Lần đầu tiên Hà Nội có căn hộ cho người thu nhập thấp thuê
Tin tức - Ngày đăng : 20:26, 18/11/2014
Khu nhà dà nh cho người thu nhập thấp ở xã Đặng Xá, huyện Gia Lâm (Hà Nội). Ảnh: Tuấn Anh/TTXVN.
Như vậy Đặng Xá sẽ là dự án đầu tiên của Hà Nội có mô hình nhà ở hỗn hợp gồm cả nhà thương mại (chung cư và biệt thự), nhà ở xã hội và nhà ở cho đối tượng có thu nhập thấp thuê.
Theo đó, hai tòa nhà D15 và D16 được xây dựng cao 6 tầng sẽ cung cấp 270 căn hộ cho các đối tượng thu nhập thấp thuê. Quy mô căn hộ cho thuê gồm các loại diện tích 45, 47, 60 và 69,5 m2. Cơ cấu, thiết kế và chất lượng của nhà ở cho thuê nà y hoà n toà n giống với các căn hộ bán cho người thu nhập thấp tại dự án nà y. Hiện đơn giá cho thuê khoảng 30.000 đồng/m2/tháng.
Theo tính toán thì mức giá nà y hiện rẻ hơn mức giá thuê cùng diện tích ngoà i thị trường nhà dân ở khu vực lân cận từ 40-60%. Các gia đình thuê ở đây sẽ được hưởng tiện ích chung của cả khu đô thị như các hộ dân khác với mức phí dịch vụ hiện đang áp dụng là 2.000 đồng/m2.
Tuy mới bắt đầu công bố thông tin từ đầu tháng 11 nhưng đến nay đã có hơn 180 hộ gia đình đăng ký thuê căn hộ loại nà y trên tổng số 270 căn của dự án.
Thời hạn cho thuê sẽ là 5 năm, sau đó các hộ đang thuê có nhu cầu sẽ được chủ đầu tư Viglacera bán lại theo giá nhà ở xã hội do Sở Tà i chính Hà Nội quy định tại thời điểm đó.
Phía Viglacera cũng khẳng định người đã thuê căn hộ đương nhiên được ưu tiên mua lại căn hộ của mình đang ở, trừ khi họ không muốn.
Do đó, nhiửu gia đình sau khi thuê được căn hộ nà y có thể yên tâm đầu tư, sửa chữa căn hộ cho phù hợp với nhu cầu để ở lâu dà i mà không phải lo lắng vử khả năng bị dịch chuyển.
Hiện đối tượng thụ hưởng là những hộ gia đình phù hợp với các tiêu chuẩn được mua nhà ở xã hội.
Do đó, nhiửu người dân không mua được nhà ở xã hội tại dự án Đặng Xá do hết quử¹ nhà để bán đã chấp nhận phương án thuê nhà ở xã hội nà y để 5 năm sau được mua lại.
Hiện Khu đô thị Đặng Xá được đầu tư hạ tầng đồng bộ với các tiện ích như nhà hà ng, nhà trẻ, siêu thị, bể bơi, khu vui chơi thể thao, công viên cây xanh...
Cùng đó, hệ thống trường tiểu học và trung học cơ sở cũng sẽ được khởi công xây dựng trong năm 2015.