Hà Nội: Thêm dư địa tăng trưởng từ các dự án khu vực đầu mối giao thông huyết mạch
Sáng 8/10, Đảng ủy - HĐND - UBND - Ủy ban Mặt trận Tổ quốc Việt Nam xã Vĩnh Thanh phối hợp cùng Công ty Cổ phần tập đoàn Hateco tổ chức Lễ khởi công dự án xây dựng hoàn thiện hạ tầng kỹ thuật xung quanh Trung tâm giao lưu hàng hóa và dự án đầu tư xây dựng Khu đô thị mới Hateco trên địa bàn xã Vĩnh Thanh. Lễ khởi công chào mừng kỷ niệm 72 năm Ngày giải phóng Thủ đô (10/10/1954 - 10/10/2026) và 150 năm danh xưng Đông Anh (10/1876 - 10/2026).
Khởi công đồng thời khu đô thị và hạ tầng kết nối
Điểm được nhấn mạnh tại lễ khởi công là khu đô thị và hạ tầng kỹ thuật xung quanh được triển khai song song. Cách làm này cho thấy chủ đầu tư coi kết nối là một phần của quy hoạch phát triển từ giai đoạn đầu, chứ không phải hạng mục bổ sung về sau.
Phát biểu tại sự kiện, ông Dương Đức Tuấn, Phó Chủ tịch Thường trực UBND thành phố Hà Nội, cho rằng giá trị nổi bật của hai dự án nằm ở khả năng kết nối và sức lan tỏa. Theo ông, các dự án nằm ở khu vực đầu mối của nhiều tuyến giao thông huyết mạch như đường Hoàng Sa, đường Võ Văn Kiệt, đồng thời thuộc vùng phát triển đô thị theo mô hình TOD gắn với tuyến đường sắt đô thị số 6.
Lãnh đạo thành phố cũng nhìn nhận dự án không chỉ là một công trình phát triển đô thị mà còn là nguồn lực để mở rộng không gian và tạo thêm dư địa tăng trưởng. Nếu được triển khai đúng tiến độ và bảo đảm hiệu quả đầu tư, dự án sẽ thúc đẩy hoạt động xây dựng, thương mại, dịch vụ, tạo thêm việc làm, tăng thu ngân sách và có thêm nguồn lực để tiếp tục đầu tư hạ tầng. Cùng với các công trình, dự án khác trên địa bàn, đây là phần đóng góp vào mục tiêu tăng trưởng kinh tế hai con số của thành phố.
Về giá trị nổi bật của hai dự án, ông Tuấn nhấn mạnh khả năng kết nối và sức lan tỏa. Dự án nằm tại khu vực đầu mối của các tuyến giao thông huyết mạch như đường Hoàng Sa, đường Võ Văn Kiệt, đồng thời thuộc vùng phát triển đô thị theo mô hình TOD của tuyến đường sắt đô thị số 6. Đáng chú ý, vị trí này còn nằm trong không gian phát triển của Trục Nhật Tân - Nội Bài và Trục Đại lộ cảnh quan sông Hồng. Nhờ vậy, các dự án do Hateco triển khai có vai trò tăng cường liên kết giữa Vĩnh Thanh với các khu đô thị, dịch vụ, thương mại và những đầu mối giao thông quan trọng của Thủ đô.
Thị trường sàng lọc, cam kết cần được chứng minh bằng hành động
Thị trường bất động sản đang đi vào giai đoạn chọn lọc rõ nét hơn. Người mua thận trọng hơn và quan tâm nhiều hơn tới pháp lý dự án, tiến độ thi công, hạ tầng xung quanh cũng như năng lực thực sự của chủ đầu tư. Trong bối cảnh ấy, mọi lời hứa chỉ có sức nặng khi được chứng minh bằng khả năng đưa dự án vào thực tế.
Chọn khởi công trước khi mở rộng câu chuyện về sản phẩm là cách tiếp cận mà Hateco Property đang theo đuổi. Thay vì đẩy mạnh truyền thông về các dòng sản phẩm, doanh nghiệp ưu tiên nguồn lực cho nền tảng triển khai và tạo niềm tin bằng những hạng mục có thể quan sát được trên công trường.
Theo chủ đầu tư, để chuẩn bị cho mốc khởi công, doanh nghiệp đã hoàn thiện toàn bộ hồ sơ pháp lý cần thiết. Song song đó, Hateco chủ động triển khai các hạng mục hạ tầng nội khu và kết nối với hạ tầng chung của xã, đồng thời xây dựng văn phòng Ban Quản lý dự án và văn phòng giới thiệu dự án.
Theo chủ đầu tư, kinh nghiệm tích lũy từ các công trình đơn vị từng triển khai là nền tảng để doanh nghiệp bước vào một khu đô thị có quy mô lớn, nhiều lớp chức năng và yêu cầu đồng bộ cao như InterCentral.
Sau lễ khởi công, Hateco Property dự kiến sẽ công bố thông tin chi tiết hơn về các dòng sản phẩm, quy hoạch từng phân khu và kế hoạch phát triển của InterCentral trong thời gian tới. Đây cũng là giai đoạn thị trường có thể theo dõi rõ hơn cách chủ đầu tư chuyển những định hướng trên quy hoạch thành các hạng mục cụ thể trên thực địa.