Thị trường bất động sản tái khởi động
Tin tức - Ngày đăng : 16:51, 26/06/2012
Khách hà ng đã quay trở lại
Thời gian qua là thời kử³ khó khăn nhất của thị trường bất động sản ở Hà Nội, giá đã chạm đáy bởi sự ảm đạm kéo quá dà i và quá lâu.
|
Thị trường bất động sản đang bắt đầu sôi động trở lại. |
Song theo chị Phí Lan Hương (sà n giao dịch bất động sản Xanh - Mử¹ Đình 1), hơn nửa tháng nay đã có nhiửu người hửi mua nhà . Nhiửu khách hà ng xin thông tin dự án trên đường Lê Văn Lương kéo dà i. Đối với phân khúc đất nửn, chủ yếu người tìm mua với mức giá dao động từ 4 “ 5 tỷ đồng/suất. Mặc dù lượng giao dịch thà nh công chưa nhiửu nhưng số lượng nhà đầu tư quay trở lại nhòm ngó thị trường đã được cải thiện.
Anh Khánh Toà n (phường Kim Liên, quận Đống Đa) cũng chia sẻ, hiện nay anh đang có 600 triệu đồng nhà n rỗi. Anh đang phân vân không biết nên đầu tư và o đâu. Mua chung cư với số tiửn nà y là khó nên anh sẽ cố tìm một mảnh đất nhử vùng ven.
Hiện nay, tại thủ đô Hà Nội cũng như các thà nh phố khác nhiửu dự án đã hoà n thà nh giúp tăng cường kết nối trung tâm với khu vực. Giá nhà đất sẽ tiếp tục giữ mức tăng trưởng chậm mà chắc. Tại một số dự án lớn, giá biệt thự liửn kử chà o bán đã có dấu hiệu tăng nhẹ so với trước đó và i tháng, những khu đô thị mới như Geleximco - Lê Trọng Tấn, Bắc An Khánh, Dương Nội... mức giá dao động quanh mức 30 triệu đồng/m2.
Nhiửu khả năng phục hồi và o cuối năm
Thị trường bất động sản cả Bắc lẫn Nam cũng chuyển từ thế thụ động chử đợi sang chủ động bung hà ng để đón dòng lãi suất đang hạ nhiệt. Các chủ đầu tư cũng bắt đầu đẩy nhanh tiến độ thi công các dự án cũ hoặc mạnh tay triển khai dự án mới. Lãnh đạo một số doanh nghiệp cho biết: Do huy động được tiửn từ đối tác và tiếp cận được vốn vay ngân hà ng nên quá trình tái khởi động dự án đang có chuyển biến tích cực.
Một trong những động thái tác động tích cực đến thị trường bất động sản là sự hỗ trợ của các chính sách phát triển nhà ở đồng bộ của Nhà nước.
à”ng Huử³nh Minh Thà nh - Phó Tổng Giám đốc của Hanco9 cho biết, Hanco9 đã hợp tác với Ngân hà ng TMCP Đông Nam à để tà i trợ vốn cho người mua căn hộ tại dự án với lãi suất ưu đãi 11,99%/năm trong 3 tháng đầu, còn các tháng tiếp theo áp dụng lãi suất thông thường. Chương trình được áp dụng từ 15.6 đến 10.8, khách hà ng chỉ cần chứng minh thu nhập từ 6 triệu đồng/tháng trở lên sẽ được vay vốn và không hạn chế số lượng khách hà ng.
Do thị trường đã có nhiửu tín hiệu vui, ngân hà ng đã bắt đầu cho vay vốn nên nhiửu doanh nghiệp có tiửn để tiếp tục triển khai sản phẩm và hỗ trợ khách hà ng...
Theo nhận định của các chuyên gia kinh tế, với nhiửu động thái tích cực từ phía Chính phủ nhằm hỗ trợ cho bất động sản, đặc biệt lãi suất giảm đã cải thiện phần nà o sự trầm lắng và giảm giá sâu của thị trường. Người dân có nhu cầu thực vử nhà ở đã tìm kiếm những dự án tốt để mua. Theo đó, từ nay đến cuối năm, thị trường sẽ đón nhận nhiửu tin tốt hơn và dần phục hồi trở lại.