Thanh Hóa: Đổi 3 khu đất vàng gần 20ha chỉ để lấy... 455m đường
Tin tức - Ngày đăng : 09:03, 26/02/2019
Một đoạn đường có chiều dài gần 500m, dự kiến mức đầu tư hơn 12 tỉ đồng. Chủ đầu tư sẽ thanh toán cho nhà thầu bằng 3 khu “đất vàng” có diện tích hơn 19ha, với giá trị thị trường lên đến hàng nghìn tỉ đồng. Như vậy, giá đất chủ đầu tư áp thanh toán chỉ khoảng 660.000 đồng/m2.
Theo đó, vừa qua UBND tỉnh Thanh Hóa có tờ trình số 152/Tr-UBND ngày 03/12/2018 để thông qua Nghị quyết chủ trương đầu tư dự án xây dựng tuyến đường Đại lộ Đông Tây đoạn từ sông nhà Lê đến QL 4 TP. Thanh Hóa. Hợp đồng thực hiện theo hình thức đối tác công tư (Hợp đồng BT). Chiều dài đường là 455m. Tổng mức đầu tư khoảng 128.187 triệu đồng.
Dự án này do Công ty CP Sông Mã đề xuất và được Sở Kế hoạch và Đầu tư thẩm định trình UBND tỉnh Thanh Hóa xem xét, phê duyệt.
Theo đề nghị của UBND tỉnh Thanh Hóa phương án tài chính đối với nhà đầu tư dự án BT này được thanh toán bằng quỹ đất theo quy định để thực hiện các dự án đầu tư xây dựng các khu dân cư, tại 3 khu đất trên địa bàn TP. Thanh Hóa với tổng diện tích 19,36ha.
Dự án được đầu tư với tổng vốn 128 tỷ đồng, đổi lại được 19,36ha đất. Tính trên lý thuyết thì mỗi m2 đất tại các khu vực đất vàng trên chỉ được cơ quan chức năng tỉnh Thanh Hóa xác định với giá 660.000 đồng/m2.
Đoạn đường đại lộ Đông Tây dài gần 500m do Công ty CP Sông Mã hợp đồng theo hình thức BT.
Mục tiêu của dự án là từng bước hoàn thiện mạng lưới giao thông đô thị theo quy hoạch được phê duyệt, kết nối đồng bộ hạ tầng giao thông, tạo điều kiện thuận lợi cho việc đi lại của nhân dân trong khu vực, giảm ùn tắc giao thông trên tuyến quốc lộ 47, phát triển quỹ đất, thúc đẩy phát triển kinh tế xã hội trên địa bàn thành phố nói riêng và của tỉnh Thanh Hóa nói chung.
Dự kiến thời gian chuẩn bị dự án từ Quý IV/2018 đến Quý II năm 2019. Triển khai đầu tư xây dựng và bàn giao đưa vào sử dụng từ Quý II/2019 đến 30/4/2020.
Dư luận cho rằng, một dự án có tổng mức đầu tư chỉ hơn 128 tỉ đồng nhưng lại được ưu ái đổi lấy gần 20ha đất vàng ở những vị trí đắc địa của TP. Thanh Hóa. Tính theo mức giá quy đổi 3 khu đất trên chỉ được định giá với mức 660.000/m2. Trong khi đó, giá bán trên thị trường cao gấp hàng chục lần, có những vị trí lên đến 20 triệu đồng/m2.