, ngành chuyên môn cùng chính quyền cơ sở tại các khu vực còn tồn đọng.

Toàn bộ quá trình thực hiện đều phải tuân thủ nghiêm ngặt tinh thần chỉ đạo từ cấp ủy và HĐND thành phố, bảo đảm tính khách quan, công bằng và tôn trọng hoàn cảnh lịch sử của từng dự án. Việc giao đất phải đi đôi với ổn định an ninh trật tự, tuyệt đối không để phát sinh các điểm nóng hay tranh chấp kéo dài. Đặc biệt, vai trò và trách nhiệm của người đứng đầu từng cơ quan, đơn vị được đặt lên hàng đầu nhằm ngăn chặn mọi hành vi trục lợi, lãng phí hay tiêu cực.

Công tác tuyên truyền và nguyên tắc áp dụng chính sách

Để tạo sự đồng thuận trong xã hội, thông tin chi tiết về chính sách được phổ biến rộng rãi đến toàn thể cán bộ, công chức, doanh nghiệp và người dân trên địa bàn. Các cơ quan báo chí và hệ thống truyền thông địa phương đồng loạt tăng cường thời lượng thông tin nhằm giúp người dân nắm rõ quyền lợi cũng như nghĩa vụ của mình.

Về mặt chính sách, cơ chế tháo gỡ được áp dụng tập trung cho 17 xã, phường thuộc 5 quận, huyện trước đây bao gồm Hà Đông, Thanh Oai, Quốc Oai, Hoài Đức và Thanh Trì. Cụ thể gồm các khu vực: Thanh Liệt, Định Công, Hoài Đức, Dương Hòa, Sơn Đồng, An Khánh, Bình Minh, Tam Hưng, Dân Hòa, Quốc Oai, Hưng Đạo, Kiều Phú, Hà Đông, Dương Nội, Yên Nghĩa, Phú Lương và Kiến Hưng. Điểm tháo gỡ then chốt là cho phép các địa phương này tiếp tục căn cứ vào những văn bản do cấp tỉnh, cấp huyện ban hành trước ngày 01/10/2009 để làm cơ sở giải quyết, bảo đảm tính kế thừa và không mở rộng đối tượng sai quy định.

Về nghĩa vụ tài chính, giá thu tiền sử dụng đất được tính toán dựa trên quy định từng thời kỳ, bảo đảm không thấp hơn giá đất cùng mục đích trong Bảng giá đất hiện hành nhân với hệ số điều chỉnh K = 1,3 tại thời điểm có quyết định thu hồi đất. Riêng các trường hợp thuộc dự án Khu đô thị mới Tây Nam Kim Giang I và Cụm công nghiệp Phùng Xá trước đây đã nhận tiền hỗ trợ chuyển đổi nghề, khi được giao đất sẽ phải hoàn trả lại số tiền đã nhận kèm khoản thu bổ sung 3,6%/năm tính trên số tiền đó theo đúng quy định của Chính phủ.

Mọi thắc mắc của người dân sẽ được xem xét và giải quyết dứt điểm

Quy trình giao đất được thực hiện theo các bước nghiêm ngặt. Ban đầu, chính quyền cấp xã thành lập Tổ rà soát liên ngành để kiểm tra toàn bộ hồ sơ, xác định chính xác đối tượng, tiêu chuẩn diện tích, quỹ đất và nghĩa vụ tài chính liên quan. Dựa trên kết quả này, Đề án tổng thể được xây dựng, xin ý kiến các cấp ủy Đảng, thông qua Hội đồng nhân dân cấp xã và tiến hành công khai rộng rãi trong 15 ngày liên tục trên cổng thông tin, loa truyền thanh và bảng niêm yết công cộng. Trong vòng 03 ngày làm việc sau khi kết thúc công khai, mọi thắc mắc của người dân sẽ được xem xét và giải quyết dứt điểm.

Sau khi Đề án thông qua, phương án chi tiết được phê duyệt để tiến hành giao đất. Việc xác định vị trí thửa đất cho từng hộ dân được thực hiện công khai bằng hình thức bốc thăm dưới sự giám sát của Mặt trận Tổ quốc và đại diện nhân dân. Khi người dân hoàn tất nghĩa vụ tài chính, địa phương thực hiện bàn giao đất tại thực địa, nhanh chóng hoàn thiện thủ tục cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và cập nhật hồ sơ địa chính.

Toàn bộ công tác rà soát và phê duyệt Đề án tổng thể được yêu cầu hoàn thành trước ngày 30/11/2026, hướng tới mục tiêu kết thúc dứt điểm việc giao đất dịch vụ, đất ở cho người dân ngay trong năm 2027./.