Hà Nội có thêm cụm công nghiệp rộng 63 héc-ta tại xã Tây Phương

UBND Thành phố Hà Nội vừa ban hành Quyết định số 3080/QĐ-UBND về việc thành lập Cụm công nghiệp Phùng Xá, xã Tây Phương, thành phố Hà Nội (Cụm công nghiệp Phùng Xá).

Cụm công nghiệp Phùng Xá được thành lập với diện tích khoảng 63 héc-ta, trong đó quy mô và ranh giới chính xác sẽ được xác định cụ thể khi lập Quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ một trên năm trăm và khi chủ đầu tư được cơ quan có thẩm quyền giao đất, cho thuê đất theo quy định.

Ngành nghề hoạt động chủ yếu tại cụm công nghiệp bao gồm cơ khí chế tạo, chế biến nông lâm sản, dệt may và da giày. Chủ đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật là liên danh theo hình thức hợp đồng hợp tác kinh doanh BCC gồm ba thành viên, bao gồm: Công ty cổ phần đầu tư và phát triển đô thị Tây Hồ; Công ty cổ phần DTL Thăng Long; Công ty cổ phần đầu tư và tư vấn xây dựng Trường An.

Mục tiêu của dự án là đầu tư xây dựng đồng bộ hạ tầng kỹ thuật cụm công nghiệp đáp ứng các quy định pháp luật và tiêu chuẩn xây dựng hiện hành, đảm bảo có trạm xử lý nước thải tập trung áp dụng công nghệ hiện đại, hệ thống thu gom nước thải và nước mặt tách rời, cùng địa điểm tập kết chất thải phù hợp. Tổng mức vốn đầu tư dự kiến cho dự án là khoảng 1.199.948.000.000 đồng, trong đó vốn chủ sở hữu của chủ đầu tư chiếm 19,2% tương ứng với 230.000.000.000 đồng, phần còn lại là 80,8% tương ứng với 969.948.000.000 đồng được huy động từ các tổ chức, cá nhân hợp pháp và vốn vay tín dụng.

Tiến độ thực hiện dự án đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật là 18 tháng kể từ ngày UBND thành phố quyết định thành lập cụm công nghiệp, và thời gian hoạt động của dự án là 50 năm.

Trong quá trình triển khai, chủ đầu tư kinh doanh hạ tầng kỹ thuật và các tổ chức đầu tư sản xuất trong cụm công nghiệp sẽ được hưởng các ưu đãi, hỗ trợ đầu tư theo quy định của Luật Đầu tư, Nghị định số 32/2024/NĐ-CP và các văn bản pháp luật liên quan.

Về tổ chức thực hiện, chủ đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật có trách nhiệm lập, phê duyệt và triển khai dự án tuân thủ đúng quy định pháp luật về quy hoạch, đầu tư, đất đai, môi trường, xây dựng. Chủ đầu tư cần liên hệ với các sở, ngành chuyên môn bao gồm Công Thương, Quy hoạch - Kiến trúc, Nông nghiệp và Môi trường, Xây dựng, Tài chính, Công an Thành phố, Bộ Tư lệnh Thủ đô, Thuế thành phố Hà Nội và Ủy ban nhân dân xã Tây Phương để được hướng dẫn thực hiện các thủ tục chuyên ngành.

Trong suốt quá trình này, chủ đầu tư phải tiếp thu đầy đủ ý kiến thẩm định, thực hiện công tác giám sát, đánh giá đầu tư, chịu trách nhiệm về tính chính xác, hợp pháp của hồ sơ, đồng thời đảm bảo bố trí đủ nguồn vốn theo quy định. Chủ đầu tư được thuê đất và phải sử dụng đất đúng mục đích, tổ chức xây dựng đúng quy hoạch, nghiêm cấm việc chuyển nhượng dự án hoặc huy động vốn trái phép.

Việc chấp hành các quy định về đánh giá tác động môi trường, xây dựng hệ thống phòng cháy chữa cháy, hoàn trả công trình thủy lợi nếu có, và thực hiện nghĩa vụ tài chính là bắt buộc. Chủ đầu tư chỉ được triển khai dự án sau khi hoàn thành đầy đủ các thủ tục và tuyệt đối không được bố trí đơn vị ở, lưu trú hay trung tâm thương mại trong ranh giới cụm công nghiệp.

Bên cạnh đó, chủ đầu tư phải bố trí tỷ lệ diện tích đất công nghiệp hợp lý dành cho việc di dời, mở rộng sản xuất của các doanh nghiệp nhỏ và vừa, hợp tác xã và hộ gia đình tại địa phương.

Theo cam kết tại Văn bản số 05/VBCK-CTHT ngày 14 tháng 5 năm 2026, Công ty cổ phần đầu tư và phát triển đô thị Tây Hồ thay mặt liên danh cam kết đảm bảo tiến độ không quá 18 tháng, chịu trách nhiệm thu hút ngành nghề phù hợp, phối hợp với chính quyền xã Tây Phương để hỗ trợ đào tạo nghề, chuyển đổi sinh kế cho người dân địa phương và tuân thủ Bộ tiêu chí phát triển cụm công nghiệp của thành phố.

Đối với các cơ quan nhà nước, sở công thương là cơ quan đầu mối tham mưu cho UBND thành phố thực hiện nhiệm vụ quản lý nhà nước đối với cụm công nghiệp. Các sở, ngành liên quan của thành phố có trách nhiệm phối hợp hướng dẫn chủ đầu tư hoàn thiện các thủ tục triển khai dự án. UBND xã Tây Phương chịu trách nhiệm thực hiện các nhiệm vụ quản lý nhà nước đối với Cụm công nghiệp Phùng Xá theo đúng thẩm quyền được phân cấp tại Nghị định số 32/2024/NĐ-CP.

Quyết định này có hiệu lực kể từ ngày ký và là căn cứ pháp lý để Nhà nước quyết định giao đất, cho thuê đất cũng như thực hiện các thủ tục đầu tư tiếp theo./.