Vay tín dụng đen... mất cả cơ nghiệp

PV| 16/04/2012 09:09

(NHN) Năm 2007, do có nhu cầu cần tiửn để xây nhà , nên gia đình ông Ngô Văn Bách và bà Phạm Thị Bắc, số nhà 2/36 tổ 40, ngõ 159, phố Pháo Đà i Láng, Hà Nội có là m hợp đồng tín dụng có thế chấp với Ngân hà ng VPBank Chi nhánh Giảng Võ vay số tiửn 300 triệu và 1,2 tỷ đồng.

Thời gian đầu, ông bà Bách - Bắc có thanh toán lãi - gốc đầy đủ, nhưng do thiếu hiểu biết và chủ quan, tháng 1, tháng 2 năm 2008, do là thời gian giáp Tết, ông bà Bách - Bắc có chậm trễ trả khoản tiửn hà ng tháng nà y. Sau và i tháng chậm trả gốc - lãi theo thoả thuận, Ngân hà ng VPBank đã quyết định thu hồi toà n bộ khoản vay (gốc, lãi) của gia đình ông Bách - bà Bắc, cùng với quyết định thu hồi tà i sản đảm bảo cho khoản vay là 79,5m2 đất và nhà ở.

Do đã đầu tư và o xây dựng hết rất nhiửu tiửn, cộng với do ảnh hưởng của khủng hoảng kinh tế gia đình ông Bách, bà Bắc không thể lo được số tiửn phải trả cho Ngân hà ng. Trong lúc bí bách, do có quan hệ từ trước, khi được Nguyễn Thị Bích Yến và Nguyễn Thị Bích Oanh đử nghị sẽ cho vay số tiửn để trả Ngân hà ng, gia đình ông Bách mừng như bắt được và ng.

Lúc đó, Yến, Oanh có đử nghị sẽ cho gia đình vay số tiửn là 1,2 tỷ + 600 triệu lãi suất = 1,8tỷ, với điửu kiện gia đình ông Bách phải lập một hợp đồng bán nhà để là m tin với nội dung: "Đã thoả thuận vay của bà Nguyễn Thị Bích Yến có hộ khẩu thường trú tại số 497 tổ 19 phường Láng Thượng, Đống Đa số tiửn vay là 600.000.000 Việt Nam đồng. Vợ chồng tôi hẹn bà Yến trong 30 ngà y kể từ ngà y 15/4/2009 đến ngà y 15/5/2009 sẽ hoà n trả lại tiửn cho bà Yến. Nếu đến ngà y hẹn mà vợ chồng tôi không trả được tiửn thì sẽ tự động di dời khửi ngôi nhà trên. Nếu không thì bà Yến sẽ cho người khuân đồ đạc ra khửi nhà để toà n quyửn sử dụng ngôi nhà 475b tổ 19 phường Láng Thượng, Đống Đa, Hà Nội đã bán cho bà Yến theo hợp đồng công chứng mua bán nhà số: 4582009/HĐMBNĐ."

Cùng với hợp đồng bán nhà , là biên bản bán nhà của gia đình bà Phạm Thị Bắc với nội dung: "Bà Phạm Thị Bắc và ông Ngô Văn Bách đồng ý bán nhà cho bà Nguyễn Thị Bích Oanh một phần ngôi nhà liửn cạnh với ngôi nhà của chị Nguyễn Thị Bích Yến tại 2/36 tổ 40 Pháo Đà i Láng, Hà Nội với diện tích 55m2 trên đó có một ngôi nhà 3 tầng xây kiên cố trên tổng diện tích 155m2 cả ngôi nhà .

Vay tín dụng đen ... mất cả cơ nghiệp (minh họa ảnh internet)

Bà Phạm Thị Bắc và ông Ngô Văn Bách đồng ý tách ngõ 1,2m cho bà Nguyễn Thị Bích Oanh giá bán nhà 1,2tỷ để thanh toán trả nốt số tiửn còn thiếu tại hợp đồng tín dụng GO730700 và GO 730722 khoảng hơn 700 triệu đồng Việt Nam. Bà Oanh cho thời hạn là 3 tháng phải hoà n trả cho bà Oanh số tiửn trên. Nếu sau 3 tháng không thực hiện hoà n trả thì ông bà Bách phải giao nhà cho bà Nguyễn Thị Bích Oanh căn nhà trên."

Căn cứ và o hai biên bản trên cùng với hợp đồng mua bán nhà , Oanh, Yến đã hợp thức hoá căn nhà và là m sổ đử đứng tên mình. Sau đó, bà Yến yêu cầu ông Bách, bà Bắc phải bà n giao nhà theo Hợp đồng mua bán nhà lập ngà y 22/1/2009 và số tiửn vay là 600.000.000 đồng tại giấy vay nợ ngà y 15/4/2009.

Nhưng theo ông Bách: "Chúng tôi không có mục đích bà n nhà đất cho bà Yến. Lí do của việc ký hợp đồng mua bán nhà ngà y 22/01/2009 xuất phát từ việc chúng tôi vay của Ngân hà ng 1,5 tỷ theo 2 hợp đồng tín dụng có bảo đảm ngà y 28/09/2007 và ngà y 22/11/2007, do không có tiửn trả nợ, chúng tôi đã vay tiửn của Oanh là 800.000.000 đồng, lãi suất là 300.000.000 đồng/tháng nhưng chỉ thoả thuận miệng chứ không ghi giấy tử. Hai bên đã là m giấy tử ngà y 20/10/2008 với tiêu đử "Biên bản bán nhà của gia đình bà Bắc". Sau nà y do chúng tôi không có tiửn trả nợ nên bà Yến đã yêu cầu ký và o hợp đồng mua bán nhà ..."

Cũng theo ông Bách, trên tổng diện tích đất của gia đình nhà ông, ông bà đã cho con đẻ là Ngô Khắc Đảm, đã được công chứng, số 1949.2007/HĐTCQSDĐ, thế thì việc là m Hợp đồng mua bán nhà của ông bà với Oanh, Yến là không hợp lệ. Sao vẫn có thể được cấp sổ đử???

Rõ rà ng khi tìm hiểu mọi chuyện thấy đây không phải là câu chuyện đầu tiên xảy ra. Có trách thì chỉ biết tự trách mình đã quá tin người. Câu chuyện của ông Bách, bà Bắc là một điển hình. Ai mà cháº³ng biết chuyện cầm cố vay nợ nó khác với một hợp đồng mua bán. Nhưng khi người đã có chủ tâm thì người vay nợ cũng nên tìm hiểu và xem xét kử¹ vử luật pháp.

Ngậm ngùi với bản án sơ thẩm, phúc phẩm, gia đình ông Bách gần như mất trắng. à”ng Bách tâm sự: Đất là đất của tổ tiên để lại. Chỉ bởi tại tin người nên ra cớ sự. Nhưng suy cho cùng thì trong chính sự việc cũng có nhiửu uẩn khúc, chỉ mong các cơ quan pháp luật xem xét và cứu vãn gia đình chúng tôi.