Cầu Giấy - Hà Nội: Vẫn còn đó những khúc mắc trong Dự án xã hội hóa hạ ngầm cáp điện

Nội dung đơn gửi báo ghi rõ: Chúng tôi được biết Công ty Indeco chưa được UBND TP.Hà Nội giao đất. Mặc dù UBND quận không giao quyết định thu hồi đất cho nhân dân, nhân dân đã là m đơn yêu cầu trả bản gốc từ một năm nay, nhưng UBND quận và phường hứa trả Quyết định thu hồi đất bản gốc cho nhân dân sau một tuần, nhưng đến nay đã gần một năm, UBND quận, phường không trả và không nói năng gì. Nhưng UBND vẫn ra Quyết định cườ¡ng chế và o ngà y 29/8/2016... Vử sự việc ông ành và 15 hộ dân ở tại phố Trần Quốc Hoà n phản ánh, trước đó hơn một năm, và o ngà y 18/4/2015

Cần là m rõ những sai phạm trong Dự án xã hội hóa hạ ngầm đường điện đầu tiên tại Thủ đô. Chúng tôi xin đăng lại bà i báo: Chiửu 15/4/2015, chủ đầu tư Dự án - Công ty INDECO đã tổ chức buổi gặp mặt có sự tham gia của đại diện UBND Phường Dịch Vọng Hậu, phối hợp với Ban Bồi thường giải phóng mặt bằng (GPMB) quận Cầu giấy, một số cán bộ HTX, một số hộ dân có đất và tà i sản trên đất tại số 1 đường Trần Quốc Hoà n (Cầu Giấy, Hà Nội) để chung tay tháo gỡ những khúc mắc trong Dự án xã hội hóa hạ ngầm cáp điện đầu tiên của thà nh phố. Tuy nhiên, tất cả những lý lẽ mà chủ đầu tư đưa ra đửu bất hợp lý và không nhận được sự ủng hộ của nhân dân. Đặc biệt, phản ảnh của nhân dân rất bức xúc vử sai phạm từ quyết định của chính quyửn tới sự thiếu minh bạch, khuất tất của chủ đầu tư. Phóng viên báo người hà nội xin thông tin đến bạn đọc vử vụ việc nà y.

Đơn thư của nhân dân gửi đến báo Người Hà Nội.

Để khắc phục tình trạng lưới điện giăng mắc gây mất mử¹ quan đô thị, từ năm 2009, UBND TP Hà Nội đã có văn bản chấp thuận quy mô và cơ chế đầu tư Dự án thí điểm hạ ngầm đường điện 110KV lộ 173 - 174 Chèm - Giám đoạn nhánh rẽ đi trạm biến áp 110KV Nghĩa Đô (Cầu Giấy). Tại thời điểm đó, Công ty Cổ phần Xây dựng và Phát triển cơ sở hạ tầng INDECO (Cty INDECO) được giao là m chủ đầu tư dự án xây dựng khu nhà ở thấp tầng trên vị trí đất đã hạ ngầm.

Nguyên nhân từ chính quyửn hay chủ đầu tư?

Qua tìm hiểu của phóng viên, hầu hết đất nằm trong dự án là đất nông nghiệp do các xã viên quản lý hà ng chục năm trước đây, và một phần đất đã được chuyển nhượng cho nhiửu người khác. Tuy là đất nông nghiệp nhưng thực chất đã được đô thị hóa hà ng chục năm qua, bởi các xã viên xây dựng phần đất đó thà nh cửa hà ng, cửa hiệu kiên cố. Cháº³ng hạn như đoạn từ nhà số 1 - 9 mặt tiửn đường Trần Quốc Hoà n khá sầm uất với nhiửu hà ng quán mọc lên. Điửu đặc biệt là hầu hết các khu đất nà y chưa được cấp sổ đử, việc chuyển nhượng quyửn sử dụng đất (QSDĐ) cho nhau mới chỉ các xác nhận của chính quyửn địa phương. Nếu theo quy định của Luật Đất đai năm 2003 thì những thửa đất nằm trong hà nh lang bảo vệ lưới điện vẫn được cấp GCN QSDĐ, nên trong trường hợp nà y, chính quyửn địa phương cũng thiếu trách nhiệm khi xem xét cấp giấy chứng nhận GCN QSDĐ cho các hộ dân khiến họ bao năm qua phải chịu cảnh thiệt thòi.

Ngay khi dự án hạ ngầm cáp điện được triển khai, các hộ dân nơi đây đã phát hiện ra dự án thiếu công khai, minh bạch, có nhiửu sai phạm vử tà i chính, chưa thửa đáng trong vấn đử nhận tiửn đửn bù GPMT.

Rút ruột ngân sách Nhà nước để... xã hội hóa?

Trong văn bản số 943/UBND-TCKH ban hà nh ngà y 31/12/2009 vử việc hỗ trợ phương án tổng thể bồi thường hỗ trợ tái định cư nêu rõ: sẽ được bồi thường hỗ trợ 44.879 tỷ đồng từ nguồn vốn ngân sách thà nh phố Hà Nội. Ngà y 15/3/2010, UBND quận Cầu Giấy ra Quyết định số 578/QĐ-UBND vử việc phê duyệt dự án chi phí phục vụ GPMB, chi phí phục vụ bồi thường hỗ trợ GPMB (giá trị 2% là 879 triệu đồng, được chia cho công ty INDECO 527 triệu đồng, Hội đồng GPMB quận gần 264 triệu đồng, Thường trực Ban Chỉ đạo GPMB thà nh phố 44 triệu đồng, Sở Tà i chính Hà Nội 44 triệu đồng). Như vậy, khi lập xong Dự án thì khoản tiửn đáng lẽ là xã hội hóa phải do nguồn vốn của công ty INDECO chi trả bồi thường GPMB lại trở thà nh khoản tiửn của ngân sách thà nh phố Hà Nội phải bử ra!

Sự thiếu minh bạch của dự án thể hiện ngay ở đơn giá thi công quốc gia đường cáp điện ra biển đảo Phú Quốc chỉ hơn 40 tỷ đồng/1km; Dự án điện ra đảo Cô Tô cũng chỉ 20 tỷ đồng/1km. Vậy mà với chiửu dà i 1,76km trên đất liửn như ở đường Trần Quốc Hoà n (chủ yếu là chôn cáp dưới lòng đất) Chủ đầu tư INDECO cần tới 292 tỷ đồng (bình quân 170 tỷ đồng/1km, gấp 7 lần đơn giá hạ cáp dưới biển). Như vậy để phê duyệt dự án nà y, thiệt hại mà thà nh phố chịu là quá lơn, và cái lợi mà INDECO thu vử quá rõ.

Đấy là chưa kể đến sự chênh lệch giá khi quy đổi cơ sở hạ tầng 21,170m2 đất lấy 1,76km đường điện hạ ngầm. Vì thực tế, đất ở trong ngõ 1 đường Trần Quốc Hoà n không phải được tạo ra từ hạ ngầm mà là đất dân sinh (theo đơn giá thị trường cũng phải 60 triệu/1m2). Nếu quy đổi đất thị trường do UBND thà nh phố Hà Nội áp dụng cho INDECO ở dự án nà y cũng không dưới 4.234 tỷ đồng để đổi lấy công trình trị giá 292 tỷ đồng. Như vậy, Nhà nước bị thiệt hại hà ng nghìn tỷ đồng mà sao vẫn là m?

Dự án thi công khi chưa lấy ý kiến của dân

Chủ trương xã hội hóa đường điện ngầm đoạn 1,76km hạ tuyến trên đường Trần Quốc Hoà n và Tô Hiệu có tổng mức dự toán 292 tỷ đồng. Một dự án lớn như vậy nhưng lại không được đấu thầu công khai, và UBND thà nh phố đã chỉ định giao cho công ty INDECO theo cơ chế xin-cho. Đáng nói hơn là từ khâu khảo sát dự án đến lúc thi công, không hử lấy ý kiến của nhân dân, Điửu nà y đã vi phạm quy chế dân chủ theo Nghị định 08/2005/NĐ-Cp và quy chế dân chủ tại cơ sở.

Từ khi có dự án đến nay đã 6 năm trôi qua, thời hạn thực hiện dự án đã hết mà công tác đửn bù hỗ trợ giải phóng mặt bằng (GPMB) tại số 1 đường Trần Quốc Hoà n vẫn chưa đạt kết quả gì. Các hộ dân nơi đây vẫn chưa có GCN QSDĐ nên không thể yên tâm sinh sống, nay lại phải đối mặt với việc bị cướp nơi ăn chốn ở. Thiết nghĩ, cần sự quan tâm sâu sát của chính quyửn địa phương, cần có chế tà i xử lý minh bạch và thửa đáng, tránh đơn thư kiện tụng, kéo dà i, gây bất ổn trong xã hội.

Tuy nhiên, cho đến thời điểm nà y, các hộ dân lại có đơn phản ánh xung quanh các vấn đử thu hồi đất và dự án có quá nhiửu khuất tất và đử nghị các cấp, các cơ quan báo chí truyửn hình điửu tra xác minh là m sáng tử sự việc để đảm bảo sự ổn định cho các hộ dân sinh sống nơi đây.

Báo Người Hà Nội một lần nữa kính chuyển nội dung trên đến các cơ quan chức năng có thẩm quyửn và đử nghị xem xét, giải quyết theo đúng quy định của pháp luật. Chúng tôi sẽ tiếp tục tìm hiểu sự việc và thông tin tới bạn đọc trong các số báo tới.

Nhóm PV