Cò đất nghỉ Tết dà i

Có thâm niên là m cò đất được 5 năm, anh Nguyên, nhân viên môi giới tại một sà n địa ốc trên đường Trần Não, quận 2, TP HCM, cho biết: "Chưa có năm nà o tháng Giêng ảm đạm như năm nay. Nghỉ 9 ngà y, cộng thêm tâm lý thị trường kém nên ăn Tết xong, môi giới cháº³ng biết là m gì khiến kử³ nghỉ lại dà i thêm".

Anh Nguyên kể, dù công ty đã cúng khai trương và tập họp anh em môi giới cùng họp mặt và o ngà y mồng 9 Tết nhưng tâm lý chung cháº³ng ai có động lực là m vì thị trường quá khó khăn. Theo nhân viên môi giới nà y, và o thời hoà ng kim của thị trường bất động sản, tháng Giêng là thời điểm địa ốc tập trung nguồn lực lập chiến lược kinh doanh, nguồn cung cũng dồi dà o để chọn lựa mục tiêu phân phối. "Với tình hình hiện nay, không có hà ng để bán cũng rầu rĩ, có hà ng để bán cũng lo vì tâm lý nhà đầu tư và người mua đửu quay lưng với địa ốc, tiến độ dự án lại đình trệ. Phải chử đến sau rằm tháng Giêng môi giới nhà đất mới xuất quân", anh nói.

Trong khi đó, chị Bảo, nhân viên môi giới sà n địa ốc trên phố Nguyễn Văn Linh, quận 7, khu Nam Sà i Gòn cho hay, đây là năm thứ ba thị trường bất động sản phập phù, vắng lặng và o dịp cuối năm và sau Tết. Chị cho rằng tình trạng ảm đạm có thể kéo dà i đến giữa quý I mới bắt đầu có biến chuyển.

Nhiửu dự án đình trệ, chậm tiến độ khiến thị trường địa ốc thêm ảm đạm, nhân viên môi giới cà ng ngại xuất quân sớm. Ảnh: Vũ Lê

Nữ nhân viên môi giới nà y chia sẻ: "Năm ngoái tôi lấy ngà y phép dồn và o dịp nghỉ Tết để đi du lịch nửa tháng vì đầu năm không có giao dịch. Đến năm nay kử³ nghỉ Tết dà i hơn, thị trường cũng trì trệ hơn, thu nhập lại giảm nên tôi đà nh chử đợi hết tháng Giêng mới bắt tay và o là m việc".

Trong khi đó, giám đốc một sà n địa ốc trên phố Nguyễn Đình Chiểu, quận 3, TP HCM, cho rằng, với tình hình thị trường ảm đạm và thiếu vốn như hiện nay thì doanh thu các sà n địa ốc chắc chắn bị suy giảm trong quý I. "Năm nay môi giới địa ốc có thể sẽ nghỉ Tết dà i hơn so với mọi năm. Điửu nà y cho thấy sự suy kiệt của toà n thị trường bất động sản vốn đã mửi mệt vì liên tục phải vượt khó trong 3 năm qua", ông nhận định.

Chủ tịch HĐQT Công ty bất động sản Song Phát, Trần Tấn Thiện cho biết, doanh nghiệp đã mở rộng từ ngà nh lõi là môi giới địa ốc sang các ngà nh khác như: xuất nhập khẩu, ẩm thực, tư vấn đầu tư. Trong khi các ngà nh phụ phải chuẩn bị từ mùng 3 Tết để chạy kế hoạch thì môi giới nhà đất vẫn chưa có nhiửu việc để là m. à”ng Thiện nhận xét, dù khai trương ngà y mùng 8 nhưng dư âm nghỉ Tết vẫn kéo dà i nên khó tránh khửi tâm lý của nhân viên môi giới thụ động.

Theo ông Thiện, tâm lý chung của môi giới địa ốc và cả những người mua nhà đất cũng tránh không giao dịch trong tháng Giêng âm lịch. Thường và o thời gian nà y mọi người chúc Tết nhau, đi chùa, nghe ngóng các tín hiệu thị trường chứ chưa tiến hà nh giao dịch mua bán nhiửu. "Có thể phải đến sau thời điểm rằm tháng Giêng thì thị trường nhà đất mới bắt đầu thật sự khởi động. Còn hiện nay chỉ có thể xem là khai trương để lấy ngà y tốt", ông nói.

Giới kinh doanh bất động sản cũng dự báo, nhiửu khả năng quý I là thời điểm ngủ của thị trường địa ốc. Sau giấc ngủ nà y, thị trường sẽ khởi động lấy đà tăng tốc để tiếp tục vượt khó trong năm 2012.