Bí ẩn đại gia đứng sau dự án đổi 3.600 tỉ lấy 45ha đất vàng ở Hà Nội

Với việc thâu tóm 10ha đất khu vưc bán đảo Linh Đàm được kết nối giao thông tương đối hoàn thiện, doanh nghiệp này đang gây bất ngờ thị trương BĐS Hà Nội. Ảnh: PV

TP Hà Nội đang chuẩn bị đầu xây dựng cụm công trình đầu mối Liên Mạc (giai đoạn 1) trị giá hơn 3.635 tỉ đồng.

Đây là công trình thủy lợi quan trọng thuộc địa phận quận Bắc Từ Liêm nằm ở phía Tây của Hà Nội, nhằm tiêu thoát, cung cấp nước cho sông Nhuệ.

Theo UBND Tp Hà Nội, cụm công trình Liên Mạc có mục đích lấy nước từ sông Hồng vào sông Nhuệ và ngược lại tiêu nước từ sông Nhuệ ra sông Hồng cho 9.200ha của các huyện Đan Phượng, Từ Liêm, Hoài Đức thuộc khu vực phía Tây Hà Nội.

Dự án xây dựng các cống tiêu thoát nước, trạm bơm, cầu qua sông Nhuệ, xây dựng các kênh dẫn nước…với tổng mức đầu tư hơn 3.635 tỉ đồng. Thời gian triển khai xây dựng dự án này trong 2 năm (2018-2020).

Để tạo nguồn vốn xây dựng công trình này, TP Hà Nội đã bố trí 2 khu “đất vàng” để đối ứng cho nhà đầu tư. Cụ thể:

Khu đất 1: 15 ô đất chưa giao nhà đầu tư tại khu đô thị mới Nam hồ Linh Đàm: (HH01, HH04, HH05, HH07, HH08, HH09, HH12, TT-05, TT-06, TT-07, TT-08, TT-09, TT-10, TT-13, TT-15), tổng diện tích khoảng 10,1ha (đã được phê duyệt theo Quyết định số 3758/QĐ-UBND ngày 14/7/2014 của UBND Thành phố Hà Nội).

Khu đất 2: thuộc Dự án Parkcity Lakeside Hanoi diện tích: 35,23ha. (thuộc đồ án quy hoạch phân khu đô thị N3 đã được phê duyệt theo Quyết định số 1598/QĐ-UBND ngày 12/02/2013 của UBND Thành phố Hà Nội).

Đến nay, thông tin về nhà đầu tư công trình này vẫn chưa được được tiết lộ. Tuy nhiên, với dự án Khu đô thị Parkcity Lakeside Hanoi có quy mô 35,23ha (tại xã Nam Hồng, huyện Đông Anh, thành phố Hà Nội) thuộc quy hoạch phân khu đô thị N3 theo Quyết định số 1598/2013/QĐ-UBND ngày 21.02. 2013 của UBND TP Hà Nội.Trong đó, diện tích đất ở khoảng 9,8ha (nhà thấp tầng hơn 7ha còn lại là nhà ở xã hội), diện tích thương mại 6,9ha, trường học 13.000m2, công trình công cộng 11.497m2, giao thông mặt nước 8,2ha, còn lại là cây xanh…

Theo thông tin trên các trang giao dịch BĐS, chủ đầu tư dự án khu đô thị này là Cty CP Phát triển đô thị Quốc tế Việt Nam (VIDC). Được biết Cty này thành lập năm 2008 và là một liên doanh giữa Vinaconex - Hoàng Thành và công ty Perdana ParkCity (S) Pte của Singapore. Đây cũng là chủ đầu tư dự án khu đô thị cao cấp Park City Hà Nội tại Hà Đông. 

Ở thời điểm hiện tại, theo ghi nhận của PV, hơn 10 ha đất khu vực bán đảo Linh Đàm và 35 ha đất ở Đông Anh, cả 2 khu vực này hạ tầng đã hoàn thiện được kết nối với nhiều trục đường chính vào khu trung tâm. Có thể nói, với việc thâu tóm 45ha đất này, doanh nghiệp bí ẩn sẽ một thành tố quan trọng dẫn dắt thị trường BĐS Hà Nội trong vòng 10 năm tới.