Dự án FLC Hạ Long: Là m lễ chứ chưa khởi công (?!)

Ai phê duyệt АTM?

à”ng Tạ Thiên Hử¹ - Trưởng phòng Văn hóa xã hội và  Du lịch (Sở KHАT Quảng Ninh) cho biết, hiện sở nà y đang phối hợp là m bản đánh giá tác động môi trường (АTM) để trình lên Bộ TNMT phê duyệt dự án FLC Hạ Long. Trong khi đó, ông Trần Thanh Tùng - Phó Chánh văn phòng Sở TNMT lại cho biết Chủ đầu tư vẫn chưa gử­i hồ sơ và  cũng chưa biết dự án nà y sẽ do Bộ TNMT hay do Sở TNMT đánh giá АTM.

Vị trí sẽ xây resort Hạ Long. Ảnh: P.V

Quy hoạch tỷ lệ 1/2.000 được TP.Hạ Long phê duyệt, tổng diện tích gồm 224ha, sân golf là  145,9ha, còn lại là  các công trình khác. Hiện TP.Hạ Long đang thực hiện công tác bà n giao đất, còn ngà y khởi công 20.3 vừa qua chưa động đến phần đất chưa được giao nên coi như là  là m lễ, chứ ai gọi là  thi công, khởi công đâu - ông Hử¹ nói. Nhưng, trao đổi với phóng viên, ông Vũ Ngọc Bình “ Phó Giám đốc Trung tâm Phát triển quử¹ đất TP.Hạ Long lại cho biết, theo quy hoạch, dự án chỉ có 158ha.

Còn ông Nguyễn Mạnh Tuấn - Phó Giám đốc Sở Xây dựng tỉnh Quảng Ninh thì cho rằng, vử mặt quy hoạch, hiện đã có quy hoạch chung của TP.Hạ Long và  quy hoạch vùng tỉnh Quảng Ninh, quy hoạch chi tiết sân golf theo chỉnh sử­a từ 27 lỗ xuống 18 lỗ đã được TP.Hạ Long phê duyệt ngà y 18.3, tại Quyết định 695. Tỉnh cũng đã có quyết định thu hồi, giao đất tại Quyết định 760 ngà y 19.3, trong đó giao cho chủ đầu tư 80,6ha. Tuy nhiên, khi phóng viên hửi các quyết định phê duyệt quy hoạch nà y thì ông Tuấn không cung cấp được.

Dự án ảnh hưởng tầm nhìn quân sự

Liên quan đến quy hoạch sân golf (thuộc dự án), tỉ lệ 1/2.000 đã được trình UBND tỉnh Quảng Ninh trước đây của Công ty Cổ phần sân golf Ngôi sao Hạ Long, Sở TNMT đã có Công văn 2948 ngà y 25.8.2015 nêu rõ, số diện tích trong tử trình chưa trùng khớp; việc bố trí khu khách sạn tiếp giáp với khu đất quân sự không hợp lý, không đảm bảo an ninh quốc phòng; việc xin giao đất đối với khu vực có cây xanh, rừng phòng hộ không phù hợp với Luật Аất đai.

à”ng Nguyễn Hữu Lưu “ Phó Chỉ huy trưởng quân sự (Bộ CHQS tỉnh Quảng Ninh) cho biết, Bộ CHQS tỉnh đã báo cáo Quân khu và  Bộ Quốc phòng. Bộ Quốc phòng cũng đã xuống xác định địa điểm và  giải quyết các vướng mắc, qua đó thao trường sẽ được chuyển đổi sang một khu vực khác; khu vực đất quân sự của Tiểu đoà n 42 cũng điửu chỉnh, thế nhưng, Tiểu đoà n tên lử­a 183 được giữ nguyên hiện trạng không di dời do có tầm nhìn radar, tầm nhìn quốc phòng cùng rất nhiửu yếu tố không thể thay thế được. Bộ CHQS cũng cương quyết để lại ranh giới 100 - 150m cách hà ng rà o tránh tầm nhìn và  ảnh hưởng của sân golf và o tầm hoạt động của radar.

Một cán bộ quân đội tại địa phương nhận định, nếu một dự án án ngữ tại khu vực có tầm cao và  độ quan sát rộng từ đồi Cột 3 đến đồi Cột 8 của TP.Hạ Long có thể quan sát được cả TP.Hạ Long và  vịnh Hạ Long, choán luôn phần đất của quân đội chắc chắn yếu tố an ninh, quốc phòng sẽ bị ảnh hưởng.