Thị trường bất động sản tái khởi động

Khách hà ng đã quay trở lại

Thời gian qua là  thời kử³ khó khăn nhất của thị trường bất động sản ở Hà  Nội, giá đã chạm đáy bởi sự ảm đạm kéo quá dà i và  quá lâu.

Song theo chị Phí Lan Hương (sà n giao dịch bất động sản Xanh - Mử¹ Аình 1), hơn nử­a tháng nay đã có nhiửu người hửi mua nhà . Nhiửu khách hà ng xin thông tin dự án trên đường Lê Văn Lương kéo dà i. Аối với phân khúc đất nửn, chủ yếu người tìm mua với mức giá dao động từ 4 “ 5 tỷ đồng/suất. Mặc dù lượng giao dịch thà nh công chưa nhiửu nhưng số lượng nhà  đầu tư quay trở lại nhòm ngó thị trường đã được cải thiện.

Anh Khánh Toà n (phường Kim Liên, quận Аống Аa) cũng chia sẻ, hiện nay anh đang có 600 triệu đồng nhà n rỗi. Anh đang phân vân không biết nên đầu tư và o đâu. Mua chung cư với số tiửn nà y là  khó nên anh sẽ cố tìm một mảnh đất nhử vùng ven.

Hiện nay, tại thủ đô Hà  Nội cũng như các thà nh phố khác nhiửu dự án đã hoà n thà nh giúp tăng cường kết nối trung tâm với khu vực. Giá nhà  đất sẽ tiếp tục giữ mức tăng trưởng chậm mà  chắc. Tại một số dự án lớn, giá biệt thự liửn kử chà o bán đã có dấu hiệu tăng nhẹ so với trước đó và i tháng, những khu đô thị mới như Geleximco - Lê Trọng Tấn, Bắc An Khánh, Dương Nội... mức giá dao động quanh mức 30 triệu đồng/m2.

Nhiửu khả năng phục hồi và o cuối năm

Thị trường bất động sản cả Bắc lẫn Nam cũng chuyển từ thế thụ động chử đợi sang chủ động bung hà ng để đón dòng lãi suất đang hạ nhiệt. Các chủ đầu tư cũng bắt đầu đẩy nhanh tiến độ thi công các dự án cũ hoặc mạnh tay triển khai dự án mới. Lãnh đạo một số doanh nghiệp cho biết: Do huy động được tiửn từ đối tác và  tiếp cận được vốn vay ngân hà ng nên quá trình tái khởi động dự án đang có chuyển biến tích cực.

Một trong những động thái tác động tích cực đến thị trường bất động sản là  sự hỗ trợ của các chính sách phát triển nhà  ở đồng bộ của Nhà  nước.

à”ng Huử³nh Minh Thà nh - Phó Tổng Giám đốc của Hanco9 cho biết, Hanco9 đã hợp tác với Ngân hà ng TMCP Аông Nam à để tà i trợ vốn cho người mua căn hộ tại dự án với lãi suất ưu đãi 11,99%/năm trong 3 tháng đầu, còn các tháng tiếp theo áp dụng lãi suất thông thường. Chương trình được áp dụng từ 15.6 đến 10.8, khách hà ng chỉ cần chứng minh thu nhập từ 6 triệu đồng/tháng trở lên sẽ được vay vốn và  không hạn chế số lượng khách hà ng.

Do thị trường đã có nhiửu tín hiệu vui, ngân hà ng đã bắt đầu cho vay vốn nên nhiửu doanh nghiệp có tiửn để tiếp tục triển khai sản phẩm và  hỗ trợ khách hà ng...

Theo nhận định của các chuyên gia kinh tế, với nhiửu động thái tích cực từ phía Chính phủ nhằm hỗ trợ cho bất động sản, đặc biệt lãi suất giảm đã cải thiện phần nà o sự trầm lắng và  giảm giá sâu của thị trường. Người dân có nhu cầu thực vử nhà  ở đã tìm kiếm những dự án tốt để mua. Theo đó, từ nay đến cuối năm, thị trường sẽ đón nhận nhiửu tin tốt hơn và  dần phục hồi trở lại.