Kiến trúc - Quy hoạch

Hà Nội khởi công, mở bán hàng loạt dự án nhà ở xã hội dưới 20 triệu đồng/m²

Đình Thế • 15:41 18/03/2025

Nhằm đáp ứng nhu cầu nhà ở cho người lao động có thu nhập thấp, thời gian gần đây, Hà Nội đã khởi công và mở bán hàng loạt dự án nhà ở xã hội với mức giá dưới 20 triệu đồng/m². Đây là một tín hiệu tích cực trong bối cảnh thị trường bất động sản vẫn đang có nhiều biến động.

Dự án nhà ở xã hội tại xã Uy Nỗ (huyện Đông Anh, Hà Nội) đang xây dựng. Ảnh: Thu Giang.

Những dự án nổi bật

Dự án nhà ở xã hội Thăng Long Green City
- Vị trí: Ô đất CT3, Khu đô thị mới Kim Chung, huyện Đông Anh.
- Giá bán: Khoảng 18,4 triệu đồng/m².
- Diện tích căn hộ: Từ 49,8 m² (giá khoảng 916,3 triệu đồng) đến 64 m² (giá khoảng 1,2 tỷ đồng).
- Tiến độ: Đã khởi công từ tháng 3/2025, dự kiến hoàn thành vào quý IV/2026.
Dự án nhà ở xã hội tại xã Uy Nỗ, huyện Đông Anh
- Chủ đầu tư: Tổng Công ty 319 - Bộ Quốc phòng.
- Quy mô: Gồm 4 khối nhà cao 9 tầng, cung cấp 466 căn hộ.
- Tiến độ: Khởi công từ tháng 12/2024, dự kiến hoàn thành tháng 10/2026.
Dự án khu nhà ở xã hội Phú Lãm, Hà Đông
- Quy mô: 5 tòa nhà cao 18 tầng, tổng số 1.902 căn hộ.
- Giá bán: Hơn 13,6 triệu đồng/m² (chưa bao gồm VAT và phí bảo trì).
- Diện tích căn hộ: Từ 48-69 m².
- Tiến độ: Sau 5 năm cho thuê, hiện đã đủ điều kiện mở bán 408 căn hộ.
Dự án chung cư cao tầng CT2A - Khu nhà ở Thạch Bàn, Long Biên
- Chủ đầu tư: Tổng Công ty Đầu tư phát triển nhà và đô thị Bộ Quốc phòng.
- Diện tích căn hộ: 69,03 - 69,94 m².
- Giá bán: Khoảng 12,3 triệu đồng/m² (đã bao gồm thuế VAT 5%, chưa tính phí bảo trì 2%).
- Tiến độ: Đã mở bán sau 5 năm cho thuê.

Xu hướng phát triển nhà ở xã hội tại Hà Nội

Ngoài các dự án trên, Hà Nội đang triển khai ba khu nhà ở xã hội tập trung tại huyện Đông Anh với tổng diện tích gần 200 ha. Những dự án này được quy hoạch theo mô hình khu đô thị hiện đại nhưng giá bán sẽ ở mức thấp, dự kiến dưới 18 triệu đồng/m².

Việc đẩy mạnh phát triển nhà ở xã hội không chỉ giúp người lao động có thu nhập thấp tiếp cận được nhà ở với giá hợp lý mà còn góp phần giảm áp lực về nhà ở tại Thủ đô. Điều này cũng phù hợp với chủ trương của Chính phủ về phát triển nhà ở bền vững và đảm bảo an sinh xã hội.

Dự kiến trong thời gian tới, Hà Nội sẽ tiếp tục có thêm nhiều dự án nhà ở xã hội được triển khai, góp phần tạo điều kiện thuận lợi cho người dân có nhu cầu về nhà ở giá rẻ./.