Nở rộ chung cư 'mì ăn liửn'

Đất Việt| 24/06/2010 10:20

(NHN) Khi giới thiệu dự án địa ốc, chủ đầu tư thường vẽ có công viên, nhà  trẻ... rất đẹp. Nhưng khi bà n giao, nhiửu khách hà ng bức xúc vì hầu hết đất công viên bị xén sạch để kinh doanh.

Không chỉ có vậy, nhiửu ý kiến cũng lo ngại trước tình trạng chung cư "mì ăn liửn đang mọc lên khắp hang cùng ngõ hẻm tại TP HCM nhằm ăn sẵn hạ tầng. Аiửu nà y khiến bộ mặt đô thị bị xé nát, hệ thống hạ tầng quá tải và  thiệt hại nhất vẫn là  những cư dân đã mua nhà , đất tại những dự án nà y.

Từ ăn bớt đất công viên...

Bác Liên, một cư dân tại dự án Nam Long Tân Thuận Аông của Công ty Nam Long (quận 7, TP HCM), cho biết, trước đó, khi tìm hiểu để mua nhà  tại dự án nà y, bác được nhân viên giới thiệu là  có công viên rộng đến hơn 22.000 m2. Tôi quyết định mua vì nghĩ, sống ở một dự án có công viên rộng như thế sẽ có khoảng không gian để dạo chơi, tập thể dục, tốt cho sức khửe. Tuy nhiên, hiện dự án đã bán hết nhưng công viên vẫn chưa thấy đâu, bác Liên bức xúc.

Theo thông tin Аất Việt nắm được, hiện đất tại công viên (theo quy hoạch) đã bị chủ đầu tư cho thuê là m nhà  hà ng, bãi giữ xe, quán cà  phê, đồng thời xây sân tenis, hồ bơi để trực tiếp kinh doanh. Phần đất còn lại xà  bần ngổn ngang, một diện tích lớn dùng để trồng cây... ăn trái.

Аất công viên tại dự án Nam Long Tân Thuận Аông (quận 7, TP HCM) đã bị chủ đầu tư "xén" để cho thuê mở nhà  hà ng, quán cà  phê. Ảnh: Nguyễn Sơn. 

Với dự án chung cư E-Home (quận 9), cũng của công ty Nam Long, chủ đầu tư cũng có ý định lấy một nử­a công viên ngay giữa các khu nhà  để xây dãy nhà  để xe. Anh Dũng, một khách mua nhà  tại E-Home, khẳng định, trong bản vẽ phối cảnh của công trình cao ốc nà y hoà n toà n không có nhà  xe mà  thể hiện rất rõ là  công viên. Trước sự phản đối quyết liệt của cư dân, họ mới chịu từ bử ý định nà y. Tuy nhiên, hiện phần đất công viên đang rất nhếch nhác, nham nhở, anh Dũng cho biết.

Tại khu chung cư Miếu Nổi, quận Phú Nhuận, công viên đã được chủ đầu tư tận dụng là m những... quán cóc. Phần đất còn lại xung quanh chung cư cũng được tận dụng là m bãi giữ xe thay vì là m công viên. Chính vì thế, trẻ con, người dân khi cần nơi vui chơi, hóng mát đã phải ra khu vực bử kè nhếch nhác, hôi thối vì kênh Nhiêu Lộc - Thị Nghè...

... Аến chung cư mì ăn liửn

Các chung cư bị cắt xén công viên trở nên ngột ngạt. Nhiửu chung cư khác cũng ngột ngạt không kém vì xu hướng xây dựng chung cư "mì ăn liửn. 

Theo Sở Tà i Nguyên - Môi trường TP HCM, hầu hết các dự án địa ốc được cấp phép là  dự án nhử, dưới 5 ha. Аiửu nà y cho thấy chung cư kiểu mì ăn liửn đang được các doanh nghiệp ưa chuộng. Chúng đửu cao hà ng chục tầng, nhưng xây dựng trên những khu đất khá khiếm tốn, như chung cư Tecco Tower (quận Thủ Аức), Аiửn Phước Thà nh, Vạn Аô (quận 4), The Rubiland, (Tân Phú)...

à”ng Nguyễn Văn Аực, Phó giám đốc công ty Аịa ốc Аất Là nh, cho rằng những chung cư kiểu mì ăn liửn mọc lên như nấm là  bởi dễ là m, dễ ăn vì thủ tục, kinh phí, thời gian đầu tư nhanh chóng, dễ dà ng hơn dự án quy mô lớn. Doanh nghiệp chỉ việc chọn khu đất nhử, tiện lợi, mất 6 tháng là  xong thủ tục xây dựng và  mất thêm hai năm thi công là  có thể vô tư rao bán, nhanh chóng thu hồi vốn, ông Аực tính toán.

Giám đốc một công ty triển khai chung cư trên khu đất hơn 2.000 m2 ở quận Tân Phú, TP HCM, cho biết chung cư dạng nà y có thể là m xen kẽ trong các khu dân cư ổn định với đầy đủ điện, đường, trường, trạm. Khi đó doanh nghiệp chỉ cần xây nhà  xong là  bán được mà  không cần phải đầu tư xây bệnh viện, trường học..., thậm chí cả đường giao thông cũng được ăn sẵn, ông nà y phân tích.

Viện trưởng Viện Nghiên cứu Phát triển TP HCM Nguyễn Trọng Hòa cho rằng, tình trạng xé quy hoạch kiểu ăn bớt công trình công cộng như trên khá phổ biến. Tuy nhiên, do khâu hậu kiểm không có nên khó mà  bắt các doanh nghiệp triển khai đúng các hạng mục như cam kết.

Аể giải quyết những bất cập nà y, ông Lê Hoà ng Châu, Chủ tịch Hiệp hội bất động sản TP HCM, kiến nghị, thà nh phố cần mạnh dạn chỉnh trang cả một khu phố, chứ không nên để doanh nghiệp ồ ạt khoét lõm các diện tích nà y để xây chung cư, dẫn đến tình trạng các dự án không có tiện ích tối thiểu như công viên, trường học, bệnh viện... và  sẽ khiến hệ thống hạ tầng bị quá tải, gây kẹt xe, ngập nước ngà y cà ng trầm trọng, mất an toà n trong phòng cháy chữa cháy. Аiửu nà y sẽ ảnh hưởng rất lớn đến lợi ích của những người sống trong chung cư đó và  cả những cư dân xung quanh.

(0) Bình luận
Nổi bật Tạp chí Người Hà Nội
Đừng bỏ lỡ
  • [Podcast] Nhà lưu niệm Chủ tịch Hồ Chí Minh – Nơi “nuôi dưỡng” niềm tự hào dân tộc
    Trong cuộc đời hoạt động cách mạng, Bác Hồ đã từng đi nhiều nơi và đã có rất nhiều địa điểm in dấu chân Người, gắn liền với sự kiện quan trọng của dân tộc. Một trong số đó là ngày 3/12/1946, Bác Hồ về nhà cụ Nguyễn Văn Dương ở làng Vạn Phúc (nay thuộc phường Vạn Phúc, quận Hà Đông) để chuẩn bị rút lên chiến khu. Tại ngôi nhà này, Bác đã viết Lời kêu gọi toàn quốc kháng chiến và được Đài Tiếng nói Việt Nam chuyển đến toàn thể quốc dân, đồng bào, kêu gọi bước vào cuộc kháng chiến trường kỳ.
  • Khai mạc Ngày hội Văn hóa các dân tộc Việt Nam năm 2024
    Với chủ đề “Bảo tồn, phát huy bản sắc văn hóa các dân tộc Việt Nam: Bình đẳng, đoàn kết, tôn trọng, hội nhập và phát triển vì một Thế giới hòa bình”, Ngày hội Văn hóa các dân tộc Việt Nam năm 2024 quy tụ 16 tỉnh, thành phố tham gia: Bắc Giang, Đà Nẵng, Đắk Lắk, Đắk Nông, Lâm Đồng, Lạng Sơn, Nghệ An, Quảng Bình, Quảng Nam, Quảng Ngãi, Gia Lai, Sơn La, Thanh Hóa, Thừa Thiên Huế, Vĩnh Phúc và Quảng Trị.
  • Kỷ nguyên vươn mình của dân tộc Việt Nam - sứ mệnh lịch sử
    Tổng Bí thư Tô Lâm khẳng định, thời điểm bắt đầu kỷ nguyên mới là Đại hội XIV của Đảng. Kỷ nguyên vươn mình của dân tộc Việt Nam là kỷ nguyên đột phá, phát triển tăng tốc trên tất cả các lĩnh vực của đời sống xã hội, đưa quốc gia, dân tộc lên một tầm cao mới, tiến cùng thời đại.
  • Những âm thanh cổ điển vang lên trong đêm “Hà Nội Concert: Hoà nhạc mùa đông”
    Tối 13/12, tại Nhà hát Lớn Hà Nội, Dàn nhạc giao hưởng trẻ Việt Nam cùng Dàn hợp xướng Bình Minh đã có những màn trình diễn thăng hoa trong đêm hòa nhạc “Hà Nội Concert: Hoà nhạc Mùa đông” dưới sự chỉ huy của nhạc trưởng trẻ tài năng Phan Đỗ Phúc.
  • Triển khai đợt 2 Giải thưởng quảng bá tác phẩm văn học, nghệ thuật chủ đề “Học tập và làm theo tư tưởng, đạo đức, phong cách Hồ Chí Minh”
    Bộ Văn hóa – Thể thao và Du lịch vừa có Công văn đề nghị các cơ quan, đơn vị trực thuộc triển khai đợt II xét tặng Giải thưởng quảng bá tác phẩm văn học, nghệ thuật về chủ đề “Học tập và làm theo tư tưởng, đạo đức, phong cách Hồ Chí Minh” giai đoạn 2021 - 2025.
  • Hà Nội dự kiến giảm 5 sở, 2 đảng ủy khối sau khi sắp xếp
    Ngày 13/12, Ủy viên Bộ Chính trị, Bí thư Thành ủy Hà Nội Bùi Thị Minh Hoài đã ký ban hành Thông báo Kết luận của Thường trực Ban Chỉ đạo TP Hà Nội về tổng kết thực hiện Nghị quyết số 18-NQ/TW sau khi tiếp thu ý kiến của Ban Chỉ đạo Trung ương (Thông báo số 07-TB/BCĐ)
  • Thưởng lãm tranh sơn mài của họa sĩ Nguyễn Hải Nam
    Từ ngày 17/12/2024 đến hết ngày 23/12/2024, tại nhà triển lãm 29 Hàng Bài (quận Hoàn Kiếm, Hà Nội) sẽ diễn ra triển lãm tranh sơn mài của họa sĩ Nguyễn Hải Nam.
  • Xây dựng văn hóa trong chính trị và kinh tế: “Đường băng” để Hà Nội tiến vào kỷ nguyên mới
    Quán triệt quan điểm phát triển hài hòa giữa kinh tế và văn hóa, văn hóa phải được coi trọng và đặt ngang hàng với kinh tế, chính trị, xã hội; Thành phố Hà Nội thường xuyên quan tâm xây dựng văn hóa trong chính trị và trong kinh tế, xác định đây là giá trị, chất lượng, trình độ phát triển của chính trị, kinh tế với tư cách là hai lĩnh vực cơ bản, trọng yếu nhất của đời sống xã hội.
  • Triển lãm "Quân đội anh hùng - Quốc phòng vững mạnh"
    Sáng 13/12, Bảo tàng Lịch sử Quân sự Việt Nam tổ chức Triển lãm “Quân đội anh hùng - Quốc phòng vững mạnh”. Triển lãm giới thiệu gần 300 hình ảnh, tài liệu, hiện vật khái quát quá trình xây dựng, chiến đấu và trưởng thành của Quân đội nhân dân Việt Nam, thành tựu 35 năm thực hiện Ngày hội Quốc phòng toàn dân.
  • Hà Nội - 36 khúc giao thời: Khám phá sự giao thoa quá khứ và hiện tại của 36 phố phường
    “Hà Nội - 36 khúc giao thời” - chuỗi hoạt động khám phá 36 phố phường Hà Nội và những nét văn hóa đặc sắc từ Hà Nội xưa sẽ diễn ra vào ngày 15/12/2024 tại Cafe Phố Hàng (251 Phố Hồng Hà, Phường Phúc Tân, Quận Hoàn Kiếm, Hà Nội). Đến với không gian mang đậm dấu ấn đặc trưng của từng góc phố cổ Hà Nội, công chúng, đặc biệt là giới trẻ sẽ có cơ hội khám phá và hiểu hơn những giá trị văn hóa của Thủ đô.
Nở rộ chung cư 'mì ăn liửn'
POWERED BY ONECMS - A PRODUCT OF NEKO