Đất Xanh Miửn Bắc vừa công bố chính sách bán hà ng đợt 2 dự án Phúc Thịnh Tower do CTCP Hải Phát là m chủ đầu tư tại khu đô thị mới Tân Tây Đô, Hoà i Đức. Dự án nà y có tổng số khoảng 400 căn, giá bán từ 13-14 triệu đồng/m2 (đã có VAT) khoảng từ 700 triệu đến 1 tỷ đồng mỗi căn, trong đợt mở bán lần 2 chiết khấu cho khách hà ng 2%.
Trong khi đó, chung cư Rainbow Linh Đà m có giá từ 16,5 triệu đồng/m2.
Quận Hà Đông đang đứng đầu danh sách nguồn cung căn hộ cũng như giảm giá. EZ Property vừa chính thức mở bán các căn hộ dự án Hattoco với giá 15 triệu đồng/m2. Trong khi đó, dự án Unimax Hà Đông còn 13,5 triệu đồng/m2, dự án Xuân Mai Tower khách hà ng nhận bà n giao thô cũng có giá chỉ từ 14 triệu đồng/m2.
Dự án 
Thị trường thứ cấp cũng giảm mạnh, điển hình như chung cư Dương Nội, The Pride, C14, Văn Phú Victoria,...là những dự án sắp đưa và o hoà n thiện trên thị trường chỉ có giá dao động khoảng 14-16 triệu đồng/m2.
Năm 2012 quả thực là một năm đầy khó khăn với toà n thị trường căn hộ để bán của Hà Nội. Tuy vậy, thị trường vẫn ghi nhận điểm tích cực, bởi giá bán căn hộ giảm mạnh, lại có nhiửu lựa chọn nhà ở giá bình dân, người dân có nhu cầu ở thực sẽ dễ dà ng mua được một căn hộ thích hợp.
Theo bà Nguyễn Hải Minh “ trưởng bộ phận nghiên cứu của Cushman & Wakefield, xu hướng chuyển đầu tư phát triển căn hộ cao cấp sang căn hộ giá trung bình và thấp là một xu hướng tất yếu trong hoà n cảnh bất động sản khó khăn hiện nay. Vấn đử gặp khó khăn vử nguồn vốn và tính thanh khoản thấp là khá phổ biến đối với các chủ đầu tư hiện nay. Trong thời gian tới xu hướng nà y vẫn sẽ tiếp tục, thị trường bất động sản muốn tồn tại thì không còn phương thức nà o khác là phải giảm giá bất động sản, đưa vử gần giá trị thực.
Thị trường bất ổn, cùng với nhu cầu mua thấp, các chủ đầu tư dự án căn hộ cao cấp buộc phải chuyển hướng tới các khách mua có nhu cầu ở thực sự - thay vì nhà đầu tư lướt sóng, bằng cách mang đến nhiửu lựa chọn sản phẩm, ưu đãi và khuyến mại hà o phóng.
Đơn vị nà y cũng dự báo, Hà Nội sẽ đón nhận 34.000 căn hộ từ 50 dự án trong những năm tới. Tuy nhiên, một lượng lớn nguồn cung tương lai dự kiến sẽ bị trễ, do tình hình thị trường ảm đạm và khả năng tà i chính của chủ đầu tư. Trong khi nguồn cung sơ cấp còn dồi dà o, giao dịch mua bán vẫn trì trệ và nằm chủ yếu tại các dự án có mức giá cạnh tranh, sản phẩm tốt và tiến độ xây dựng đảm bảo.
.jpg "Hội thảo khoa học quốc tế 2025 “Đổi mới sáng tạo, hội nhập và phát triển bền vững”")
.jpg "Sắp diễn ra Diễn đàn đầu tư đổi mới sáng tạo Việt Nam 2025")
.jpg "VTV – CMG công bố hợp tác kỷ niệm quan hệ ngoại giao Việt – Trung")
.jpg "Tọa đàm “Văn học Hà Nội từ sau 1975”: Nhìn lại nửa thế kỷ sáng tác, định hướng cho bước chuyển tiếp theo")
.jpg "Hà Nội: Đẩy mạnh tuyên truyền, tạo đồng thuận trong triển khai dự án trọng điểm")
