Thành phố Hà Nội phê duyệt Đồ án Thiết kế đô thị riêng tuyến phố Thái Hà

Tuyến nghiên cứu có điểm đầu tại nút giao với phố Láng Hạ (phía Tây Bắc) và điểm cuối tại nút giao với phố Tây Sơn (phía Đông Nam). Phạm vi nghiên cứu gồm phần đường giao thông tuyến phố Thái Hà và tối thiểu 50 m mỗi bên tính từ phía ngoài chỉ giới đường đỏ. Ranh giới lập thiết kế đô thị bao gồm toàn bộ phần đường và các thửa đất giáp chỉ giới đường đỏ.

Diện tích nghiên cứu lập đồ án khoảng 26,46 ha, trong đó diện tích khu đất lập đồ án khoảng 11,98 ha, tương đương khoảng 119.862 m2. Chiều dài toàn tuyến phố Thái Hà được xác định khoảng 1,27 km.

Đồ án đề xuất giải pháp tổ chức không gian kiến trúc cảnh quan hài hòa giữa khu vực xây mới và khu vực cải tạo chỉnh trang, tái thiết đô thị, không làm phá vỡ cấu trúc không gian kiến trúc đặc trưng của tuyến phố Thái Hà. Đồng thời, tăng cường kết nối không gian kiến trúc cảnh quan xung quanh, nhất là tại các khu vực tiếp giáp với các nút giao thông.

Về nguyên tắc thiết kế đô thị, đồ án tập trung phân tích và đề xuất các chỉ tiêu, giải pháp quy hoạch dự kiến áp dụng cho tuyến phố và các nút giao thông, quảng trường; định hướng, đưa ra những yêu cầu về chỉ tiêu quy hoạch, như: số tầng cao, mật độ xây dựng, khoảng lùi so với chỉ giới đường đỏ, khoảng cách xây dựng công trình so với ranh giới đất... cho từng loại công trình trong phạm vi nghiên cứu, tuân thủ định hướng quy hoạch cấp trên được duyệt, các quy chuẩn, tiêu chuẩn thiết kế và quy định hiện hành của Nhà nước và Thành phố.

Đồng thời, đồ án hướng tới chuẩn hóa các quy định đối với khu vực dân cư hiện có cải tạo chỉnh trang; định hình tiêu chí, yêu cầu, nguyên tắc (bắt buộc) đối với công trình kiến trúc điểm nhấn. Theo đó, khuyến khích giảm mật độ xây dựng; tăng khoảng lùi, khoảng cách xây dựng công trình, tỷ lệ cây xanh trên mặt đứng, mái, xác định màu sắc, vật liệu chủ đạo các công trình trên tuyến đường...; đảm bảo ngôn ngữ, hình khối, không gian, hài hòa tổng thể khu vực. Các nội dung liên quan đến quảng cáo, biển hiệu, hệ thống thông tin liên lạc, tiện ích đô thị, vùng bảo vệ các công trình di tích... trên dọc tuyến phố cũng được đảm bảo trật tự văn minh đô thị, hướng tới sự phát triển bền vững, an toàn và tiện nghi.

Ngoài ra, đồ án đề xuất giải pháp quy hoạch đảm bảo kết nối các phương tiện giao thông công cộng, tổ chức khai thác các điểm đỗ xe, đảm bảo đồng bộ, khắc phục được những vấn đề tồn tại về môi trường, giao thông… trên tuyến phố. Đảm bảo kết nối không gian cây xanh dọc tuyến phố và không gian mở của đô thị, không làm ảnh hưởng công trình hạ tầng đô thị; tuân thủ quy chuẩn kỹ thuật về quy hoạch, thiết kế cây xanh đô thị.

UBND Thành phố giao Sở Quy hoạch - Kiến trúc tổ chức kiểm tra, xác nhận hồ sơ, bản vẽ và Quy định quản lý Đồ án Thiết kế đô thị riêng tuyến phố Thái Hà, tỷ lệ 1/500 tại các phường Ô Chợ Dừa, phường Đống Đa phù hợp với Quyết định; Lưu trữ hồ sơ theo quy định.

Giao UBND phường Đống Đa chủ trì, phối hợp với Sở Quy hoạch - Kiến trúc, UBND phường Ô Chợ Dừa hoàn thiện quy định quản lý, tổ chức công bố công khai nội dung đồ án Thiết kế đô thị được duyệt để các tổ chức, cơ quan có liên quan và nhân dân được biết; rà soát các nội dung của quy hoạch cấp trên và thiết kế đô thị để cập nhật, đảm bảo đồng bộ, đúng quy trình quy định hiện hành.

Chủ tịch UBND các phường Đống Đa, Ô Chợ Dừa chịu trách nhiệm tổ chức thực hiện kiểm tra, quản lý, giám sát xây dựng theo Thiết kế đô thị, xử lý các trường hợp xây dựng sai thiết kế đô thị theo thẩm quyền và quy định của pháp luật.

Các Sở, Ban, Ngành liên quan có trách nhiệm giám sát, phối hợp với UBND phường Đống Đa, UBND phường Ô Chợ Dừa thực hiện theo đúng quy định hiện hành của Nhà nước và Thành phố về quản lý quy hoạch, đầu tư xây dựng./.