Kiến trúc - Quy hoạch

Hà Nội điều chỉnh cục bộ quy hoạch chi tiết Khu đô thị Hồ Tây

Đình Thế 21:51 23/08/2023

UBND thành phố Hà Nội vừa ban hành các quyết định phê duyệt đồ án điều chỉnh cục bộ quy hoạch chi tiết khu vực trung tâm Khu đô thị Tây Hồ Tây, tỉ lệ 1/500 tại hai lô đất có ký hiệu D1-CC1 và D1-CC3, tại phường Xuân Tảo, quận Bắc Từ Liêm.

595_trung-tam-tht.jpg
Phối ảnh khu đô thị Tây Hồ Tây.

Theo đó tại Quyết định số 4134/QĐ-UBND, UBND thành phố đã phê duyệt điều chỉnh lô đất ký hiệu D1-CC3 rộng khoảng 12.533m2, thuộc Quy hoạch chi tiết khu vực trung tâm Khu đô thị Tây Hồ Tây.

Lô đất có ranh giới phía Bắc giáp lô đất cây xanh ký hiệu D1-CX1, phía Đông giáp tuyến đường hiện trạng có mặt cắt ngang rộng 15m, phía Nam giáp tuyến đường hiện trạng và mặt cắt rộng 40m, phía Tây giáp tuyến đường hiện trạng có mặt cắt ngang rộng 40m.

Tại Quyết định số 4135/QĐ-UBND, UBND thành phố đã phê duyệt điều chỉnh lô đất ký hiệu D1-CC1 rộng khoảng 12.533m2, thuộc Quy hoạch chi tiết khu vực trung tâm Khu đô thị Tây Hồ Tây.

Lô đất có ranh giới phía Bắc giáp tuyến đường hiện trạng và mặt cắt rộng 40m, phía Đông giáp tuyến đường hiện trạng có mặt cắt ngang rộng 15m, phía Nam giáp lô đất cây xanh ký hiệu D1-CX1, phía Tây giáp tuyến đường hiện trạng có mặt cắt ngang rộng 40m.

Theo điều chỉnh tổng thể quy hoạch chi tiết khu vực trung tâm khu đô thị Tây Hồ Tây, tỷ lệ 1/500 đã được UBND thành phố phê duyệt tại Quyết định số 5581/QĐ-UBND ngày 13-9-2013, hai lô đất D1-CC3 và D1-CC1 được xác định chức năng đất công trình công cộng thành phố và khu vực.

Mục tiêu xây dựng công trình trung tâm thương mại, văn hóa tổng hợp với các chỉ tiêu quy hoạch kiến trúc gồm: Diện tích ô đất khoảng 12.533m2; Diện tích xây dựng khoảng 5.013m2; Mật độ xây dựng khoảng 40%; Hệ số sử dụng đất khoảng 4,8 lần; Tổng diện tích sàn xây dựng phần nổi khoảng 60.158m2; Tầng cao công trình từ 4 - 23 tầng.

Tất cả các lô đất có chức năng công cộng thành phố, khu vực phải tổ chức bãi đỗ xe ngầm có đủ quy mô theo quy định đảm bảo chỗ đỗ xe cho bản thân từng công trình. Phần công trình ngầm dưới mặt đất của các công trình cao tầng và các công trình công cộng có các chức năng chính sau: đỗ xe, kỹ thuật phụ trợ; dịch vụ thương mại; số tầng, diện tích và chức năng sử dụng được xác định cụ thể theo dự án được cấp thẩm quyền phê duyệt.

Mặt bằng công trình tại lô đất D1-CC3 và D1-CC1 được minh họa trong bản vẽ sơ đồ tổ chức không gian kiến trúc cảnh quan; tại lô đất chưa xác định cụ thể ranh giới, quy mô xây dựng tầng hầm, lối ra vào hầm; vị trí xây dựng các hạng mục công trình kỹ thuật phụ trợ...

Nay, trên cơ sở giữ nguyên vị trí, phạm vi ranh giới, không làm thay đổi chức năng sử dụng đất và các chỉ tiêu quy hoạch kiến trúc (diện tích ô đất, mật độ xây dựng, hệ số sử dụng đất, số tầng cao, chiều cao công trình...) đã được xác định trong Quy hoạch chi tiết khu vực trung tâm Khu đô thị Tây Hồ Tây được duyệt và các quyết định về chuyển nhượng dự án và đất đai đã được thành phố chấp thuận.

Đồng thời, đề xuất xác định rõ chỉ tiêu tổng diện tích sàn xây dựng trong công trình để phù hợp với quy định của Quy chuẩn quy hoạch xây dựng QCVN 01:2021/BXD; điều chỉnh bố cục lại mặt bằng tổng thể các công trình trên các lô đất D1-CC3 và D1-CC1 theo phong cách vuông vắn, đơn giản, hiện đại, đảm bảo công năng sử dụng độc lập phù hợp với nhu cầu khai thác, vận hành dự án; giữ nguyên số tầng cao công trình khối đế (4 tầng), tầng cao khối tháp (23 tầng).

Theo UBND thành phố, việc điều chỉnh nhằm tạo sự hợp lý với thực tiễn về dây chuyền công năng sử dụng, tránh chồng chéo về giao thông và phù hợp với nhu cầu khai thác, vận hành và quản lý dự án, hài hòa không gian kiến trúc cảnh quan khu vực...

Đồng thời giao UBND quận Bắc Từ Liêm chủ trì, phối hợp cùng các đơn vị liên quan tổ chức công bố công khai nội dung điều chỉnh cục bộ quy hoạch chi tiết được phê duyệt để các cơ quan, tổ chức có liên quan và Nhân dân biết theo quy định./.

Bài liên quan
(0) Bình luận
Nổi bật Tạp chí Người Hà Nội
  • “Nước Việt Nam là một, dân tộc Việt Nam là một”
    Nhân kỷ niệm 50 năm Ngày Giải phóng hoàn toàn miền Nam, thống nhất đất nước (30/4/1975 – 30/4/2025), Đồng chí Tô Lâm - Tổng Bí thư Ban Chấp hành Đảng Cộng sản Việt Nam đã có bài viết với tiêu đề “Nước Việt Nam là một, dân tộc Việt Nam là một”. Tạp chí Người Hà Nội trân trọng giới thiệu toàn văn bài viết “Nước Việt Nam là một, dân tộc Việt Nam là một” của Tổng Bí thư Tô Lâm.
  • Dấu ấn đời lính, dấu ấn cuộc đời
    Hiếm có người nào gần như dành trọn cả cuộc đời mình một cách can trường, quả cảm, làm nên một “biên niên sử” bằng thơ - cũng là “biên niên sử” cuộc đời như Nguyễn Văn Á.
  • TP Hồ Chí Minh công bố, trưng bày 50 tác phẩm văn học nghệ thuật tiêu biểu
    Thành ủy Thành phố Hồ Chí Minh đã công bố 50 tác phẩm văn học - nghệ thuật tiêu biểu sau Ngày Giải phóng miền Nam, thống nhất đất nước (30/4/1975 - 30/4/2025), đồng thời trưng bày 50 tác phẩm tiêu biểu này tại Nhà Văn hóa Thanh niên (Phường Bến Nghé, Quận 1) từ ngày 26/4/2025.
  • Đặc sắc triển lãm, chiếu phim “Âm vang Đại thắng mùa Xuân 1975 trong Điện ảnh”
    Nằm trong chuỗi các hoạt động văn hóa hưởng ứng chào mừng Kỷ niệm 50 năm Giải phóng miền Nam, thống nhất đất nước (30/4/1975-30/4/2025), chương trình triển lãm và chiếu phim với chủ đề “Âm vang Đại thắng mùa Xuân 1975 trong Điện ảnh” đã khai mạc tối 26/4 tại Phố đi bộ Nguyễn Huệ (quận 1, TP. Hồ Chí Minh).
  • Tối nay 27/4, trực tiếp cầu truyền hình "Vang mãi khúc khải hoàn"
    Tiết mục nghệ thuật với sự tham gia của Bộ ngoại giao Việt Nam và nhiều đại sứ và phu quân/ phu nhân các nước; MV với sự hoà giọng của 50 gương mặt tiêu biểu đại diện cho nhiều lĩnh vực, ngành nghề khác nhau; những phóng sự được thực hiện khắp 3 miền; hơn 1200 nghệ sĩ, khách mời, diễn viên, lực lượng quần chúng…, là những điểm nhấn đặc biệt trong cầu truyền hình “Vang mãi khúc khải hoàn” kỷ niệm 50 năm Giải phóng miền Nam, thống nhất đất nước với 3 đi
Đừng bỏ lỡ
Hà Nội điều chỉnh cục bộ quy hoạch chi tiết Khu đô thị Hồ Tây
POWERED BY ONECMS - A PRODUCT OF NEKO