Tạm trú cũng được mua nhà  thu nhập thấp?

Bốc thăm mua nhà  thu nhập thấp tại Hà  Nội . Ảnh: Lan Hoà ng

Mở rộng đối tượng

Phó Giám đốc Sở Xây dựng Hà  Nội Nguyễn Quốc Tuấn cho rằng, có nhiửu cán bộ là m việc trong các cơ quan nhà  nước tại Hà  Nội đang gặp khó khăn vử nhà  ở nhưng vẫn chưa có hộ khẩu thường trú Hà  Nội và  đây là  đối tượng cần được xem xét để mua nhà  thu nhập thấp. à”ng Nguyễn Trọng Ninh - Phó Cục trưởng Quản lý Nhà  và  Thị trường Bất động sản (Bộ Xây dựng) cũng khẳng định sẽ kiến nghị các cơ quan cấp trên để không chỉ người hưởng lương ngân sách mà  cả người là m việc trong các thà nh phần kinh tế khác cũng được mua nhà  thu nhập thấp ngay cả khi họ chưa có hộ khẩu thường trú Hà  Nội với các điửu kiện cụ thể.

Ngoà i ra, Sở Xây dựng Hà  Nội cho biết sẽ cho phép để những cán bộ, công chức trên địa bà n các huyện, quận được mua nhà  thu nhập thấp ngay tại địa bà n công tác mà  không phải đi xa. Hà  Nội cũng kiến nghị cần sử­a đổi quy định chuyển nhượng nhà  thu nhập thấp theo thị trường, thay vì sau 10 năm sử­ dụng như hiện nay xuống chỉ còn 5 năm. Người dân nộp đủ tiửn phải được cấp sổ đử nhưng đây là  sở hữu có điửu kiện-đại diện Bộ Xây dựng nói.

Bên cạnh việc tạo thuận lợi cho người dân tiếp cận quử¹ nhà  thu nhập thấp, Hà  Nội cũng vừa tăng cường các biện pháp giám sát chặt chẽ việc mua bán nhà  thu nhập thấp như yêu cầu người mua nhà  phải nộp ảnh các thà nh viên gia đình, UBND các phường, xã phải mở sổ theo dõi việc xác nhận đối tượng mua nhà , cảnh sát khu vực và o cuộc, bổ sung xác nhận điửu kiện nhà  ở cả nơi tạm trú và  thường trú...

Cách nà o giảm giá?

Xét nhu cầu và  điửu kiện thực tế, Sở Xây dựng Hà  Nội đử nghị cần tăng cơ cấu căn hộ nhử trong các dự án nhà  thu nhập thấp. Cụ thể, loại căn hộ có diện tích sà n từ 35m2 đến 45m2 chiếm khoảng 20%; loại căn hộ diện tích từ 45 đến 60 m2 chiếm khoảng 60%; loại căn hộ diện tích từ 60 đến 70m2 chiếm 20%. Cần xây dựng nhiửu hơn căn hộ nhử. Аiửu kiện thực tế vử thu nhập của người dân còn thấp nên chúng ta phải chấp nhận-ông Nguyễn Trọng Ninh nói.

Nhằm giảm giá căn hộ, ông Nguyễn Quốc Tuấn cho hay, giá bán căn hộ sẽ được kiểm soát chặt chẽ chứ không có chuyện tuử³ tiện. Hà  Nội sẽ cung cấp 6 mẫu thiết kế căn hộ điển hình miễn phí cho doanh nghiệp để giảm giá thà nh và  đử nghị sử­a đổi quy định cho phép Sở Xây dựng được thẩm định dự án để kiểm soát vử suất đầu tư, chất lượng vật liệu.

Аại diện một số chủ đầu tư cho rằng, xây tầng hầm đảm bảo nơi đỗ xe cho người dân nhưng lại tăng sức ép vử giá. Phó Chủ tịch UBND TP Hà  Nội Nguyễn Văn Khôi khẳng định, vử lâu dà i các toà  nhà  vẫn rất cần tầng hầm để xe. Thà nh phố khuyến khích các doanh nghiệp đầu tư tầng hầm và  kinh doanh 2-3 tầng dưới để bù đắp chi phí...