Một người dân tại TP. HCM kêu cứu vử việc: Có hay không vụ lừa đảo chiếm đoạt tà i sản?

Tắc trách từ Sở TN&MT

Tòa soạn nhận được đơn thư kêu cứu của bà Nguyễn Thị Kim Loan (trú tại 26 Hưng Phước 2, phường Tân Phong, Q.7, TP. HCM) phản ánh vử việc bà bị khởi tố vử tội lừa đảo chiếm đoạt tà i sản là không khách quan, có nhiửu khuất tất cần phải điửu tra là m rõ trách nhiệm của một số đối tượng liên quan, trong đó có cán bộ Sở TN&MT(TP. HCM).

Theo đó, ngà y 12/4/2005, thừa ủy quyửn của Chủ tịch UBND TP. HCM, theo QĐ số 2022/QĐ-UB ngà y 11/5/2004, Sở TN&MT đã cấp GCN QSD số 1692-11, Tử bản đồ số 2, DT: 5.774 m2 tại địa chỉ: Lô 13, Công viên phần mửm Quang Trung (phường Tân Chánh Hiệp, Q.12, TP. HCM) cho Công ty TNHH Tin học Hà i Hòa (số 29, đường nội khu Hưng Phước 2, Tân Phong, Q.7, TP.HCM), do ông Lê Việt Tấn là m Giám đốc để công ty nà y xây dựng Trung tâm triển khai dự án và Đà o tạo nhân lực công nghệ thông tin với thời hạn sử dụng lâu dà i; nguồn gốc đất: Nhà nước giao đất có thu tiửn sử dụng đất.

Theo bà Loan, ngà y 2/6/2009, ông Lê Việt Tấn đã ký Hợp đồng chuyển nhượng QSD lô đất trên cho Công ty CP Công nghệ cao Tinh Hoa do ông Vũ Lượng là m Giám đốc được lập tại Phòng Công chứng số 7 TP. HCM.

Sau đó, ông Lượng đã đem giấy tử chuyển nhượng trên (có chứng nhận của Phòng Công chứng) đến gặp bà Loan và đử nghị bà hỗ trợ cho vay một khoản tiửn để trả cho ông Tấn. Bà Loan đã đồng ý cho vay và để có cơ sở bảo đảm theo sát khoản nợ, ông Lượng đã ký ủy quyửn cho bà nộp và nhận hồ sơ trước bạ - lập tại Phòng Công chứng số 7 TP. HCM.

Đến ngà y 15/6/2009, ông Lượng và ông Tấn lại ký hủy bử Hợp đồng chuyển nhượng lô đất trên giữa hai người vì lý do phí nộp thuế trước bạ quá cao. à”ng Lượng và ông Tấn thống nhất ký ủy quyửn trực tiếp cho bà Loan để bà được quyửn thế chấp, chuyển nhượng QSD... lô đất trên.

Đồng thời, ngà y 2/7/2009, ông Tấn với chức danh Giám đốc Công ty TNHH Tin học Hà i Hòa và các thà nh viên đã ký chuyển nhượng phần góp vốn, chuyển nhượng pháp nhân công ty cho bà Loan. Theo bà Loan thì, việc chuyển nhượng trên, ông Lượng và ông Tấn đã nhận của bà 14,5 tỷ đồng.

Sau đó, Công ty TNHH Tin học Hà i Hòa (lúc nà y bà Loan với chức danh pháp nhân là Giám đốc Công ty) đã là m thủ tục vay vốn ngân hà ng tất cả 3 lần (35 tỷ, 45 tỷ, 50 tỷ đồng). Các giao dịch vay vốn nà y - đửu được Văn phòng Đăng ký QSDĐ, Sở TN&MT TP. HCM ký chứng nhận bảo đảm.

Do dự án kéo dà i, cũng như việc kinh doanh gặp nhiửu khó khăn, ngà y 27/9/2011, Công ty TNHH Tin học Hà i Hòa đã là m thủ tục chuyển nhượng QSD lô đất trên cho ngân hà ng với giá 51 tỷ đồng. Khi là m thủ tục sang tên cho NH thì bà Loan được biết: Ngà y 2/4/2007, Sở TN&MT TP. HCM đã có Thông báo số 8403/TB-TNMT-CNQSDĐ gửi Công ty Hà i Hòa vử việc thu hồi lô đất trên!

Ai mới là người lừa đảo?

Ngà y 17/12/2012, Cơ quan ANĐT (Bộ Công an) đã ra Quyết định số 201/ANĐT-P2 vử việc khởi tố đối với bà Nguyễn Thị Kim Loan vử tội lừa đảo chiếm đoạt tà i sản và là m giả con dấu, tà i liệu của cơ quan, tổ chức.

Không đồng tình với quyết định trên và nhận thấy không khách quan, có nhiửu vấn đử cần được điửu tra là m rõ, bà Loan cho rằng, chính bà mới là nạn nhân. Vì khi chuyển nhượng QSDĐ của Công ty Hà i Hòa, ông Tấn không cho bà biết lô đất đó đã bị thu hồi. Theo bà , ông Tấn mới là người lừa đảo, đem lô đất đã bị thu hồi chuyển nhượng trái phép cho bà , đẩy bà vướng và o vòng lao lý!

Bà Loan bức xúc: Tôi đã đử nghị được đối chất với ông Tấn, nhưng cơ quan an ninh không cho tôi đối chất. Tại các biên bản hửi cung, chỉ có biên bản hửi cung với điửu tra viên (ĐTV) Nguyễn Thị Minh Nghĩa là lời khai của tôi, còn các biên bản khác đửu do ĐTV N.H.M hửi và tự trả lời thay tôi, đọc cho ĐTV N.V.T. ghi, sau đó đưa cho tôi chép lại và yêu cầu tôi ký tên... (!?).

Tôi chỉ là nạn nhân của ông Tấn và ông Lượng. Trong khi đó, ông Tấn và ông Lượng là những kẻ lừa đảo thật thì vẫn nhởn nhơ ngoà i vòng pháp luật và mặc nhiên chiếm đoạt toà n bộ số tiửn bán đất cho tôi? Tôi không hiểu vì sao trong kết luận điửu tra, việc nà y đã không được là m rõ, cũng như không nói đến số tiửn ông Tấn bán đất trái phép cho tôi; tất cả các giao dịch vay vốn giữa tôi và NHđửu được Phòng Công chứng (Sở TN&MT TP. HCM) chứng nhận, xác nhận bảo đảm; nếu đất đã bị thu hồi thì tại sao họ không thu hồi lại GCN QSDĐ, không có biện pháp ngăn chặn, cảnh báo qua hệ thống giao dịch, trách nhiệm của họ ở đây là gì?...

Ngà y 20/12/2013, bà Loan đã khắc phục hậu quả, trả toà n bộ số tiửn vay của ngân hà ng. Đồng thời, quá trình điửu tra cho thấy hà nh vi của bà Loan không cấu thà nh tội là m giả con dấu, tà i liệu của cơ quan, tổ chức. Vì vậy, ngà y 4/7/2014, Cơ quan ANĐT (Bộ Công an) đã ra Quyết định số 31/ANĐT-P2 đình chỉ điửu tra bị can đối với bà Nguyễn Thị Kim Loan vử tội danh trên.

Bà Nguyễn Thị Kim Loan: Khi nhìn GCN QSDĐ,thấy đây là đất được Nhà nước cấp với thời hạn sử dụng lâu dà i nên tôi mới tin tưởng đầu tư mua lại, chứ họ đâu có nói với tôi là đất đã bị thu hồi?.