Theo đó, khu vực lập điều chỉnh cục bộ quy hoạch chi tiết có tổng diện tích khoảng 264.582m2 với các chức năng tương ứng: Chung cư hỗn hợp cao tầng, đất ở thấp tầng (nhà ở liền kề, biệt thự), đất trường học, đất cây xanh đô thị, đất cây xanh đơn vị ở, nhóm nhà ở.
Khu nhà ở Minh Giang - Đầm Và được xây dựng hiện đại, đồng bộ công trình kiến trúc, hạ tầng xã hội và hạ tầng kỹ thuật với các chỉ tiêu phù hợp với tiêu chuẩn, quy chuẩn và các quy định hiện hành; xác định cơ cấu sử dụng đất hợp lý với các chỉ tiêu quy hoạch kiến trúc cụ thể cho từng lô đất phù hợp với Quy hoạch phân khu N1 và Quy hoạch phân khu GN đã được phê duyệt; đề xuất giải pháp tổ chức không gian kiến trúc cảnh quan môi trường và hệ thống hạ tầng kỹ thuật trong khu vực, đồng bộ, hiện đại, phù hợp với đặc điểm, điều kiện sống, tạo môi trường sống ổn định cho người dân trong khu vực, phù hợp với quy hoạch, góp phần phát triển kinh tế - xã hội của địa phương và thành phố.
Dự án Khu nhà ở Minh Giang - Đầm Và phải tạo diện mạo kiến trúc đô thị khang trang, hiện đại tại khu vực. Các dự án đã và đang triển khai trong khu vực cần được rà soát, khớp nối để bảo đảm đồng bộ về tổ chức không gian, hạ tầng xã hội và hạ tầng kỹ thuật, làm cơ sở để chủ đầu tư các dự án tiếp tục triển khai dự án đầu tư xây dựng theo quy định, đồng thời để các cấp chính quyền thực hiện quản lý đầu tư xây dựng theo quy định và quy chuẩn xây dựng hiện hành.
