Hà Nội phê duyệt đồ án Quy hoạch phân khu đô thị Hòa Lạc tỷ lệ 1/2.000
UBND TP Hà Nội vừa ban hành Quyết định số 5103/QĐ-UBND về việc phê duyệt đồ án Quy hoạch phân khu đô thị Hòa Lạc (HL6), tỷ lệ 1/2000.
Vị trí thuộc địa giới hành chính thuộc xã Thạch Hòa, huyện Thạch Thất và các xã Phú Cát, Hòa Thạch, huyện Quốc Oai. Phía Bắc và Đông Bắc giáp Đại lộ Thăng Long và nút giao Đại lộ Thăng Long với đường Quốc lộ 21 và ranh giới Khu công nghệ cao Hòa Lạc; Phía Đông giáp đường quy hoạch vành đai Đô thị Hòa Lạc; Phía Tây giáp đường trục chính đô thị (Quốc lộ 21); Phía Nam giáp đường trục chính đô thị (Quốc lộ 21).
Theo định hướng của đồ án Quy hoạch chung đô thị đô thị Hòa Lạc, tỷ lệ 1/10.000 được duyệt, Phân khu đô thị Hòa Lạc (HL6) có chức năng chính là khu công nghiệp công nghệ cao, đô thị mật độ cao.
Quy hoạch phân khu đô thị Hòa Lạc (HL6), tỷ lệ 1/2000 có tổng diện tích khoảng 699,5 ha; dân số khoảng 77.000 người; được chia thành 6 ô quy hoạch, được giới hạn bởi các tuyến đường giao thông để kiểm soát phát triển.
Trong đó: Ô quy hoạch HL6-1: quy mô khoảng 105,84ha - dân số khoảng 10.910 người. Được định hướng là khu vực đô thị cải tạo, bổ sung các chức năng đô thị, hệ thống HTXH, HTKT;
Ô quy hoạch HL6-2: quy mô khoảng 140,71ha - dân số khoảng 7.910 người. Được định hướng là khu vực đô thị phát triển mới theo hướng thấp tầng, mật độ thấp, ưu tiên phát triển hệ thống HTXH, HTKT;
Ô quy hoạch HL6-3: quy mô khoảng 81,74 - dân số khoảng 9.180 người. Được định hướng là khu vực cải tạo, chỉnh trang làng xóm hiện có, kết hợp phát triển đô thị mới theo mô hình nén, tận dụng lợi thế trục Đại lộ xanh, trung tâm y tế cấp vùng. Bổ sung các chức năng đô thị, ưu tiên phát triển hệ thống HTXH, HTKT. Trong phạm vi khu quy hoạch có dự kiến bố trí 1 phần khu nhà ở xã hội độc lập tập trung của Thành phố;
Ô quy hoạch HL6-4: quy mô khoảng 97,20ha - dân số khoảng 19.960 người. Được định hướng là khu vực đô thị phát triển mới theo mô hình nén, tận dụng lợi thế trục Đại lộ xanh, trung tâm y tế cấp vùng. Bổ sung các chức năng đô thị, ưu tiên quỹ đất phát triển hệ thống HTXH, HTKT;
Ô quy hoạch HL6-5: quy mô khoảng 113,19ha - dân số khoảng 20.000 người. Được định hướng là khu vực đô thị phát triển mới theo mô hình nén, tận dụng lợi thế trục Đại lộ xanh, trung tâm công cộng, dịch vụ mới của đô thị Hoà Lạc (HL6). Bổ sung các chức năng đô thị, ưu tiên quỹ đất phát triển hệ thống HTXH, HTKT. Trong phạm vi khu quy hoạch có dự kiến bố trí 1 phần khu nhà ở xã hội độc lập tập trung của Thành phố;
Ô quy hoạch HL6-6: quy mô khoảng 122,78ha, dân số khoảng 9.040 người. Được định hướng là khu vực đô thị phát triển mới theo mô hình thấp tầng, mật độ thấp, ưu tiên quỹ đất phát triển hệ thống HTXH, HTKT.
Ngoài 6 ô quy hoạch trên là các tuyến giao thông đối ngoại (Đại lộ Thăng Long, QL21), có tổng diện tích khoảng 38,04 ha.
Tại quyết định này, UBND thành phố Hà Nội giao Viện Quy hoạch xây dựng Hà Nội chịu trách nhiệm về tính chính xác, tính thống nhất, đồng bộ với hệ thống bản vẽ, thuyết minh, quy định quản lý (bao gồm cả đánh giá hiện trạng và phương án quy hoạch); Hoàn chỉnh hồ sơ gửi Sở Quy hoạch - Kiến trúc xác nhận.
Đồng thời, chủ trì, phối hợp với UBND huyện Thạch Thất, UBND huyện Quốc Oai tổ chức công bố công khai nội dung đồ án quy hoạch được duyệt cho các tổ chức, cơ quan liên quan và nhân dân được biết, thực hiện.
Giao Sở Quy hoạch - Kiến trúc Hà Nội: Xác nhận hồ sơ bản vẽ Quy hoạch phân khu đô thị Hòa Lạc (HL6), tỷ lệ 1/2000 và Quy định quản lý theo đồ án quy hoạch phù hợp với nội dung Quyết định này; chuyển lưu trữ hồ sơ đồ án theo quy định.
Giao UBND huyện Thạch Thất, UBND xã Thạch Hòa; UBND huyện Quốc Oai, UBND các xã: Phú Cát, Hoà Thạch, Thanh tra Sở Xây dựng chịu trách nhiệm kiểm tra, giám sát, quản lý xây dựng theo đúng quy hoạch; xử lý các trường hợp xây dựng sai quy 20 hoạch theo thẩm quyền và quy định của pháp luật./.