Kiến trúc - Quy hoạch

Hà Nội thu hồi văn bản tạm dừng tách thửa đất

KT • 14:30 27/04/2023

Sau khi Bộ Tư pháp có ý kiến, Sở Tài nguyên và Môi trường Hà Nội (TN&MT) quyết định bãi bỏ văn bản liên quan việc tạm dừng giải quyết thủ tục hành chính về chia tách thửa đất.

Ngày 26/4, Sở TN&MT Hà Nội ban hành Công văn 2869 bãi bỏ văn bản 1685 ngày 22-3-2022.

Cụ thể, thực hiện các Văn bản số 298 ngày 12-4-2023 của Cục Kiểm tra văn bản quy phạm pháp luật (Bộ Tư pháp), số 1754 ngày 22-2-2023 của Văn phòng UBND TP; số 26 ngày 13-02-2023 và số 1251 ngày 17-4-2023 của Sở Tư pháp, Sở TN&MT Hà Nội bãi bỏ Văn bản số 1685 về việc đẩy mạnh công tác quản lý Nhà nước trong thực hiện các thủ tục tách thửa đất, hợp thửa đất trên địa bàn thành phố Hà Nội.

Để đảm bảo hiệu quả trong công tác quản lý đất đai trên địa bàn TP đúng quy định pháp luật, Sở TN&MT đề nghị UBND các quận huyện, thị xã, các cơ quan, đơn vị liên quan xem xét, giải quyết thủ tục hành chính liên quan đến việc chia tách thừa đất, hợp thửa đất cho người sử dụng đất theo quy định tại Nghị định 43/2014, Nghị định 01/2017 và Nghị định 148/2020; Thông tư 09/2021 của Bộ TN&MT; Quyết định số 20/2017 của UBND Thành phố Hà Nội.

Trước đó, Sở Tài nguyên và Môi trường TP. Hà Nội ban hành Công văn số 1685, về việc đẩy mạnh công tác quản lý Nhà nước trong thực hiện thủ tục tách thửa đất, hợp thửa.

Tại văn bản đó, cơ quan này đề nghị UBND các quận, huyện, thị xã tạm dừng tiếp nhận, giải quyết thủ tục hành chính liên quan đến việc chia tách thửa đất đối với đất nông nghiệp; thửa đất có đất ở và đất nông nghiệp trong cùng thửa đất, thửa đất phi nông nghiệp không phải là đất ở.

Theo Bộ Tư pháp, tách thửa là quyền của người sử dụng đất khi áp dụng đầy đủ các điều kiện và được thực hiện theo trình tự, thủ tục do pháp luật quy định.

Do đó, yêu cầu trên của Sở Tài nguyên và Môi trường TP. Hà Nội không đảm bảo cơ sở pháp lý về nội dung và không thuộc thẩm quyền. Đồng thời, có thể ảnh hưởng đến quyền, lợi ích hợp pháp của người sử dụng đất.

Bộ Tư Pháp cũng nêu rõ, công văn 1685 của Sở Tài nguyên và Môi trường là văn bản hành chính có chứa quy phạm pháp luật, nên việc ban hành văn bản này là hành vi bị nghiêm cấm (quy định tại khoản 2, Điều 14, Luật Ban hành văn bản quy phạm pháp luật năm 2015 (sửa đổi, bổ sung năm 2020).

Từ những nội dung trên, để đảm bảo tính hợp Hiến, hợp pháp, kỷ luật, kỷ cương trong công tác xây dựng, ban hành văn bản, Bộ Tư pháp đề UBND TP. Hà Nội chỉ đạo việc tự kiểm tra, xử lý văn bản 1685 theo quy định.