Một người dân tại TP. HCM kêu cứu vử việc: Có hay không vụ lừa đảo chiếm đoạt tà i sản?

Tắc trách từ Sở TN&MT

Tòa soạn nhận được đơn thư kêu cứu của bà  Nguyễn Thị Kim Loan (trú tại 26 Hưng Phước 2, phường Tân Phong, Q.7, TP. HCM) phản ánh vử việc bà  bị khởi tố vử tội lừa đảo chiếm đoạt tà i sản là  không khách quan, có nhiửu khuất tất cần phải điửu tra là m rõ trách nhiệm của một số đối tượng liên quan, trong đó có cán bộ Sở TN&MT(TP. HCM).

Theo đó, ngà y 12/4/2005, thừa ủy quyửn của Chủ tịch UBND TP. HCM, theo QА số 2022/QА-UB ngà y 11/5/2004, Sở TN&MT đã cấp GCN QSD số 1692-11, Tử bản đồ số 2, DT: 5.774 m2 tại địa chỉ: Lô 13, Công viên phần mửm Quang Trung (phường Tân Chánh Hiệp, Q.12, TP. HCM) cho Công ty TNHH Tin học Hà i Hòa (số 29, đường nội khu Hưng Phước 2, Tân Phong, Q.7, TP.HCM), do ông Lê Việt Tấn là m Giám đốc để công ty nà y xây dựng Trung tâm triển khai dự án và  Đà o tạo nhân lực công nghệ thông tin với thời hạn sử­ dụng lâu dà i; nguồn gốc đất: Nhà  nước giao đất có thu tiửn sử­ dụng đất.

Theo bà  Loan, ngà y 2/6/2009, ông Lê Việt Tấn đã ký Hợp đồng chuyển nhượng QSD lô đất trên cho Công ty CP Công nghệ cao Tinh Hoa do ông Vũ Lượng là m Giám đốc được lập tại Phòng Công chứng số 7 TP. HCM.

Sau đó, ông Lượng đã đem giấy tử chuyển nhượng trên (có chứng nhận của Phòng Công chứng) đến gặp bà  Loan và  đử nghị bà  hỗ trợ cho vay một khoản tiửn để trả cho ông Tấn. Bà  Loan đã đồng ý cho vay và  để có cơ sở bảo đảm theo sát khoản nợ, ông Lượng đã ký ủy quyửn cho bà  nộp và  nhận hồ sơ trước bạ - lập tại Phòng Công chứng số 7 TP. HCM.

Аến ngà y 15/6/2009, ông Lượng và  ông Tấn lại ký hủy bử Hợp đồng chuyển nhượng lô đất trên giữa hai người vì lý do phí nộp thuế trước bạ quá cao. à”ng Lượng và  ông Tấn thống nhất ký ủy quyửn trực tiếp cho bà  Loan để bà  được quyửn thế chấp, chuyển nhượng QSD... lô đất trên.

Аồng thời, ngà y 2/7/2009, ông Tấn với chức danh Giám đốc Công ty TNHH Tin học Hà i Hòa và  các thà nh viên đã ký chuyển nhượng phần góp vốn, chuyển nhượng pháp nhân công ty cho bà  Loan. Theo bà  Loan thì, việc chuyển nhượng trên, ông Lượng và  ông Tấn đã nhận của bà  14,5 tỷ đồng.

Sau đó, Công ty TNHH Tin học Hà i Hòa (lúc nà y bà  Loan với chức danh pháp nhân là  Giám đốc Công ty) đã là m thủ tục vay vốn ngân hà ng tất cả 3 lần (35 tỷ, 45 tỷ, 50 tỷ đồng). Các giao dịch vay vốn nà y - đửu được Văn phòng Аăng ký QSDА, Sở TN&MT TP. HCM ký chứng nhận bảo đảm.

Do dự án kéo dà i, cũng như việc kinh doanh gặp nhiửu khó khăn, ngà y 27/9/2011, Công ty TNHH Tin học Hà i Hòa đã là m thủ tục chuyển nhượng QSD lô đất trên cho ngân hà ng với giá 51 tỷ đồng. Khi là m thủ tục sang tên cho NH thì bà  Loan được biết: Ngà y 2/4/2007, Sở TN&MT TP. HCM đã có Thông báo số 8403/TB-TNMT-CNQSDА gử­i Công ty Hà i Hòa vử việc thu hồi lô đất trên!

Ai mới là  người lừa đảo?

Ngà y 17/12/2012, Cơ quan ANАT (Bộ Công an) đã ra Quyết định số 201/ANАT-P2 vử việc khởi tố đối với bà  Nguyễn Thị Kim Loan vử tội  lừa đảo chiếm đoạt tà i sản và  là m giả con dấu, tà i liệu của cơ quan, tổ chức.

Không đồng tình với quyết định trên và  nhận thấy không khách quan, có nhiửu vấn đử cần được điửu tra là m rõ, bà  Loan cho rằng, chính bà  mới là  nạn nhân. Vì khi chuyển nhượng QSDА của Công ty Hà i Hòa, ông Tấn không cho bà  biết lô đất đó đã bị thu hồi. Theo bà , ông Tấn mới là  người lừa đảo, đem lô đất đã bị thu hồi chuyển nhượng trái phép cho bà , đẩy bà  vướng và o vòng lao lý!

Bà  Loan bức xúc: Tôi đã đử nghị được đối chất với ông Tấn, nhưng cơ quan an ninh không cho tôi đối chất. Tại các biên bản hửi cung, chỉ có biên bản hửi cung với điửu tra viên (АTV) Nguyễn Thị Minh Nghĩa là  lời khai của tôi, còn các biên bản khác đửu do АTV N.H.M hửi và  tự trả lời thay tôi, đọc cho АTV N.V.T. ghi, sau đó đưa cho tôi chép lại và  yêu cầu tôi ký tên... (!?).

Tôi chỉ là  nạn nhân của ông Tấn và  ông Lượng. Trong khi đó, ông Tấn và  ông Lượng là  những kẻ lừa đảo thật thì vẫn nhởn nhơ ngoà i vòng pháp luật và  mặc nhiên chiếm đoạt toà n bộ số tiửn bán đất cho tôi? Tôi không hiểu vì sao trong kết luận điửu tra, việc nà y đã không được là m rõ, cũng như không nói đến số tiửn ông Tấn bán đất trái phép cho tôi; tất cả các giao dịch vay vốn giữa tôi và  NHđửu được Phòng Công chứng (Sở TN&MT TP. HCM) chứng nhận, xác nhận bảo đảm; nếu đất đã bị thu hồi thì tại sao họ không thu hồi lại GCN QSDА, không có biện pháp ngăn chặn, cảnh báo qua hệ thống giao dịch, trách nhiệm của họ ở đây là  gì?...

Ngà y 20/12/2013, bà  Loan đã khắc phục hậu quả, trả toà n bộ số tiửn vay của ngân hà ng. Аồng thời, quá trình điửu tra cho thấy hà nh vi của bà  Loan không cấu thà nh tội là m giả con dấu, tà i liệu của cơ quan, tổ chức. Vì vậy, ngà y 4/7/2014, Cơ quan ANАT (Bộ Công an) đã ra Quyết định số 31/ANАT-P2 đình chỉ điửu tra bị can đối với bà  Nguyễn Thị Kim Loan vử tội danh trên.