Khổ vì được mua nhà  thu nhập thấp!

TP| 07/11/2011 15:23

(NHN) Từ chỗ tranh nhau nộp hồ sơ để mua nhà , giử đây, nhiửu khách hà ng ở các dự án nhà  thu nhập thấp (TNT) của Hà  Nội lại bử cuộc giữa chừng, tìm cách thanh lý hợp đồng, lấy lại tiửn đã nộp.

Dự án nhà  TNT Kiến Hưng. Ảnh: Nguyễn Tú
Dự án nhà  TNT Kiến Hưng. Ảnh: Nguyễn Tú.

Аứt gánh nử­a chừng

Аược mua căn hộ 70m2 thuộc dự án nhà  TNT khu tái định cư Kiến Hưng-Hà  Đông, thế nhưng hơn một tháng nay, anh Hoà ng Trọng C. ở phường Phúc La (quận Hà  Đông), như ngồi trên đống lử­a khi nhận được thông báo của chủ đầu tư vử việc nộp tiửn đợt hai.

Tôi phải đi vay mượn khắp nơi mới có gần 240 triệu đồng để đóng đợt 1. Giử nhận được thông báo phải đóng tiếp 20% không biết kiếm đâu ra tới trăm triệu để đóng tiếp. Khi mua thì tranh nhau nộp hồ sơ, giử phải tìm mọi cách xin rút lại tiửn. Mà  xin rút lại cũng khó, hợp đồng đã ký nên chủ đầu tư không đồng ý, trong khi nhà  TNT không được rao bán- Anh C. tâm sự.

Cùng nỗi lo, chị Hoà ng Thị Ngân ở quận Long Biên cho rằng, chị dại dột khi mua nhà  TNT. Tôi thấy mình sai khi đã ký hợp đồng với chủ đầu tư để mua căn hộ 65m2 ở khu nhà  TNT Аăng Xá-Gia Lâm. Vì giá trên 10 triệu đồng/m2 không phải rẻ so với nhiửu dự án nhà  thương mại ở bối cảnh thị trường căn hộ đã xuống giá như hiện nay.

Chưa kể, tiến độ đóng tiửn quá cấp tập, vì ngoà i phải đóng 30% ngay sau khi ký hợp đồng thì 70% còn lại phải đóng trong vòng 4 tháng tiếp theo. Với tiến độ đóng tiửn, và  việc ngân hà ng hạn chế cho vay, nhiửu người mua nhà  TNT cũng đà nh bử cuộc-Chị Ngân nói.

Kiến nghị chuyển một phần sang nhà  thương mại

Аại diện Phòng phát triển n hà  (Sở Xây dựng Hà  Nội) cho biết, trái hẳn với những kử³ vọng ban đầu, nhà  TNT hiện đang ế ẩm, khi các dự án phải chà o bán trong nhiửu đợt hoặc kéo dà i thời gian nhận hồ sơ nhưng vẫn chưa đủ số người mua.

Hiện có dự án có đến trên 100 trường hợp người mua đã được xét duyệt nhưng bử cuộc, không đến nộp tiửn. Nhiửu người đã ký hợp đồng ở các dự án khác cũng có ý định xin rút lại tiửn đã đóng. Nguyên do ngoà i việc thị trường khó khăn, tiến độ thanh toán gấp gáp khiến nhiửu người dân đủ điửu kiện mua nhà  cũng không thể mua nổi thì việc đưa ra các biện pháp rao bán nhà  TNT nên những người mua nhà  không vì mục đích để ở cũng phải tìm mọi cách để rút lại tiửn- à”ng Vũ Ngọc Аạm, Trưởng phòng phát triển nhà  nói.

à”ng Аạm cho hay, để tháo gỡ cho các chủ đầu tư, ngoà i đử xuất các giải pháp giảm giá thà nh xây nhà  TNT bằng các cơ chế ưu đãi, thì các ban ngà nh thà nh phố cũng kiến nghị mở rộng diện được mua nhà  TNT cho các đối tượng đã đóng bảo hiểm xã hội.

Còn theo ông Nguyễn Văn Аa, Giám đốc Cty CP Bê tông và  xây dựng Vinaconex Xuân Mai - Chi nhánh Hà  Đông: Mặc dù theo quy định, chủ đầu tư nhà  TNT được vay vốn ưu đãi từ Ngân hà ng Phát triển nhưng thực tế hầu hết các chủ đầu tư đửu phải vay từ ngân hà ng thương mại. Với lãi suất cao tất cả chi phí nà y đửu trút lên giá nhà . Hiện một số khách hà ng là m đơn xin thanh lý hợp đồng, rút lại tiửn với lý do không có tiửn để đóng tiếp.

à”ng Trần Văn Can - Giám đốc Cty Cổ phần đầu tư và  phát triển nhà  Hà  Nội số 5 (Handico 5) - chủ đầu tư dự án nhà  TNT Sà i Аồng cho biết: Trong tổng số 400 căn hộ thì đến thời điểm nà y có trên 120 hồ sơ xin rút vử.

Аối với Handico 3 cũng có số hồ sơ xin rút khoảng chừng đấy. Dự án đã xong phần thô tầng 6, trong khi theo hợp đồng ký với khách hà ng đến tầng 5 là  thu tiửn đợt 2, nhưng chúng tôi cũng chưa bán hết số căn hộ còn lại.

Cty cũng đang tính kiến nghị thà nh phố cho phép chuyển hơn 120 căn hộ còn lại sang dạng bán nhà  thương mại để có vốn thực hiện dự án.

(0) Bình luận
  • Khai mạc triển lãm HanoiPrintPack 2025
    HanoiPrintPack 2025 quy tụ hơn 150 gian hàng đến từ 11 quốc gia và vùng lãnh thổ nhằm giới thiệu công nghệ tiên tiến trong lĩnh vực in ấn và đóng gói, hệ thống tự động hóa và vật liệu mới.
  • Khai mạc triển lãm ENTECH HANOI 2025
    Sáng ngày 25/6, Hội chợ triển lãm quốc tế công nghệ năng lượng-môi trường Hà Nội năm 2025 (ENTECH HANOI 2025) đã được khai mạc.
  • Taste of Queensland: Kết nối tôn vinh mối quan hệ đối tác bền chặt giữa Việt Nam và Queensland
    “Taste of Queensland” do Cơ quan Xúc tiến Thương mại và Đầu tư bang Queensland (TIQ) phối hợp với Hiệp hội Thịt và Chăn nuôi Australia (MLA) tổ chức tại Hà Nội đã trở thành điểm nhấn nổi bật trong hành trình thúc đẩy quan hệ hợp tác song phương giữa Queensland và Việt Nam.
  • Đóng giao diện Cổng Dịch vụ công cấp tỉnh từ 1-7-2025
    Văn phòng Chính phủ hoàn thành việc nâng cấp chức năng của Cổng Dịch vụ công quốc gia; phối hợp với UBND các tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương kết nối thông suốt với Hệ thống thông tin giải quyết thủ tục hành chính cấp tỉnh, đáp ứng yêu cầu triển khai mô hình chính quyền địa phương 2 cấp và đóng giao diện Cổng Dịch vụ công cấp tỉnh, đưa vào thử nghiệm chính thức trên Cổng Dịch vụ công quốc gia trước ngày 28-6-2025 để bảo đảm vận hành thông suốt từ ngày 1-7-2025.
  • Tôn vinh 125 doanh nghiệp, cá nhân tại Top Công nghiệp 4.0 Việt Nam năm 2025
    Tối 22/6, tại Hà Nội, Liên hiệp các Hội Khoa học và Kỹ thuật Việt Nam phối hợp với Hội Tự động hóa Việt Nam, Viện Sáng tạo và Chuyển đổi số tổ chức Lễ biểu dương “Top Công nghiệp 4.0 Việt Nam – Industrie 4.0 Awards” lần thứ tư, năm 2025.
  • Cầu nối xúc tiến chuyển giao công nghệ, kết nối chuỗi cung ứng và thúc đẩy đầu tư hiệu quả
    Với chuỗi hoạt động chuyên môn thiết thực, Triển lãm Quốc tế Công nghiệp Việt Nam 2025 – VIET INDUSTRY 2025 khẳng định vai trò là điểm kết nối hiệu quả giữa công nghệ – đầu tư – sản xuất.
Nổi bật Tạp chí Người Hà Nội
  • Tuần lễ Văn học Phần Lan: Kết nối bạn đọc Việt qua thế giới Moomin
    Chiều 11/7/2025, tại Nhà xuất bản Kim Đồng (55 Quang Trung, Hai Bà Trưng, Hà Nội) đã diễn ra lễ khai mạc “Tuần lễ Văn học Phần Lan – Trưng bày Tove Jansson & Moomins 80”, mở đầu chuỗi hoạt động diễn ra từ ngày 12 đến 20/7/2025. Chương trình do NXB Kim Đồng phối hợp cùng Đại sứ quán Phần Lan tại Việt Nam và The Initiative of Children's Book Creative Content (ICBC) tổ chức nhân kỷ niệm 80 năm ra đời tác phẩm đầu tiên về nhân vật Moomin của nhà văn Tove Jansson.
  • 20 giải thưởng được trao tại Triển lãm ảnh “Việt Nam qua ống kính nhiếp ảnh gia quốc tế”
    Bộ Văn hóa, Thể thao và Du lịch đã ban hành Quyết định số 2397/QÐ-BVHTTDL ngày 9/7/2025 về việc tặng Giải thưởng cho các tác giả Triển lãm ảnh “Việt Nam qua ống kính nhiếp ảnh gia quốc tế” (lần 3).
  • Góc nhìn đa chiều và sâu sắc của một học giả Nhật về Việt Nam
    Nhằm cung cấp thêm cho bạn đọc góc nhìn của một học giả nước ngoài về Việt Nam, NXB Chính trị quốc gia Sự thật phối hợp với Sbooks phát hành cuốn sách “Việt Nam - Một góc nhìn từ Nhật Bản” của GS.TS. Furuta Motoo. Không chỉ thể hiện tầm vóc học thuật, cuốn sách còn là sự kết tinh của gần 50 năm gắn bó, nghiên cứu nghiêm túc và đầy tâm huyết của một học giả Nhật Bản dành cho đất nước hình chữ S.
  • "[Inforgraphic]" Tổ chức triển lãm "80 năm Hành trình Độc lập - Tự do - Hạnh phúc" từ 28/8-5/9/2025
    Triển lãm “80 năm Hành trình Độc lập - Tự do - Hạnh phúc” diễn ra từ 28/8 - 5/9 sẽ giới thiệu thành tựu nổi bật trên mọi lĩnh vực của đất nước, truyền cảm hứng và niềm tự hào dân tộc cho nhân dân cả nước.
  • Mít tinh hưởng ứng Ngày Dân số thế giới
    Sáng 11/7, tại Hà Nội, Bộ Y tế phối hợp Quỹ Dân số Liên hợp quốc (UNFPA) tại Việt Nam tổ chức Lễ mít-tinh hưởng ứng Ngày Dân số thế giới (11/7) năm 2025 và công bố Báo cáo tình trạng dân số thế giới năm 2025 của UNFPA.
Đừng bỏ lỡ
Khổ vì được mua nhà  thu nhập thấp!
POWERED BY ONECMS - A PRODUCT OF NEKO