Kiến trúc - Quy hoạch

Hà Nội: Điều chỉnh quy hoạch 1/500 khu nhà ở Minh Đức, huyện mê Linh

Kim Thoa 08/07/2024 19:50

UBND TP Hà Nội mới có quyết định số 3420/QĐ-UBND về việc phê duyệt điều chỉnh cục bộ Quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 Khu nhà ở Minh Đức tại ô đất ký hiệu CT (phần tổ chức không gian kiến trúc cảnh quan) tại xã Tiền Phong, huyện Mê Linh.

xxx.jpg
Hà Nội: Điều chỉnh quy hoạch 1/500 khu nhà ở Minh Đức, huyện mê Linh (ảnh minh hoạ)

Theo đó, ô đất ký hiệu CT thuộc đồ án Điều chỉnh tổng thể Quy hoạch chi tiết 1/500 khu nhà ở Minh Đức thuộc địa giới hành chính xã Tiền Phong, huyện Mê Linh với quy mô diện tích đất khoảng 11.604,3m2.

Về nguyên tắc điều chỉnh quy hoạch: Giữ nguyên các chỉ tiêu quy hoạch kiến trúc theo điều chỉnh tổng thể Quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 Khu nhà ở Minh Đức đã được UBND Thành phố phê về: Diện tích đất, diện tích xây dựng, mật độ xây dựng, tầng cao công trình, tổng diện tích sàn nhà ở, tổng diện tích sàn xây dựng công trình, dân số;

Chỉ điều chỉnh tổ chức không gian kiến trúc cảnh quan, thiết kế đô thị và không gian ngầm tại ô đất CT, đảm bảo khớp nối hạ tầng kỹ thuật theo Quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 đã được duyệt và tuân thủ Quy chuẩn kỹ thuật Quốc gia về quy hoạch xây dựng, Tiêu chuẩn thiết kế chuyên ngành.

UBND TP quyết định điều chỉnh bố cục lại vị trí, hình khối 03 tòa nhà cao 14 tầng theo ranh giới phía Đông và phía Bắc ô đất CT, cụ thể hóa ranh giới xây dựng 01 tầng hầm và các vị trí, diện tích đỗ xe trên mặt đất. Bố trí tập trung cây xanh sân vườn tại trung tâm cho nhóm nhà chung cư. Tổ chức giao thông nội bộ (ngầm, nổi) thuận tiện tiếp cận, phù hợp yêu cầu PCCC.

Bản vẽ tổ chức không gian kiến trúc cảnh quan thể hiện giải pháp tổ chức không gian kiến trúc và cảnh quan đô thị. Khi thiết kế kiến trúc công trình, đảm bảo các chỉ tiêu quy hoạch sử dụng đất (diện tích đất, mật độ xây dựng, tầng cao...), khoảng cách và khoảng lùi tối thiểu, hình khối cơ bản theo định hướng quy hoạch và các yêu cầu đã khống chế tại bản đồ quy hoạch tổng mặt bằng sử dụng đất, quy định quản lý theo quy hoạch được duyệt, Quy chuẩn, Tiêu chuẩn thiết kế và quy định pháp luật có liên quan.

Thiết kế đô thị về bố cục, hình thức công trình, cơ cấu căn hộ (giữ nguyên quy mô dân số 1.766 người, chỉ tiêu sàn nhà ở/người - 25m2 /người theo Quy hoạch chi tiết đã duyệt) đã được UBND Thành phố chấp thuận tại văn bản số 12764/VP-ĐT ngày 31/10/2023, phù hợp theo tiêu chuẩn diện tích căn hộ nhà ở xã hội theo quy định tại Khoản 6 Điều 1 Nghị định 49/2021/NĐ-CP ngày 01/4/2021 của Chính phủ.

Công trình có kiến trúc hiện đại, hài hòa thống nhất tại khu vực cửa ngõ Khu nhà ở. Đảm bảo các yêu cầu công tác PCCC, thoát người, yêu cầu giao thông tại khu vực, tổ chức đấu nối giao thông nội bộ với mạng lưới đường giao thông bên ngoài hợp lý, không bị tắc nghẽn;

Trong ô đất đảm bảo về mật độ cây xanh theo Quy chuẩn kỹ thuật Quốc gia về quy hoạch xây dựng, sân vườn; nghiên cứu bố cục không gian kiến trúc, trồng cây xanh, làm vườn hoa kết hợp với kiến trúc tiểu cảnh và các tiện ích để người dân có thể luyện tập thể thao, đi dạo...

Hình thức tổ chức cây xanh phong phú, bố trí lối ra vào thuận tiện; không làm hàng rào bao quanh, tạo điều kiện thuận lợi cho sử dụng chung và phù hợp với quy hoạch.

UBND Thành phố giao Sở Quy hoạch - Kiến trúc tổ chức kiểm tra xác nhận hồ sơ bản vẽ điều chỉnh cục bộ Quy hoạch chi tiết phù hợp với Quyết định phê duyệt của UBND Thành phố. Lưu trữ hồ sơ theo quy định.ử dụng các nghệ thuật như điêu khắc, hội họa... vào tổ chức các không gian cảnh quan của công trình cũng như không gian cây xanh vườn hoa.

Các Sở: Kế hoạch và Đầu tư, Tài nguyên và Môi trường, Tài chính, Xây dựng căn cứ quy hoạch được duyệt và các yêu cầu quản lý chuyên ngành có trách nhiệm hướng dẫn Chủ đầu tư hoàn chỉnh các thủ tục về quản lý đầu tư, xây dựng, đất đai, nghĩa vụ tài chính bổ sung khi điều chỉnh cục bộ quy hoạch (nếu có) theo đúng trình tự, quy định của pháp luật hiện hành.

Chủ tịch UBND huyện Mê Linh, Thanh tra Sở xây dựng có trách nhiệm hướng dẫn và kiểm tra, giám sát xây dựng theo quy hoạch, xử lý các trường hợp xây dựng sai quy hoạch theo thẩm quyền và quy định của pháp luật./.

Bài liên quan
(0) Bình luận
  • Chính thức khởi công dự án Thành phố Thông minh Bắc Hà Nội
    Sáng 19/8, công ty Cổ phần Đầu tư và Phát triển Thành phố Thông minh Bắc Hà Nội, liên doanh giữa Tập đoàn BRG (Việt Nam) và Tập đoàn Sumitomo (Nhật Bản) đã chính thức khởi công dự án Thành phố Thông minh Bắc Hà Nội tại xã Vĩnh Thanh, Hà Nội, một trong 80 dự án trọng điểm được lựa chọn đồng loạt khánh thành và khởi công trên cả nước để chào mừng Kỷ niệm 80 năm Cách mạng Tháng Tám thành công và Quốc khánh 2/9.
  • Hà Nội: Khởi công dự án cầu Ngọc Hồi, tăng cường kết nối vùng Thủ đô
    Sáng 19/8, tại xã Bát Tràng, UBND Thành phố Hà Nội tổ chức Lễ khởi công Dự án đầu tư xây dựng cầu Ngọc Hồi và đường dẫn hai đầu cầu để kết nối Hà Nội với tỉnh Hưng Yên chào mừng kỷ niệm 80 năm Quốc khánh nước Cộng hòa Xã hội Chủ nghĩa Việt Nam (2/9/1945 - 2/9/2025).
  • Khởi công dự án Khu Công nghệ cao sinh học Hà Nội với quy mô 199,3ha
    Sáng 19-8, tại Đại lộ Tây Thăng Long, phường Thượng Cát, thành phố Hà Nội đã diễn ra lễ khởi công dự án đầu tư xây dựng và kinh doanh kết cấu hạ tầng Khu công nghệ cao sinh học Hà Nội.
  • Xây dựng Học viện Dân tộc tại Làng Văn hóa - Du lịch các dân tộc Việt Nam
    Ngày 13/8, UBND TP Hà Nội ban hành quyết định phê duyệt Quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 Học viện Dân tộc, tại Khu D, Làng Văn hóa - Du lịch các dân tộc Việt Nam tại xã Đoài Phương và xã Hòa Lạc (Hà Nội).
  • Thủ tướng: Hoàn thành tuyến đường ven biển từ Quảng Ninh đến An Giang trước năm 2030
    Thủ tướng Chính phủ Phạm Minh Chính vừa ký Công điện số 131/CĐ-TTg ngày 11-8-2025 gửi Bộ trưởng các Bộ: Xây dựng, Nông nghiệp và Môi trường, Tài chính; Bí thư, Chủ tịch Ủy ban nhân dân các tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương về đẩy nhanh tiến độ đầu tư xây dựng hệ thống đường bộ ven biển.
  • Đà Nẵng: Căn hộ sở hữu lâu dài ven biển “ăn điểm”
    Từ đầu năm tới nay, thị trường căn hộ tại Đà Nẵng ghi nhận dấu hiệu hồi phục cả về lượng giao dịch lẫn tốc độ tăng giá. Trong đó, Newtown Diamond được xem là một điểm sáng khi là dự án hướng biển hiếm hoi có sổ hồng sở hữu lâu dài, vị trí trung tâm cung đường kết nối Đà Nẵng - Hội An và hệ tiện ích hiện đại, đẳng cấp.
Nổi bật Tạp chí Người Hà Nội
  • Lễ kỷ niệm trọng thể 80 năm Quốc khánh nước Cộng hòa xã hội chủ nghĩa Việt Nam
    Sáng 2/9, tại Quảng trường Ba Đình lịch sử, Ban Chấp hành Trung ương Đảng, Quốc hội, Chủ tịch nước, Chính phủ, Ủy ban Trung ương Mặt trận Tổ quốc Việt Nam và Thành phố Hà Nội đã tổ chức trọng thể Lễ Kỷ niệm 80 năm Cách mạng tháng Tám thành công (19/8/1945 - 19/8/2025) và Quốc khánh nước Cộng hòa xã hội chủ nghĩa Việt Nam (02/9/1945 - 02/9/2025).
  • Thêm một công trình chuyên khảo về Cách mạng Tháng Tám
    Nhân dịp kỷ niệm 80 năm Cách mạng Tháng Tám và Quốc khánh 2/9, Nhà xuất bản Chính trị quốc gia Sự thật ra mắt cuốn Cách mạng Tháng Tám năm 1945 ở Việt Nam: Khi toàn dân tộc quyết “đem sức ta mà tự giải phóng cho ta” do GS.TS. Phạm Hồng Tung biên soạn. Đây là công trình chuyên khảo công phu, dựa trên phương pháp luận sử học hiện đại, tiếp cận liên ngành, khai thác nhiều nguồn tư liệu trong và ngoài nước.
  • “Hà Nội - Sáng mãi khát vọng Việt Nam”: Tôn vinh những giá trị văn hóa lịch sử đặc sắc của Thủ đô
    Chào mừng kỷ niệm 80 năm Cách mạng Tháng Tám thành công (19/8/1945 - 19/8/2025) và Quốc khánh nước Cộng hòa xã hội chủ nghĩa Việt Nam (2/9/1945 - 2/9/2025), tối 31/8, tại Trung tâm Triển lãm Quốc gia (Đông Anh, Hà Nội) đã diễn ra chương trình nghệ thuật đặc biệt "Hà Nội - Sáng mãi khát vọng Việt Nam".
  • [Podcast] Nức tiếng cá trắm kho tộ Đường Lâm
    Đường Lâm – ngôi làng cổ đá ong nằm ở phía Tây Hà Nội, không chỉ là “bảo tàng sống” của kiến trúc cổ, nơi sinh ra hai vị vua Phùng Hưng và Ngô Quyền, cùng nhiều danh nhân, khoa bảng hiền tài, mà còn là vùng đất có văn hóa ẩm thực truyền thống đa dạng, phong phú. Trong đó, cá trắm kho tộ Đường Lâm giản dị, mộc mạc nhưng ẩn chứa sự tinh tế, sáng tạo và giàu giá trị của người dân vùng đất xứ Đoài.
  • Điện và Thư mừng 80 năm Quốc khánh Việt Nam của lãnh đạo các nước
    Nhân dịp kỷ niệm 80 năm Quốc khánh nước Cộng hòa xã hội chủ nghĩa Việt Nam (2-9-1945 - 2-9-2025), lãnh đạo các nước Cộng hòa Dân chủ Nhân dân Lào, Cộng hòa Nhân dân Trung Hoa, Vương quốc Campuchia, Cộng hòa Cuba, Liên bang Nga, Cộng hòa Dân chủ Nhân dân Triều Tiên, Cộng hòa Ấn Độ, Mông Cổ đã có điện và thư mừng gửi lãnh đạo Đảng, Nhà nước Việt Nam.
Đừng bỏ lỡ
Hà Nội: Điều chỉnh quy hoạch 1/500 khu nhà ở Minh Đức, huyện mê Linh
POWERED BY ONECMS - A PRODUCT OF NEKO