Cơ hội cuối cùng sở hữu shophouse phiên bản giới hạn đắt giá nhất thành Vinh

“Đãi cát” tìm bất động sản vùng lõi trung tâm

Năm 2025 Nghệ An đặt mục tiêu tăng trưởng GRDP 10,5% (cao hơn mục tiêu GDP cả nước) đồng thời đặt mục tiêu đến năm 2030 sẽ có 45 đô thị, thu hút vốn đầu tư gần 100 nghìn tỷ đồng.

Theo định hướng xây dựng và quy hoạch phát triển địa phương đến năm 2030, tầm nhìn đến năm 2045, Nghệ An sẽ tập trung đầu tư và có cơ chế, chính sách vượt trội để phát triển TP Vinh trở thành trung tâm kinh tế, văn hóa của cả vùng Bắc Trung Bộ.

Cùng với quy hoạch hạ tầng hiện đại, TP Vinh sẽ “lột xác” trong tương lai gần. Bức tranh kinh tế xán lạn của thành Vinh sẽ bao gồm mảnh ghép thị trường BĐS. Theo TS Nguyễn Văn Đính - Phó Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản Việt Nam: “Thị trường bất động sản sẽ bứt tốc, biên độ tăng giá cho nhà đầu tư sẽ còn rộng”.

Nhằm đón đầu quy hoạch, hạ tầng, ngay thời điểm hiện tại, TP Vinh đã là tâm điểm hút giới đầu tư trong Nam ngoài Bắc. Tại đây, Vincom Shophouse Diamond Legacy – được ví như “vàng mười” án ngữ đất trung tâm hiếm hoi còn sót lại của TP Vinh. Nơi đây đồng thời là tọa độ giao thương sầm uất bậc nhất xứ Nghệ khi bao quanh là hàng loạt tuyến đường huyết mạch như Quang Trung, Hồng Bàng, Đinh Công Tráng…

Anh Minh Phú, một nhà đầu tư bất động sản dày dặn kinh nghiệm cho biết: “Vincom Shophouse tại TP Vinh là một món hàng độc nhất vô nhị. Không chỉ có vị trí đắt giá, giỏ hàng cũng rất hiếm khi số lượng chỉ có 61 căn và nhiều căn đã có chủ. Sự khan hiếm khiến cho giá trị chuyển nhượng và cho thuê của các căn shophouse luôn ở mức cao”.

Khẳng định tiềm năng tăng giá của dự án, anh Phú phân tích thêm, trong 5 - 10 năm qua, TP Vinh đã ghi nhận biên độ tăng giá nhà kỷ lục. Một số tuyến đường Trần Phú, Hồng Bàng, Nguyễn Văn Cừ... có giá bình quân trên 150 triệu đồng/m2. Thậm chí, những căn nhà phố thương mại mặt tiền đường Quang Trung ghi nhận lên tới 350 triệu đồng/m2 và vẫn tiếp tục đà tăng.

Giá trị vàng từ những căn shophouse đa công năng

Không chỉ sở hữu vị trí hiếm có vốn là bảo chứng cho khả năng tăng giá lâu dài, 61 căn shophouse phiên bản giới hạn tại Vincom Shophouse Diamond Legacy còn là lời giải cho bài toán kinh doanh không chờ thời. Đặc tính của dòng sản phẩm này chính là đáp ứng đa nhu cầu cho khách mua khi vừa để ở, vừa có thể cho thuê, hay kinh doanh.

Trong đó, khả năng khai thác mở ra vô hạn nhờ sản phẩm nằm trong tổ hợp tầm cỡ gồm TTTM Vincom Plaza, khách sạn Sheraton Vinh, tòa căn hộ cao cấp Vinh Lotus.

Thực tế chứng minh, sức hút từ TTTM Vincom chính là nhân tố quan trọng cho thành công của các dự án Vincom Shophouse - mô hình nhà phố thương mại tích hợp Vincom Plaza. Tại những dự án này, cư dân không chỉ tận hưởng một môi trường sống tiện nghi, không gian mua sắm đẳng cấp và thời thượng, mà còn có thể khai thác giá trị thương mại từ dòng khách ổn định.

Ngoài ra, sự xuất hiện của khách sạn Sheraton - thương hiệu 5 sao toàn cầu đầu tiên tại miền Trung, thu hút du khách hạng sang và chuyên gia cao cấp trong và ngoài nước là giá trị cộng hưởng mà mỗi chủ nhân shophouse đều được sở hữu.

Với tiêu chuẩn bàn giao cao cấp, quản lý vận hành bài bản, chuyên nghiệp cùng hệ tiện ích, cảnh quan phong phú, Vincom Shophouse Diamond Legacy hứa hẹn mang lại cuộc sống tiện nghi, thời thượng, góp phần tạo nên chuẩn sống mới cho khu vực.

Là một trong những chủ nhân sớm nhất sở hữu Vincom Shophouse tại TP Vinh, chị Bích Liên cho biết, căn shophouse của chị đang được chào thuê với giá 50 triệu đồng/căn. Mức giá này đang rục rịch tăng khi khách sạn Sheraton và TTTM Vincom Plaza đang bước vào giai đoạn hoàn thiện cuối cùng.

“Sau khi khai trương, các ngành hàng, dịch vụ đang triển khai tại shophouse có thể hút hàng nghìn lượt khách mỗi ngày. Lợi nhuận gia tăng kéo theo giá thuê cũng phải nhích theo, đồng thời giá trị tài sản cũng không thể đứng yên”, chị Liên nói.

Thực tế, khả năng tăng giá của Vincom Shophouse thành Vinh đã được bảo chứng từ lịch sử tăng giá của các dự án được triển khai trước đó tại nhiều địa phương. Sau một thời gian ngắn, mức tăng có thể đạt 50-200%. Đơn cử tại Lạng Sơn, giá bán của các căn shophouse đã tăng từ 57 triệu đồng/m2 vào năm 2016 lên 150 triệu đồng/m2 chỉ sau vài năm.

Được giới chuyên gia đánh giá là sản phẩm đáng đầu tư nhất tại miền Trung trong năm 2025, ngay lúc này, số lượng sản phẩm của Vincom Shophouse Diamond Legacy không còn nhiều khi nhiều căn đã tìm được chủ nhân. Cơ hội sở hữu khoản đầu tư chắc thắng này hiện chỉ dành cho những nhà đầu tư biết nắm bắt thời cơ.