Hà Nội điều chỉnh quy hoạch từ đê Ngọc Thụy đến Khu đô thị mới Thượng Thanh (quận Long Biên)
Phó Chủ tịch UBND Thành phố Hà Nội Dương Đức Tuấn vừa ký ban hành Quyết định số 3465/QĐ-UBND ngày 3/7/2024 về việc phê duyệt điều chỉnh cục bộ quy hoạch chi tiết xây dựng hai bên tuyến đường từ đê Ngọc Thụy đến Khu đô thị mới Thượng Thanh, quận Long Biên tỷ lệ 1/500 tại một phần ô quy hoạch ký hiệu CXTP3.
Theo đó, Hà Nội phê duyệt điều chỉnh cục bộ quy hoạch chi tiết xây dựng hai bên tuyến đường từ đê Ngọc Thụy đến Khu đô thị mới Thượng Thanh, quận Long Biên, tỉ lệ 1/500 tại một phần ô quy hoạch ký hiệu CXTP3.
Khu đất điều chỉnh quy hoạch có vị trí tại phường Thượng Thanh, phường Đức Giang, quận Long Biên, phía Tây Nam giáp phố Đức Giang, các phía còn lại giáp công trình hiện có. Quy mô nghiên cứu lập điều chỉnh cục bộ quy hoạch chi tiết có diện tích khoảng 1.585m2.
Việc điều chỉnh chức năng, các chỉ tiêu quy hoạch kiến trúc tại ô đất tuân thủ định hướng Quy hoạch phân khu đô thị N10, tỷ lệ 1/2.000 được duyệt, không làm ảnh hưởng đến mạng lưới giao thông, hệ thống hạ tầng kỹ thuật chung, hạ tầng xã hội tại khu vực theo Quy hoạch phân khu đô thị N10, tỷ lệ 1/2.000 được duyệt; Phần còn lại của ô đất CXTP3 giữ nguyên theo Quy hoạch chi tiết xây dựng hai bên tuyến đường từ đê Ngọc Thụy đến Khu đô thị mới Thượng Thanh, quận Long Biên, tỷ lệ 1/500 được duyệt và được triển khai theo nội dung, công việc riêng.
Theo Quy hoạch chi tiết xây dựng hai bên tuyến đường từ đê Ngọc Thụy đến Khu đô thị mới Thượng Thanh, quận Long Biên, tỷ lệ 1/500 đã được UBND Thành phố phê duyệt tại Quyết định 1716/QĐ-UBND ngày 25/4/2012, khu đất thực hiện dự án đầu tư xây dựng mới chợ Đức Hòa (theo Quyết định chủ trương đầu tư số 1998/QĐ-UBND ngày 29/3/2017) nằm trong khu vực được xác định chức năng sử dụng là đất cây xanh thành phố ký hiệu CXTP3. Nay, điều chỉnh chức năng ô đất nêu trên thành đất công cộng đơn vị ở (ký hiệu CCV-9) để thực hiện dự án đầu tư xây dựng mới chợ Đức Hòa.
Mục tiêu điều chỉnh quy hoạch là nhằm triển khai cụ thể hóa Quy hoạch chung xây dựng Thủ đô đến năm 2030 tầm nhìn đến năm 2050, Quy hoạch phân khu đô thị N10 tỷ lệ 1/2.000 đã được các cấp thẩm quyền phê duyệt. Sớm triển khai dự án đã được UBND Thành phố quyết định chủ trương đầu tư.
Đồng thời điều chỉnh cục bộ quy hoạch khu đất nhằm khai thác và sử dụng hiệu quả quỹ đất, xây dựng chợ dân sinh trên địa bàn phường Thượng Thanh và phường Đức Giang, quận Long Biên khang trang, nâng cao chất lượng hạ tầng thương mại; đáp ứng nhu cầu của nhân dân trên địa bàn và khu vực; góp phần phát triển kinh tế xã hội của địa phương.
Bên cạnh đó, việc điều chỉnh quy hoạch chi tiết xây dựng hai bên đường từ đê Ngọc Thụy đến Khu đô thị mới Thượng Thanh, quận Long Biên tỷ lệ 1/500 tại một phần ô quy hoạch ký hiệu CXTP3 còn làm cơ sở pháp lý lập dự án đầu tư xây dựng theo quy hoạch được duyệt và làm cơ sở để các cơ quan quản lý, chính quyền địa phương quản lý xây dựng theo quy định của Pháp luật.
UBND thành phố Hà Nội giao Sở Quy hoạch - Kiến trúc kiểm tra, xác nhận bản vẽ Điều chỉnh cục bộ Quy hoạch chi tiết xây dựng hai bên tuyến đường từ đê Ngọc Thụy đến Khu đô thị mới Thượng Thanh, quận Long Biên, tỷ lệ 1/500 tại một phần ô quy hoạch ký hiệu CXTP3 nêu trên phù hợp với Quyết định này; lưu trữ hồ sơ theo quy định.
Giao UBND quận Long Biên chủ trì, phối hợp với Hợp tác xã Thương mại Việt Phương, Công ty cổ phần Hóa Chất và Sở Quy hoạch - Kiến trúc tổ chức công bố công khai điều chỉnh cục bộ quy hoạch chi tiết được duyệt để các tổ chức, cơ quan có liên quan và nhân dân được biết, thực hiện.
UBND quận Long Biên, UBND các phường Thượng Thanh, Đức Giang và Thanh tra Sở Xây dựng chịu trách nhiệm kiểm tra, giám sát việc xây dựng theo quy hoạch được phê duyệt, xử lý các trường hợp xây dựng sai quy hoạch theo thẩm quyền và quy định của pháp luật./.