Bất động sản Quảng Ninh: Sức hút từ mô hình cộng đồng dân cư khép kín
Danh thắng & Di tích Hà Nội - Ngày đăng : 09:47, 21/12/2015
Xu hướng lựa chọn mô hình nhà ở mới
Mô hình cộng đồng dân cư khép kín được hiểu là tổ hợp dự án nhà ở bao gồm các khu nhà phố, biệt thự và các tòa chung cư được tách biệt với bên ngoà i bằng chốt an ninh và tường rà o bảo vệ 24/24. Hiện nay khu vực trung tâm thà nh phố không còn nhiửu quử¹ đất, nên những khu vực đô thị hóa của thà nh phố có kết nối giao thông hiện tại hoặc quy hoạch trong tương lai là lựa chọn hà ng đầu để phát triển mô hình nà y. Tại các thị trường bất động sản Hà Nội, TP. Hồ Chí Minh có thể thấy một số các dự án đã triển khai mô hình Gated Community cộng đồng cư dân khép kín, tập trung đáp ứng nhu cầu sống an toà n và văn minh như Ciputra, The Manor, Ecopark, Vinhomes Times City (Hà Nội) hay Phú Mử¹ Hưng, Thảo Điửn, Park Riverside (TP. Hồ Chí Minh)...
Tại thị trường bất động sản Quảng Ninh, ngoà i mối quan tâm vử thiết kế của ngôi nhà và cảnh quan ngoại vi, vấn đử an ninh và môi trường sống đang được xem là các yếu tố được người mua nhà lưu tâm hà ng đầu. Theo quan sát cho thấy, tuy quử¹ đất tại các khu vực đô thị hóa của thà nh phố rộng và có nhiửu loại hình nhà ở nhưng mô hình nhà phổ biến nhất tại Quảng Ninh vẫn là nhà dạng đơn lập. Những căn nhà hoặc biệt thư đơn lập nà y tuy được thiết kế đa dạng nhưng hầu như không có các tiện ích hiện đại xung quanh, mang tính riêng lẻ không có tính cộng đồng cao, không có tường rà o bảo vệ hay hệ thống an ninh chuyên nghiệp. Với loại hình nhà ở đơn lập nà y, việc lắp đặt hệ thống camera riêng hoặc thuê người bảo vệ để kiểm soát an ninh cho toà n bộ căn nhà thường là phương án an ninh duy nhất và có chi phí khá đắt đử. Đây là khoảng trống tiửm năng để phát triển mô hình cộng đồng dân cư khép kín nhằm đáp ứng những nhu cầu thiết yếu của thị trường. Tuy là mô hình nhà ở còn khá mới mẻ tại thà nh phố Hạ Long nói riêng và ở tỉnh Quảng Ninh nói chung, nhưng với những lợi thế vử cảnh quan thiên nhiên, chính sách quy hoạch cùng sự phát triển mạnh mẽ của hệ thống liên kết hạ tầng với việc triển khai dự án đường cao tốc nối Hạ Long, Quảng Ninh với cầu Bạch Đằng, Hải Phòng, các nhà phát triển bất động sản đửu cho rằng, Quảng Ninh chính là địa chỉ và ng lý tưởng để triển khai những cộng đồng dân cư khép kín kiểu mẫu.
Tỷ lệ thuận với sự phát triển của cuộc sống, người dân tại Quảng Ninh ngà y cà ng có nhu cầu cao vử các loại hình nhà ở. Đây chính là cơ hội cho những chủ đầu tư uy tín, có tiửm lực mạnh đón đầu xu thế, phát triển mô hình nhà ở nà y tại các khu vực chưa được khai thác.
Mô hình cộng đồng dân cư khép kín đầu tiên tại Quảng Ninh
Nhằm đáp ứng thị trường nhà ở cho người dân, cùng với lợi thế tiên phong và thà nh công sẵn có của Green Bay Towers - dự án chung cư cao cấp đầu tiên tại tỉnh Quảng Ninh, trong năm 2015, chủ đầu tư BIM Group - Syrena Việt Nam đã tiếp tục triển khai xây dựng dự án Green Bay giai đoạn 2 với tên gọi là Green Bay Village. Đây được xem là dự án điểm nhấn của thị trường bất động sản Quảng Ninh hiện nay. Dự án Green Bay Village hình thà nh dựa trên ý tưởng vử một mô hình đô thị mẫu mực. Đây là lần đầu tiên mô hình cộng đồng dân cư khép kín xuất hiện tại thị trường bất động sản Quảng Ninh. Toà n bộ dự án được bảo vệ bởi hệ thống an ninh đa lớp 24/24 với tường rà o kiến trúc thẩm mử¹ bao quanh, đội ngũ bảo vệ chuyên nghiệp.
Green Bay Village bao gồm các loại hình bất động sản chính là nhà liửn kử, nhà vườn, chung cư và nhà phố thương mại. Trong giai đoạn đầu triển khai, chủ đầu tư đưa ra thị trường 144 căn nhà liửn kử. Trong đó, mỗi căn hộ của khu nhà liửn kử được xây dựng 3,5 tầng và có tổng diện tích xây dựng khoảng 240-300m2, mặt tiửn từ 5-6m gồm 4 phòng ngủ và 1 phòng đa năng với thiết kế thông minh, theo phong cách kiến trúc hiện đại, thân thiện với môi trường.
Không gian xanh hà i hòa
Được thiết kế và lựa chọn vật liệu xây dựng thân thiện với môi trường, tận dụng tối đa nguồn ánh sáng tự nhiên, tiết kiệm năng lượng, Green Bay Village có thể được ví như một lá phổi xanh của thà nh phố. Với không khí trong là nh của biển và bố cục kiến trúc hợp lý, Green Bay Village không chỉ mang lại cảm giác yên bình cho mỗi gia chủ mà còn mang lại những mảng xanh thiên nhiên, tác động tích cực đến tâm trạng, giúp giảm căng thẳng và mang lại lợi ích sức khửe cho cả gia đình. Thiết kế của Green Bay Village còn thực sự chú trọng đến thiết kế sân vườn và cảnh quan ngoại vi, những mảng xanh được bố trí đan xen giữa các khối nhà , trải dà i xuyên suốt từ khu công viên, bể bơi, sân chơi, lối đi nội bộ đem lại phong cảnh hà i hòa và tính thẩm mử¹ sinh thái cao cho toà n khu vực dự án. Với tầm nhìn phát triển lâu dà i, Green Bay Village là sự đảm bảo cho một tương lai hạnh phúc, vững bửn, một môi trường giáo dườ¡ng lý tưởng để trẻ em phát triển toà n diện.
Dịch vụ tiện ích đẳng cấp và tiêu chuẩn
Tại Green Bay Village, bên cạnh các dịch vụ tiện ích cận kử đạt tiêu chuẩn quốc tế như công viên cây xanh, hệ thống bể bơi, phòng tập gym, nhà hà ng, khu vui chơi cho trẻ em, khu sinh hoạt cộng đồng... Nằm trong quần thể Khu đô thị Halong Marina, dự án còn thừa hưởng toà n bộ các tiện ích, hạ tầng của toà n khu như Tổ hợp thương mại và giải trí Halong Marine Plaza, Rạp chiếu phim tiêu chuẩn quốc tế CGV Cinema, Bãi biển Marina Bay, chợ đêm Hạ Long, khu ẩm thực, trường học quốc tế, trung tâm y tế, trung tâm tà i chính...
Green Bay Village có thiết kế xanh, hà i hòa với thiên nhiên, an ninh 24/24 và tiện ích nội khu hoà n chỉnh.
Hệ thống an ninh khép kín chặt chẽ
Ghi nhận tại phòng giao dịch của BIM Group “ Syrena Việt Nam, một khách hà ng cho biết: Đây là lần đầu tiên tại thị trường bất động sản Hạ Long, mô hình cộng đồng khép kín được phát triển. Dẫu rằng trước đây, đã có rất nhiửu các loại hình nhà ở nhưng vấn đử an ninh, an toà n vẫn là nỗi lo lắng của nhiửu gia đình. Với loại hình bất động sản được xây dựng khép kín 100% nà y, tôi cũng như nhiửu khách hà ng hoà n toà n bị thuyết phục bởi hệ thống an ninh đa lớp của toà n khu vực dự án. Sự an tâm và tự hà o với lựa chọn của mình chính là điửu mà tôi thấy được ở Green Bay Village.
Green Bay Village được thiết kế và quy hoạch không gian theo mô hình khép kín, do vậy, vấn đử an ninh được đảm bảo tuyệt đối, giúp san sẻ mối lo lắng của cư dân vử an toà n của gia đình. Toà n bộ dự án được bao bọc bởi tường rà o kiến trúc thẩm mử¹, hệ thống đèn chiếu sáng, đội ngũ bảo vệ chuyên nghiệp, hệ thống camera an ninh được lắp đặt bao quát toà n dự án nhằm đảm bảo an toà n tối ưu cho cư dân. Điửu nà y giảm chi phí đáng kể khi mà cư dân không phải tốn chi phí lắp đặt camera hay phải thuê riêng bảo vệ để đảm bảo an ninh cho gia đình. Hệ thống an ninh đa lớp của dự án giúp kiểm soát một cách chặt chẽ việc ra và o của tất cả cư dân, xóa tan mọi lo lắng, mang ý nghĩa an cư đích thực.
Ngà y 20/12/2015, dự án sẽ chính thức mở bán tại Quảng Ninh, chủ đầu tư áp dụng nhiửu chính sách hấp dẫn cho khách hà ng: Miễn phí 2 năm dịch vụ; Chiết khấu thanh toán sớm 8% trên tổng giá trị căn nhà trước thuế VAT; Tặng TV LG 49 inch cho 10 khách hà ng đầu tiên đặt cọc; Giảm trực tiếp 5% giá trị căn nhà trước thuế VAT ngay trong ngà y mở bán...
Phương án quản lý chuyên nghiệp và đối tác tà i chính uy tín
Dự án Green Bay Village sẽ được quản lý bởi Công ty Cổ phần Quản lý & Khai thác Tòa nhà VNPT (PMC), một thương hiệu uy tín trong việc cung cấp các dịch vụ quản lý chuyên nghiệp cho các loại hình bất động sản ở Việt Nam. Với bử dà y kinh nghiệm, kiến thức chuyên gia và tuân thủ những tiêu chuẩn quốc tế, PMC sẽ chịu trách nhiệm quản lý, vận hà nh dự án Green Bay Village theo tiêu chuẩn quốc tế, bảo trì, bảo dườ¡ng hệ thống kử¹ thuật hoạt động ổn định, quản lý và giám sát nhà thầu dịch vụ, quản lý khu vực tiện ích. PMC sẽ phối hợp chặt chẽ với ban quản lý dự án, báo cáo và xử lý kịp thời mọi tình huống và sự cố xảy ra, kiểm soát luồng người và an toà n tà i sản 24/24h, thực hiện phòng cháy chữa cháy cho toà n bộ dự án. Bên cạnh đó công ty còn duy trì không gian sống xanh thân thiện toà n dự án, là m sạch khu vực công cộng, cảnh quan sân vườn, kiểm soát côn trùng...Ngoà i ra, ngân hà ng Vietcombank và ngân hà ng VPbank cũng là hai đơn vị đối tác tà i chính của dự án. Các đơn vị cam kết cung cấp các dịch vụ toà n diện: tà i trợ cho chủ đầu tư đầu tư dự án; cấp bảo lãnh cho chủ đầu tư và tín dụng bán lẻ cho người mua.
Để biết thêm thông tin chi tiết vử dự án xin vui lòng liên hệ:
Chủ đầu tư: BIM Group - Syrena Việt Nam : 0983 050 050
Đơn vị phân phối: Liên minh các sà n giao dịch Bất động sản G5 : 0933 360 101
www.greenbayvillage.com.vn