Hà Nội siết chặt việc quản lý, sử dụng nhà ở xã hội

Kế hoạch nhằm thực hiện có hiệu quả chuyên đề “Giải pháp đẩy mạnh công tác quản lý, sử dụng nhà ở xã hội trên địa bàn TP Hà Nội giai đoạn 2021 - 2025”. Đồng thời, tăng cường kiểm tra, giám sát việc chấp hành quy định pháp luật về mua bán quản lý, sử dụng nhà ở xã hội trên địa bàn TP.

TP phân công rõ trách nhiệm của các cấp, ngành, lĩnh vực; làm rõ trách nhiệm của các tổ chức, cá nhân liên quan khi để xảy ra sai phạm, không xử lý dứt điểm. Đồng thời, xử lý nghiêm các vi phạm pháp luật về nhà ở xã hội nếu có và đề xuất biện pháp khắc phục.

Về công tác quản lý, sử dụng nhà chung cư, TP giao Sở Xây dựng chủ trì, phối hợp UBND quận, huyện, thị xã xây dựng kế hoạch, tổ chức tập huấn, hướng dẫn UBND xã, phường, thị trấn, tổ dân phố, chủ đầu tư, Ban quản trị và chủ sở hữu, người sử dụng nhà chung cư trên địa bàn TP những quy định của pháp luật và chủ trương, chính sách của TP về quản lý, sử dụng nhà chung cư (trong đó có nhà ở xã hội).

Công an TP tổ chức tuyên truyền, hướng dẫn về PCCC&CNCH tại khu chung cư, nhà cao tầng cho các chủ thể tham gia vào hoạt động quản lý, sử dụng nhà chung cư (trong đó có nhà ở xã hội).

Cùng đó TP giao các sở: Tư pháp, Thông tin & Truyền thông chủ trì cùng đơn vị liên quan chức tuyên truyền quy định của pháp luật về quản lý, sử dụng nhà chung cư trên phương tiện thông tin đại chúng; các bài viết tuyên truyền quy định của pháp luật và chủ trương, chính sách của TP về quản lý, sử dụng nhà chung cư (trong đó có nhà ở xã hội).

Về công tác quản lý chất lượng công trình, Sở Xây dựng chủ trì, tổ chức tập huấn, hướng dẫn UBND các quận, huyện, thị xã chủ đầu tư trên địa bàn TP những quy định của pháp luật về công tác quản lý chất lượng công trình. Kiểm tra công tác quản lý chất lượng, an toàn - vệ sinh lao động tại các công trình xây dựng nhà ở xã hội đang triển khai thi công, kịp thời hướng dẫn, chấn chỉnh chủ đầu tư và nhà thầu thi công việc tuân thủ quy định của pháp luật về quản lý chất lượng công trình xây dựng

Về công tác kiểm tra, theo dõi, giám sát việc quản lý, sử dụng nhà ở xã hội, TP giao Sở Xây dựng chủ trì, phối hợp với các sở, ngành có liên quan và UBND quận, huyện, thị xã kiểm tra danh sách đối tượng dự kiến được giải quyết mua, thuê, thuê mua nhà ở xã hội nhằm phát hiện người được mua, thuê, thuê mua nhà ở xã hội không đúng đối tượng hoặc không đủ điều kiện để thông báo cho chủ đầu tư dự án nhà ở xã hội biết để xóa tên trong danh sách dự kiến được mua, thuê, thuê mua nhà ở xã hội.

Đối với UBND cấp huyện nơi có nhà ở xã hội cần chủ động xây dựng kế hoạch thực hiện những nội dung quy định về trách nhiệm của UBND cấp huyện trong công tác mua bán, cho thuê, cho thuê mua nhà ở xã hội tại các dự án nhà ở xã hội, nhà ở xã hội trên địa bàn do mình quản lý theo quy định.

Cùng đó, chỉ đạo UBND cấp xã thành lập Tổ giám sát để theo dõi, giám sát việc bán, cho thuê, thuê mua nhà ở xã hội trên địa bàn quản lý. Tăng cường kiểm tra, theo dõi, giám sát việc quản lý sử dụng nhà ở của các đối tượng được mua, thuê, thuê mua nhà ở xã hội trên địa bàn nhằm xác định trường hợp bán lại, cho thuê, cho ở nhờ, không sử dụng hoặc sử dụng không đúng mục đích và tự ý thay đổi thiết kế công trình, căn hộ, kịp thời xử lý theo quy định của pháp luật.

Làm rõ trách nhiệm của các tổ chức, cá nhân có liên quan khi để xảy ra sai phạm, không xử lý dứt điểm, kịp thời xử lý vi phạm (nếu có) về mua bán, thuê, thuê mua nhà ở xã hội theo quy định.

Ngoài ra, TP yêu cầu các chủ đầu tư dự án nhà ở xã hội tuân thủ việc mua bán, quản lý và sử dụng nhà ở xã hội trên địa bàn TP theo quy định của pháp luật. Chủ động phối hợp với UBND cấp huyện, công an cấp xã sở tại để tiến hành kiểm tra thường xuyên, nắm bắt việc thay đổi nhân khẩn, hộ gia đình cá nhân để phát hiện việc mua bán, sử dụng nhà ở xã hội sai quy định. Trường hợp phát hiện đối tượng mua bán, sử dụng nhà ở xã hội sai quy định, xử lý vi phạm theo quy định hoặc đề xuất biện pháp xử lý.

Công an TP chỉ đạo công an quận, huyện, thị xã, xã, phường, thị trấn nơi có nhà xã hội thông qua công tác quản lý nhân hộ khẩu, tạm trú, tạm vắng để theo dõi những hộ, nhân khẩu đang cư trú thực tế trong các căn hộ nhà ở xã hội.

Thực hiện kiểm tra thường xuyên, nắm bắt việc thay đổi nhân khẩu, hộ gia đình, cá nhân và xác định các trường hợp bán lại, cho thuê lại, cho ở nhờ, mượn, không sử dụng hoặc sử dụng không đúng mục đích để ở; kịp thời thông báo cho UBND cấp huyện, UBND cấp xã nơi có dự án nhà ở xã hội để kiểm tra, xử lý theo quy định.

Trước đó, ngày 31/12/2021, UBND TP đã Quyết định số 5488/QĐ-UBND về việc ban hành chuyên đề "Giải pháp đẩy mạnh công tác quản lý, sử dụng nhà ở xã hội trên địa bàn thành phố Hà Nội giai đoạn 2021 - 2025". Chuyên đề được ban hành nhằm triển khai thực hiện Chương trình số 10-CTr/TU của Thành ủy Hà Nội về “Nâng cao hiệu quả công tác phòng, chống tham nhũng; thực hành tiết kiệm, chống lãng phí giai đoạn 2021 - 2025”.